Bonsoir,
Réponse peut-être trop tardive, mais je vous déconseille Socoren (Vannes), à moins que vous souhaitiez faire du locatif. En effet, l'essentiel de leurs aménagements intérieurs sont "bas de gamme", du coup, si vous envisagez d'autres matériaux, vous allez devoir payer de nombreuses plus-value (dans leur jargon).
Pour ma part, dépassement final de 22.5%; j'ai dû aller re-négocier avec ma banque, ce qui a été très compliqué.
Bon courage!