gsax
 30/08/12 09:55

77 Je vais faire construire avec Maisons Pierre

Bonjour à tous, je me lance dans la grande aventure de la construction de notre futur chez nous.
J'essayerais de relater tous les faits via ce forum et d'y apporter des photos.
Mon choix Maisons Pierre car en Août 2012, il offre l'option maison BBC à 1€.
Mes réticences sont vos témoignages et certaines similitudes dans ce que me propose le commercial.
Le fait de passer outre :
1. C'est d'abord le rapport qualité prix mis sur le papier avec cette offre, n'ayant pas le porte monnaie qui me permet de passer par un constructeur irréprochable.
2. Puis j'ai une protection juridique via mon assureur, avec une option construction, que j'ai contacté et qui me conseille face à ce dilemme.
Dans les procédures, aujourd'hui je dépose mon CCMI à l'agence, plusieurs petits points sort du cadre, ce n'est pas légal mais ce n'est pas illégal non plus. Le juriste qui me conseille me dit que ça repose sur la confiance, au point de vu pénal je ne pourrais rien obtenir en cas de trahison de cette confiance.
Bref il me restera ce forum pour vous faire part de mon expérience. (que j'espère heureuse !!!)

gsax
 30/08/12 22:59
Résumé de la journée, après un passage par l'agence de Meaux oú j'ai vu le commercial, ce dernier m'oriente vers son chef d'agence et chef de pole, sur la maison mère se situant à Cesson Vert-Saint-Denis à côté de Melun.
À mes questions et mes doutes sur le contrat de construction de maison individuelle, ces deux personnes se sont attelé à me rassurer notamment sur plusieurs points qui était décriés sur ce forum ou sur l'AAMOI.

1. Le chèque de caution, après contact avec le juriste de ma protection juridique, il me demandait d'obtenir au moins, une date de restitution du cheque et un reçu avec un cachet et (ou) une signature du constructeur sur le document que m'avait fournit Maisons Pierre. Aucun souci, ils me l'ont donné !

2. La réception du chantier, je ne voulais pas prendre l'option de recevoir la maison un jour avec le conducteur des travaux et un expert mandaté par MP, se retrouver entre 2 pro qui parle technique (marsien) et moi au milieu qui ne comprends rien, dans ce vague ne pas être en mesure de décelé un problème. Leur réponse, MP n'offre pas la possibilité de prendre la 2ème option (avec 8 jours de réflexion) il préfère ne pas proposer leurs produits, en revanche pour les gens petochard comme moi, ils proposent de faire des pré-visites en présence du CDT (plusieurs si nécessaire et (ou) avec la possibilité de faire appel à un ami) dans la semaine qui précède la livraison du chantier, pour que le jour J, je puisse me sentir plus alerte sur les réserve que j'aurais pu observer et si je le souhaite pouvoir prendre à mes frais un expert indépendant pour m'epauler le jour de la livraison.

J'ai trouver ces propositions correctes, bien que noté nul part dans le CCMI ou la notice descriptive, les 2 hommes semblaient sincères dans leurs explications. Encore une fois, à défaut d'être contractuel, c'est sur la confiance que repose cet accord.

À suivre.

cocooo
 31/08/12 00:11
Bonsoir,

Je ne connais pas les Maisons Pierre sauf par l'association Aamoi mais il faut toujours faire écrire un accord ou autre sur le contrat CCMI si vraiment les 2 personnes sont sincères il n'y aucune raison pour ne pas le faire ...

[myaamoi.dyndns.org]

gsax
 31/08/12 07:08
Bonjour Cocooo, le CCMI étant un recueil de texte de loi, je ne pense pas qu'il puisse le joindre au CCMI, en revanche la question est pertinente, je viens d'envoyer un mail à mon commercial pour savoir si il y avait une possibilité de joindre ces promesses via une annexe à la notice descriptive !
Je vous tiendrais informer de leur réaction.
Merci pour votre implication. (Ca rassure ... winking smiley )

justice
 31/08/12 11:36
concernant la première visite 8 jours avant la livraison, il ne se sont pas foulés les 2 personnes que vous avez rencontrés chez MP, elle est prévu d'office. On la propose à tous les acquéreurs.

cocooo
 31/08/12 13:39
Bonjour,

Top constructeur de l'association Aanoi MP est en noir ( vivement déconseillé ) [myaamoi.dyndns.org]

gsax
 31/08/12 18:49
justice a écrit:
-------------------------------------------------------
> concernant la première visite 8 jours avant la
> livraison, il ne se sont pas foulés les 2
> personnes que vous avez rencontrés chez MP, elle
> est prévu d'office. On la propose à tous les
> acquéreurs.


