SVP aide chantage à la clefs

Bonsoir,

Voici mon histoire, pour résumé, nous avons fait construire notre maison mon mari et moi par les demeures caladoises (38).
Après une 1ère tentative de réception, qui s'est achevé par une simple visite de chantier, nous avons eu une réception définitive au cours de laquelle nous avons bien pris le soin d'émettre en réserve tout ce qui n'allait pas. Nous avons bien signé, et avons pris soin de mettre une date butoir pour les travaux au 15 février prochain.
Cependant, le CT a refusé de nous donner les clefs si nous ne donnions pas les 5%...ayant lu nombreux de vos témoignages, nous n'avons donc rien donné , et nous n'avons pas eû les clefs..nous leur avons dit qu'ils auraient l'argent le 15 quand tout serait fini.
Lettre recommandée reçu il y a plusieurs jours pour nous dire que la réception de la maison aurait lieu ce vendredi 25 janvier.. Or (ayant les clefs du garage) nous constatons que les travaux sont loin d'être tous fait!!
Mes questions sont les suivantes:
- Comme les travaux ne sont pas tous fait, nous ne payerons pas les 5% restant mais je voulais savoir si nous avions bien droit de changer les serrures maintenant que nous avions reçu le recommandé,
- si les 5 % restant à payer étaient à régler une fois les réserves levées, c'est a dire même dans 10 mois!
Et également si tous les travaux ne sont pas fait, que faut il régler? Ils ne peuvent pas estimer le coût des travaux?

Par avance, Merci beaucoup de votre réponse!

Bonsoir Jessamv,

Il faut attendre avant de changer les serrures de signer le procès verbal de réception...

Prenez votre temps si vous trouvez une réserve faut l'écrire en détail et bien entendu vous gardez le chèque des 5% ( qui faut bloquer sur un compte ) jusqu'à la levée des réserves...

Pensez après la réception vous avez encore 8 jours pour rajouter d'autres réserves par courrier en Ar...

Bonne réception

Merci cocoo mais le PV a déjà été fait et signé il y a bien 15 jours déjà .... malheureusement vous ne répondez pas a mes questions mais merci quand même

Désolé si vous avez déjà signé oui changez vos serrures et pour les 5 % il faut attendre que le constructeur fasse toutes les réserves pour le payer...

Envoyez un courrier en Ar au constructeur le 15 fèvrier arrive vite avec une copie au garant en Ar et reformulez les réserves qui restent...

Pensez ensuite la première année vous avez le garantie du parfait achèvement...

connaissez vous l'AAMOI? [aamoi.fr]

Non mais je vais aller voir ça merci!

Bonjour,

Avez vous un double de ce PV de réception ? une preuve , un écrit ??

qui était présent le jour de la réception ?

ce rdv était t'il officialisé par un courrier rar ?

Cdlt

Connaitre vos droits en CCMI
[aamoi.fr]

DANGER ! les constructions maisons BOIS, Président AAMOI en caméra cachée.
[www.dailymotion.com]

& AAMOI sur les radios et TV
[myaamoi.dyndns.org]



Modifié 1 fois. Dernière modification le 26/01/13 21:19 par neo62.

Bonsoir,

+1 neo62

Exact si vous avez le procès verbal de réception la maison est à vous depuis le jour de la signature...

Si vous n'avez pas le Pv de réception prudence pour moi il ne faut pas changer les serrures...

Nous avons eu un 2ème rdv pour la remise des clefs (alors que le PV) était déjà fait.
En fait en réserves il n'avait même pas fait le quart de ce qui était mentionné en réserves et nous avons refusé de leur donné les 5% en lui disant que sa réunion ne servait à rien et que nous connaissions nos droits et que nous ne lâcherions rien. Après tout nous étions parti dans l'idée de ne pas en avoir besoin vu que nous allions changer les serrures la semaine prochaine....et puis bizarrement le CT est sorti passé un appel et quand il est revenu il nous a dit qu'il nous donnait les clefs!
Tous les travaux mis en reserves seront fait la semaine prochaine par le SAV des demeures Caladoises(c a Dire fournisseurs baies vitrées..)et pas par leur bras cassés d'artisans!
Déménagement déjà commencé hier et 2ème voyage samedi prochain.
Merci beaucoup a vous qui avait pris le temps de me répondre.