38 blocage de 5% et remise de clés
bonjour
je viens à vous car, depuis plusieurs mois, nous avons des problèmes avec notre constructeur (malfaçons, foutage de gueule, incompétence, mauvaise foi, réclamation de fonds et travaux non faits.......) là, nous avions rendez-vous pour la remise de clés. notre avocate nous a expliqué qu'une loi datant de 1971 nous permettait de bloquer 5 % de la somme totale si nous avions des réserves. or des réserves, il y en a (pas de consuel à temps, donc pas d'éléctricité, problème avec un volet, joints non fait au niveau du placo, absence d'une prise dans la sdb, proximité du chauffage et du lavabo.............) nous avions donc rendez-vous ce matin, et, comme par hasard, il nous demande le chèque du restant (pour ça, AIS sont très doués comme j'ai pu le lire sur divers forum de construction). nous émettons nos réserves et lui expliquons donc que les 5 % nous les bloquions pendant un an. là.... paf "je ne vous remets pas les clés dans ce cas"... le mec s'engage à faire le nécéssaire pour la semaine prochaine et nous redonne rendez-vous. ok mais, et les vices cachés???? déjà qu'ils étaient de mauvaise foi et plutôt inactif lorsque nous les payions, là si on découvre d'autres vices, on ne les verra plus... a-t-il le droit de refuser la remise de clé? déjà celle-ci était prévu sur le contrat pour le 18 novembre et ils ont 8 jours de retard....