Je l'ai vu stipuler nul part ! Cocoo à raison ça devrait apparaître dans l'un des documents liées au CCMI

gsax
 31/08/12 19:11
cocooo a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour,
>
> Top constructeur de l'association Aanoi MP est en
> noir ( vivement déconseillé )
> [myaamoi.dyndns.org]
> om_sobi2&sobi2Task=sobi2Details&catid=3&sobi2Id=11
> 5&Itemid=


Oui, j'ai bien vu qu'il était black listé, je suis assez reconnaissant aux associations type de l'AAMOI, sans lesquels je n'aurait pas été aussi tatillon. Mais la Sté MP, mais si ils ont eu des soucis dont la justice à tranchée en leur défaveur, reste un constructeur de grande envergure, ils seraient nuisibles de facon systematique pour nous, notre justice les auraient faits fermer ! Puis avec plus de 1000 maisons par an, je trouve sur ce forum ou d'autres pas plus d'une dizaine de cas de mécontent !
Enfin, le PRIX, j'ai consulté 7 de leurs concurrents et avec l'offre BBC à 1€ au lieu de 15000€ leur rapport qualité prix est vraiment très bon, pour prendre un constructeur se trouvant dans la liste verte de l'AAMOI (ce qui ne veut pas dire qu'ils sont decriés sur les forums), il me fallait déboursé au minimum 8000€ de plus, vu mon porte monnaie, hélas, je ne peux pas me permettre trop de largesse !


Bref, j'essaie de me rassurer commeje peux !
Nos situations individuels ont leurs raisons, que la raison ne peut connais pas. :s

cocooo
 31/08/12 19:53
Bonsoir gsax,

Un constructeur de grande envergure pour moi n'est pas une référence les plus gros ont des probllèmes voyez le groupe Geoxia [www.challenges.fr]

gsax
 01/09/12 00:24
Pas plus qu'un petit, il est vrai, c'est d'ailleurs pas très rassurant ! Mais il faut bien faire construire nos maisons.
J'ai lu l'article que vous m'avez proposé, hélas ne travaillant pas dans ce secteur, je suis sapeur pompier, je ne vois pas le facteur aggravant pour les clients du groupe du Geoxia ?
Une explication de texte pour un néophyte ...

cocooo
 01/09/12 00:58
Un facteur agravant oui et non par contre le n°1 de la construction a eu la chance qu'un repreneur achète la société et souvent un repreneur tire encore plus sur les prix ...

Mais il faut bien faire confiance en quelqu'un c'est à vous de voir si ca vous rassure une grosse société...

Bonne continuation

gsax
 19/09/12 14:23
Merci Cocooo !

gsax
 19/09/12 14:25
Je reviens vers le forum pour vous donner la suite de mon aventure, après 15 jours d'absence, boulot oblige, j'ai reçu le Classeur MP, la période de rétractation est passé ! Espérons que tout ce passe bien ...
Les derniers post au sujet de Maisons Pierre sont pas rassurant !?! Comme avant ...

gsax
 19/09/12 14:27
Le 10/09, j'ai été reçu par ma responsable administratif MP, Mme M, très bon contact !
Je lui ai demandé de pouvoir consulter le dossier de demande de permis de construire avant son envoi en Mairie, question de voir comment ça s'articule, un jour j'aurais peut être besoin d'en faire un nouveau pour une extension et dans tout les cas c'est enrichissant à titre personnel.
Cette dernière à accepter ma demande, j'attends !

gsax
 19/09/12 14:28
Le 15/09, concernant mon contact avec les commerciaux de l'agence de Meaux, j'ai pu les croiser au salon "je fais construire ma maison" à Paris, le contact reste très bon ! (il est vrai qu'à ce stade je n'ai aucun souci, pourvu que ça dure !)

gsax
 19/09/12 14:29
Quelqu'un à posté un message sur cette discussion, mais je ne peux pas le consulter ? Il y a de la censure ? Nous protège t-on ?

Bref, je reste ouvert à la discussion et d'ailleurs il ne me reste plus que le volet financier à régler, ayant déjà pas mal oeuvré dans ce sens !

La meilleur proposition que j'ai obtenu est de 3.95% hors assurance, pour un prêt à 110% car j'ai déjà d'autre investissement en cours.

