Bonsoir ,
a cette heure tardive je vien remercier tout les acteurs decette longue discution mouvementée
Je ne sait trop que penser de tout ça les detracteurs ont t'il vraiment raison ?
je voulais surtout remercier les blogueurs vos lien sont dans mes favoris je vais me regarder ça dans le week end et probablement vous contacter pour des questions plus precise
Ah voila j'oublie les regles de politesse je ne me suis pas presentée!! honte a moi
Je suis une femme qui vit dans le sud ouest et avec mon mari nous avons l'intention de commencer nos demarches afin d'acceder a notre reve une MAISON a NOUS
Nous somme deja une grande famille avec 4 enfants ,avons la chance d'habiter une region ou ma fois en gratant bien les terrains ne sont pas excessifs et esperons trouver le constructeurs ideal (je sait c'est comme le monsieur en rouge a grande barbe !!! ;-) )
La semaine prochaine c'est le sallon de l'immobilier nous allons deja prendre un peu la temperature .
Notre chois est pour le moment bien sur les maison Phenix avec quelques reserves nous verrons quel prix ils nous proposent avec notre budget serré .
Nous esperons lancer le fnancement et signer les formalités a la fin e cette année 2009 pour receptionner notre bien en 2010 .
A bientot sur vos blogs !!!adelinem83 et florence

....



Modifié 1 fois. Dernière modification le 20/04/09 19:09 par RM.

Bonjour à vous.

N'hesitez surtout pas a faire vous même le tour des lotissements de la région où vous souhaitez construire.

Personellement le procédé des Maisons Phenix est trés fiable, après tout le reste dépendra de cotre centre de travaux et de votre conducteur de travaux surtout (valable pour tous les constructeurs).

Bon courage pour vos démarches en tout cas ;-)

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Maisons Phenix - Modèle Sélection - Récéptionnée en mars 2009
Notre blog : [Notre-phenix-en-normandie.blog4ever.com]

Bonjour à tous!

je m'introduis dans votre discution un peu mouvementée, mais ce n'est pas pour apporter ma science, car je n'ai pas beaucoup de connaissance trs spécifiques!!
Cela dit, mon compagnon et moi construisons dans le Nord, à Arleux plus précisément!
Nous passons par les maisons Phénix, et nous ne sommes pas mécontents pour le moment.
Petite déception de la part du commercial qui s'est occupé de nous jusqu'à obtention du crédit, qui à manqué à mon goût de professionnalisme. Il a tout d'abord oublié (selon ses termes) de nous préciser une implantation OBLIGATOIRE de notre maison tout à droite du terrain (alors qu'il nous avait dit qu'on pouvait la centrer sur notre terrain) ensuite nous voulions une porte d'entrée en bois, et lors de la réunion d'ouverture de chantier le CDT nous indique qu'elle sera blanche et en fibre de verre; en somme il nous a fallut débourser 265€ de plus value pour avoir notre porte en bois; nous voulions aussi des tuiles rouges (vraiment rouge pas orangée comme dans le standart) le commercial nous avait confirmé ce détail, résultat lors de la même réunion il a fallut rajouter 100€ de plus value pour nos tuiles...Ainsi nous sommes montés à 880€ de plus value pour diverses modifications qui auraient dûe être enregistrées à la base puisque le choix de la maison en avait été fait ainsi....
Depuis cette réunion de chantier notre commercial reste muet au téléphone; il nous avait promis un geste commercial via parrainage, et toujours rien à ce jour!

Pour le reste, le CDT est assez absent au tel ou sur le terrain mais les ouvriers (propres à Phénix, avec le camion Phénix) sont supers! Ils sont rapides, à l'écoute et n'hésites pas à nous apporter des petits + qui facilite l'avancée des travaux. Nous n'avons pas à nous plaindre d'eux (pour le moment!)
En revanche ils nous ont dit de bien suivre la réalisation de notre enduit taloché, car ce sont soit des roumains, soit des turcs ou pakisthanais qui le réalise et qui le font plutot mal si personne les surveille!!!

Aujourd'hui notre construction avance très vite, les tuiles ont été posées hier!!
Donc on attends la suite, et je vous tiendrais au courant!!! à bientôt!!!

Eh bien, vous avez au moins l'essentiel ... les bons ouvriers ;-)
Au final ce sont eux qui font votre maison.
Si votre CDT reste aux abonnés absents, il vous est possible de contacter éventuellement le chef du centre de travaux pour savoir si il travailel toujours chez eux MDR.

