62 Vendre avant de construire

Bonjour,
propriétaires, à l'heure actuelle, nous pensons revendre notre maison pour faire construire. Nous ne pouvons bénéficier d'un prêt relais et il nous faut retourner en location. La mise en vente est à 115.000€...cette revente devrait nous permettre de gagner 23.000€ sur notre achat de base (maison achetée 92.000€ il y a 2 ans)
Un ami vient de me dire que sur cette plus value, l'état allait prendre un pourcentage; est-ce vrai? Car si tel est le cas, ça ne vaut pas le coup pour nous qui devons encore 101.000€ à la banque pour le crédit immo!!
Merci d'avance à ceux qui s'y connaissent!
Emilie

Bonjour,
Si la maison que vous revendez a été construite il y a plus de cinq ans (et comme il s'agit certainement de votre résidence principale), vous ne paierez rien à l'état.

Phillipe a raison eta 92000 euros ce n'est pas une maison construite de moins de 5 ans donc votre argent sera entièrement a vous, votre ami devrais se renseigner plus ..... :-)

MERCI! Je crois que cet ami doit être un peu jaloux! lol

Bonjour Emilie,

Je te confirme la réponse de picot & philippe.

Pour ton projet de constructucion attention au constructeur malhônnete.

Merci Océan...que veux-tu dire par "constructeur malhonnête"? As-tu eu une expérience malheureuse?
Merci...Emilie

Emilie,

As-tu commencé tes prospections de constructeurs dans le 62 ?
Dans quel secteur voulez-vous faire construire ? Avez-vous déjà un terrain ?

Nous habitons dans le 59. Nous avons fait construire il y a 5 ans et nous faisons reconstruire dans le 62 (entre Arras et Lens). Nous avons signé début septembre un compromis de vente pour le terrain (dans un petit lotissement), mi-octobre avec un constructeur prés d'Arras (nous avions consulté 3 constructeurs). Nous attendons l'étude de sol pour avoir la contre-signature du constructeur.
Cdlt. Philippe.