Chers forumeurs qu'en pensez vous ?

gsax
 19/09/12 14:51
Concernant les engagements sur les pré visite à annexé dans le dossier du CCMI cité dans les post du 30 et 31/8, mon commercial m'a répondu que partiellement, le lendemain. Depuis pas de nouvelle !

Je viens de le relancer par mail !

Il serait normal, que ces engagements verbaux puissent apparaître dans le CCMI !

nicolasmaisonspierre
 19/09/12 18:10
gsax a écrit:
-------------------------------------------------------
> Concernant les engagements sur les pré visite à
> annexé dans le dossier du CCMI cité dans les post
> du 30 et 31/8, mon commercial m'a répondu que
> partiellement, le lendemain. Depuis pas de
> nouvelle !
>
> Je viens de le relancer par mail !
>
> Il serait normal, que ces engagements verbaux
> puissent apparaître dans le CCMI !

Bonjour Gsax,

Je suis Nicolas de Maisons Pierre. Mon rôle est de répondre à toutes vos interrogations et de vous accompagner dans votre projet de construction de maison individuelle.

Votre contrat mentionne dans l'article 10 que "Le Maitre de l'ouvrage pourra, à sa demande expresse, assister aux réunions de chantier organisées par le Constructeur préalablement à chaque échéance de paiement, sans pouvoir intervenir dans le déroulement du chantier".

Je vous confirme également que vous pouvez visiter votre chantier quand vous le désirez.
Nous vous remercions de la confiance que vous nous accordez et notre volonté est de faire preuve d'une grande transparence envers nos clients.

Je reste à votre disposition.

Cordialement,

Nicolas de Maisons Pierre
Community Manager / Service Clients

kimou
 20/09/12 21:09
91
Bonjour GSAX.

Je vais suivre votre poste avec attention ! J'ai rendez-vous lundi prochain au siège de Maisons Pierre avec Mme Dorothee T pour finalisé la construction et le permis de construire. Je me pose également un tas d’interrogations et d’inquiétude sur les étapes à venir... Je suis également en cours d’adhésion à l'AAMOI.

D’ailleurs, Nicolas de Maisons Pierre vous êtes le bienvenu au rendez-vous lundi prochain!

Louise_ting
 02/10/12 13:33
Bonjour,
je lis vos commentaires sur les assurances, et je me permets de vous raconter notre projet qui s'est réalisé en décembre 2011.
Nous avons fait construire avec MP, un BBC "labry" - poêle à granules. Nous avons été très contents de toute la construction, en passant les contacts avec notre commercial, les administratifs.
Pour ce qui est des assurances, je peux vous dire, avec tout ce que notre banque (LCL) nous a demandé, je peux vous dire que MP de ce côté là est blindé. A chaque document que le LCL demandait, la personne de MP nous adressait tout en temps et en heure (il s'agit de Sabine DIETLIN). Notre commercial était M. LOPES et notre conducteur de travaux était M. ROSA. Nous avons eu la chance d'avoir des amis qui sont dans le bâtiment. Notre construction a très bien été suivie. Et j'espère que vous êtes entouré de ce côté là. Si vous avez des questions, n'hésitez-pas. Bonne continuation.

gsax
 03/10/12 11:48
nicolasmaisonspierre a écrit:
-------------------------------------------------------
> gsax a écrit:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Concernant les engagements sur les pré visite à
> > annexé dans le dossier du CCMI cité dans les
> post
> > du 30 et 31/8, mon commercial m'a répondu que
> > partiellement, le lendemain. Depuis pas de
> > nouvelle !
> >
> > Je viens de le relancer par mail !
> >
> > Il serait normal, que ces engagements verbaux
> > puissent apparaître dans le CCMI !
>
> Bonjour Gsax,
>
> Je suis Nicolas de Maisons Pierre. Mon rôle est de
> répondre à toutes vos interrogations et de vous
> accompagner dans votre projet de construction de
> maison individuelle.
>
> Votre contrat mentionne dans l'article 10 que "Le
> Maitre de l'ouvrage pourra, à sa demande expresse,
> assister aux réunions de chantier organisées par
> le Constructeur préalablement à chaque échéance de
> paiement, sans pouvoir intervenir dans le
> déroulement du chantier".
>
> Je vous confirme également que vous pouvez visiter
> votre chantier quand vous le désirez.
> Nous vous remercions de la confiance que vous nous
> accordez et notre volonté est de faire preuve
> d'une grande transparence envers nos clients.
>
> Je reste à votre disposition.
>
> Cordialement,

Bonjour à tous, merci Nicolas pour ce mail, de par ma profession je suis amener à être très attentif au texte de loi et à la forme des petits plus que vous nous proposer verbalement ou via ce site.