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Maisons Phenix - Modèle Sélection - Récéptionnée en mars 2009
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MDR!!! c'est bien vu ça!! ouf une chance pour nous il m'a répondu au tel tout à l'heure donc je considre qu'il fait toujours parti de l'équipe!!!

Bonjour à tous,
Nous allons surement faire construire une Phenix dans le Var et nous aimerions savoir comment ça c'est passé pour les autres.
j'ai lu tellement de d'avis négatif que cela commence à faire un peu peur.
J'ai même lu sur un autre blog que les pompiers ne voulaient pas rentrer dans les maison Phenix (ça parrait un peu , voir beaucoup, débil)
Merci de vos réponse

euh le coup des pompier c'est un peu gros quand même : quand il y a le feu, la charpente en bois peut aussi bien te tomber sur la tête qu'une métallique LOL.

bon, sinon je ne pourrais pas réellement te conseiller car je ne suis pas du coin.

aucun soucis sur le procédé en lui-même (validé par le CST.

mais un bon produit mal posé ... et les catastrophes arrivent, d'ou ce que tu as pu lire comme avis négatifs, ils résultent majoritairement plus de gens incompétents.

l'idéal serait de visiter des lotissement pas loin de ton lieu de construction, voire même de demander aux gens s'ils sont satisfait.

tout dépend de ton centre de travaux, de ton CDT et des ouvriers que tu aurras.

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Maisons Phenix - Modèle Sélection - Récéptionnée en mars 2009
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merci de me répondre aussi vite
c'est quoi le CST?

pardon, il y a un smiley qui s'est immicé dedans mdr.

en fait je parlais du C S T B (sans les espaces ;-))

ils ont validé un avis technique pour le procédé des maisons Phenix (mis à jour recement d'ailleur puisque c'est contrôlé tous les 2 ou 4 ans)

ils édudient tous les éléments du cahier des charges et valident ou non selon ce qu'ils jugent fiable.
je bosse en bureau d'étude (pas chez phenix MDR) pour des materiaux de construction et je peux dire qu'obtenir un AT (avis technique) n'est pas annodin.

alors quand je lis des personnes (qui ne sont pas techniciens d'ailleur) dire que la structure métallique c'est de la merde car les profilés ne sont pas aussi enormes que pour des hangars ... je rigole pas mal.

désolé pour le défoulage mais ca fait du bien LOL

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 30/07/09 15:58 par clh14.

encore une question :
le prix lors de la signature du contract est il ferme et définitif comme ils le disent?

eh bien comme vous etes en CCMI ... oui ;-)
par contre vérifiez qu'ils vous chiffrent bien tous les frais annexes à votre charge ... assainissement, raccordements, acces de chantier, frais de branchement eau edf ptt, frais de notaire ... viabilisations si le terrain ne l'est pas ...taxe de raccordement à l'égout ...
pour nous cela avait été trés bien chiffré voir même surévalué mais bon heuresement car le reste nous sert pour les clotures et finitions de la maison.

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Bonjour madame,


J'ai lu vos réponses sur ce site et vous m'avez
l'air de bien vous y connaitre en maison
phénix.
Nous avons trouvé une maison a vendre phénix
d'occasion si on nous pouvons dire....il
semblerait qu'elle date des années 40....

Pensez vous qu'il soit possible que cette maison tienne encore debout longtemps? la façade est à
refaire c'est sur mais se peut il que d'autres
choses aient lachées vu lepoids des années?... C'est une maison qui fait 90m2, il va probablement
falloir l'isoler, refaire l'electricité et la plomberie... enfin la question crutiale est, est il possible
de penser que l'on peut acheter une maison phénix des
années 40 et encore espérer vivre dedans quelques années

> > Merci beaucoup pour votre réponse
> > Nathalie
> > nattalie013@hotmail.com

Bonsoir,

Savoir si elle va tenir faut avoir une boule de cristal lol ou demander à un expert...
Il doit falloir refaire la maison entière extérieur + intérieur pour être dans les normes...
La rénovation est souvent plus chère que le neuf !!!

Bonjour à tous,

Bizarement Gina n'a rien répondu!!!

Evidemment, Les Maisons Phénix sont mis en avant... Moins de 1% de contentieux!!! Je comprends que ça puisse faire rager!!!

