bonsoir je fais construire une maison phenix dans le 13 je souhaite savoir si quelqu un a fait deja construire une maison harmonie de plein pied pour eventuellement echanger des idées. Merci de votrre attention.
Nous somme en train de faire construire une maison phenix.
les travaux ne sont pas encor commencer, nous atendons lacceptation du permi de construire et de signer le terrain.
C'est une maison essentiel authentique de 96m² sur sous sol total.
Je ne connait pas bien ce constructeur mais voici plusieurs choses à vérifier chez un constructeur:
- Le prix de la fourniture au m² de carrelage (on trouve très peut de carrelage correct en dessous de 20 €TTC/m²)
- la hauteur sous plafond (la normalité se trouve à 2m50, en dessous la pièce peut vous paraitre plus écrasée)
- les dimensions des portes intérieures (en moyenne 83, bien mais juste puisqu'il ne s'agit pas de la largeur de passage)
- Vérifier que les portes de placards soit bien comprises ainsi que le prix en fourniture, idem pour les meubles de salle de bains, robinetterie, pare douche ... la différence de prix peut être importante mais évite des mauvaise surprise
- Contrôler la présence des réseaux (fourreaux élec, eau, gaz, eu, ep, ) mais surtout la distance prévue qui doit être entre la maison et le coffret extérieur.
- Toutes les études sont elles prévues (etude de sol et béton)
- les épaisseurs d'isolant sont importantes à contrôler ( isolation mur, plafond et sol), encore mieux demander le R ( coefficient de résistance thermique)
- la présence de l'antithermites, en barrière physique et non chimique
- la dommage ouvrage est elle prévue puisqu'obligatoire.