Pour recentrer notre discussion sur ce forum, il est sujet de visite préalable à la visite de réception du chantier, dans le cadre que vous ne souhaitiez pas offrir vos services si le maître d'œuvre porte son choix de pouvoir ne pas se faire assister par un professionnel habilité et donc de bénéficier d'un délais de 8 jours suivant la réception pour dénoncer les vices apparents qu'il n'aurait pas signaler lors de la réception.

Vous nous proposez pour palier à ceci, des visites préalables à la visite de réception afin de pouvoir bénéficier de cette période et ne pas arriver le jour J avec appréhension face à des professionnels aguerris, nous permettant donc d'être acteur de cette visite de réception plutôt que simple spectateur néophyte en la matière.

Vous me répondez via cet article 10 de votre CCMI, je confirme vos propos et les renforces après avoir consulter le code de construction et de l'habitation en sont article L231-3 alinéa f, vous s'interdisant :
"D'interdire au maître de l'ouvrage la possibilité de visiter le chantier, préalablement à chaque échéance des paiements et à la réception des travaux"

Je reconnais la véracité de vos propos, cependant il serait judicieux de le faire apparaître dans votre CCMI, ceci n'obligerait pas vos clients les plus pointus smiling smiley) à faire se type de recherche.

Cordialement

Guillaume

gsax
 03/10/12 11:55
91
kimou a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour GSAX.
>
> Je vais suivre votre poste avec attention ! J'ai
> rendez-vous lundi prochain au siège de Maisons
> Pierre avec Mme Dorothee T pour finalisé la
> construction et le permis de construire. Je me
> pose également un tas d’interrogations et
> d’inquiétude sur les étapes à venir... Je suis
> également en cours d’adhésion à l'AAMOI.
>
> D’ailleurs, Nicolas de Maisons Pierre vous êtes le
> bienvenu au rendez-vous lundi prochain!

Merci kimou pour votre soutien, pour ma part maisons pierre à respecter sa parole concernant le dépôt du permis de construire, je vais pouvoir le déposer moi même en Mairie pour essayer de donner un coup de pouce à mon dossier dans ce lieu ou je ne suis pas un inconnu ! smiling smiley

Le contact reste pour l'instant toujours très courtois avec tous mes interlocuteurs MP !

gsax
 03/10/12 12:05
Louise_ting a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour,
> je lis vos commentaires sur les assurances, et je
> me permets de vous raconter notre projet qui s'est
> réalisé en décembre 2011.
> Nous avons fait construire avec MP, un BBC "labry"
> - poêle à granules. Nous avons été très contents
> de toute la construction, en passant les contacts
> avec notre commercial, les administratifs.
> Pour ce qui est des assurances, je peux vous dire,
> avec tout ce que notre banque (LCL) nous a
> demandé, je peux vous dire que MP de ce côté là
> est blindé. A chaque document que le LCL
> demandait, la personne de MP nous adressait tout
> en temps et en heure (il s'agit de Sabine
> DIETLIN). Notre commercial était M. LOPES et notre
> conducteur de travaux était M. ROSA. Nous avons eu
> la chance d'avoir des amis qui sont dans le
> bâtiment. Notre construction a très bien été
> suivie. Et j'espère que vous êtes entouré de ce
> côté là. Si vous avez des questions,
> n'hésitez-pas. Bonne continuation.


Merci Louise_ting pour votre soutien, j ai aussi la chance d'être bien entouré avec des artisans de qualité à mes côtés. De plus sûrement un défaut pour MP, mais un plus pour nous, réel autodidacte je suis avare de nouvel connaissance et compte bien être acteur dans mon projet, bien sur dans le respect du travail fournit par MP.

Je garde votre option de pouvoir vous consulter au cas ou !

Cordialement
Guillaume

anatomstp
 03/10/12 21:58
Tout d’abords bonjours a toutes et a tous, nous sommes une entreprise spécialisé dans le terrassement, démolition, vrd, assainissement, et autre, présent sur le secteur île de France nous proposons nos conseils rapidement pour tout vos projets cordialement MIGNOT Sébastien 0685423201.

 


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