Imaginez seulement que Les Maisons Phénix existent depuis plus de 66ans!!! Si vraiment, les problèmes évoqués ne seraient pas exagérés, pensez-vous vraiment que cette marque existerait encore???!!!

La construction provoque évidemment des tensions, des pressions... et ça il faut savoir les gérer!!!

Oui le procéder est différent et certains aimeraient le copier mais ne le peuvent pas (brevet déposé).... et par ce procéder beaucoup d'avantages ne serait-ce que sismique... et bien sûr des inconvénients...

Je lis des choses objectives, d'autres pas très plausibles... Mais sur le cas de la revente... si le vendeur ne croit pas en son produit comment voulez-vous qu'il puisse le revendre??? L'agent immobilier est juste mauvais... Chose étonnant, je connais un agent qui s'est spécialisé dans la revente des maisons phénix... Comme quoi!!!

Enfin voilà, je voulais juste mettre ma contribution à ce forum!!!

Bonjour Yannosir,

Comment vous faite pour gérer les tensions, pressions comme vous dite entre l'acier et le béton qui va créer une dilatation et souvent des fissures sur le crépi ...

Ben tout simplement je pense par l'entoilage qui est réalisé sur toutes les maisons phénix... NON???

Pouquoi le crépi fissure sur les Maisons Phenix ?

Appel à témoin [myaamoi.dyndns.org]



Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/10/12 18:17 par cocooo.

Cocooo, tu travailles pour un constructeur concurrent??? C'est pour cela que tu dis autant de mal d'eux???

Bonjour Yannosir,

Désolé je vous demande pourquoi il y a des fissures sur les Maisons Phenix ?
[www.blogg.org]



Modifié 1 fois. Dernière modification le 18/10/12 11:12 par cocooo.

Bonjour à tous,

Bonne lecture [avocats.fr]

je suis d'accord avec vous cocoo mais avec qui faire construire bon nous c trop tard on fait deja construire avec phenix

Bonsoir maisonbbc60,

Il existe le Top constructeur de l'association Aamoi mais avec " un bon constructeur " il y a aussi des problèmes mais l'avantage en logique il assume le problème et le répare dans les régles de l'art ...
[myaamoi.dyndns.org]



Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/11/12 01:01 par cocooo.

Je viens d'acheter une maison Phenix de 1975 et j'en suis ravi .C'est une maison très saine aucune trace d'humidité . Pour l'isolation , j'ai refait l'isolation des combles ( normal pour une maison de cet âge ) et on est très bien . C'est un plain-pied de 94 m2 , avec 3chambres un beau séjour tout est bien disposé . J'ai fait réaliser une extension en traditionnel, avec une ouverture de 3m60 dans le mur ,sans aucun problème sans passer par Phenix , avec des artisans maçons de la région . Le crépi façade est nickel , quand j'ai vu la maison la 1ére fois je n'avais même pas remarqué que c'était une maison Phenix ,quand au fait de dire que les charpentes métalliques sont bruyantes c'est faux , on n'entend absolument rien et pourtant en Bretagne au bord de la mer il y a du vent .
Je suis donc très satisfait de cette maison et j'y suis aussi que dans la maison traditionnelle que j'avais avant . Il ne faut pas critiquer sans savoir.

Bonsoir polo22,

Vos maçons on démonté les dalles sur 3.60m de long ?
Ils ne mettent pas de précadre rien vous avez un blog ou des photos pour bien voir ?

Les maçons ont étayé ,puis une fois l'extension réalisée en parpaing ils ont mis une poutre métallique (IPN d'environ 15x15)

Une maison évolutive [myaamoi.dyndns.org]

bonjour,
je viens d'acquerir une maison phenix avec une partie collé en traditionnel. Et je souhaite faire comme vous Polo22, j'ai contacté phenix evolution et il me demande 3800€ que pour l'ouverture coté phenix de 3.60m. ! je trouve ça tres cher surtout qu'il faut que je fasse aussi l'ouverture sur la partie traditionnel.
Polo22 si vous pouvez m'en dire un peu plus comment vos maçon on procédé cela m'aiderai bcp. Ou si quequ'un d'autre si connait je prend les conseils.
Merci

Bonsoir à tous,

Avis sur les Maisons PHENIX du groupe GEOXIA : [www.forum-juridique.net]