SYLVAIN
 31/12/06 11:37

intérêts intercalaires

Quelqu'un pourrait-il m'indiquer les intérêts intercalaires à débourser pour une somme empruntée de 90 000 à 95 000 euros (coût de la construction) ?
Merci pour vos réponses

lizou
 31/12/06 17:04
impossible de répondre comme ça !!!!! cela dépend de ton taux d'interet , du temps de la construction, des montants débloqués etc.......

Sonia 25
 01/01/07 10:01
25
Ca dépends du taux auquel tu as emprunter. Et moins longtemps la construction dure, moins tu payes forcément puisque ça revient tous les mois. Un exemple moi j'ai commencé à payer environ 100 euros par mois et là j'en suis au dernier frais intercalaire, il se chiffre à 450 euros environ. Plus tu débloques de toutes façons et plus le montant augmente.

nanar 21
 02/01/07 19:19
bonsoir sonia et toi tu as emprunter combien et a quelle taux car c'est un peu pres ce que je trouve en emptuntant 144 000 € je voulait savoir si c'etait un peu pres sa merci

nanar 21
 02/01/07 19:21
21
j'ai oublié de marquer le taux es de 4.10

Sonia 25
 03/01/07 16:35
21
Oui ben c'est tout à fait ça mais moi j'ai emprunter 137000 euros.

guillaume
 03/01/07 16:58
21
va voir chez maison d'en france tu paye que a la fin des travaux comme ca pas d'interet intercalaire .

franck
 10/01/07 20:26
21
guillaume, d'apres ce que je comprend , pe,dant toutes la constrution tu ne procede a aucun deplocage de fond, donc pas d'interet intercalaire.
le construteur ferait l'avance de fond.

arnaud
 11/01/07 00:19
62
vous pouvez calculez les interets intrcalaires selon les sommes décaissées au taux de votre pret, prenons l'exemple d'un prêt de 90 000 e décaissé sur 9 mois de construction (donc environ 9 tranches de 10 000 e pour faire simple), au taux de 4%.

1er mois : on décaisse 10 000 e --- > à 4% --- 10000 e x 4% / 12 mois(taux annuel) ----> donc 400 e / 12 soit au mois soit 33.33 e

et ainsi de suite, 2eme mois, si 20 000 e de décaissé --- à 4% = 800 e / 12 mois soit mensualité 66.66 e / mois,

lorque les 90 000 e sont décaissés , vous partez en amortissement de votre prêt,

voir si il n'y a pas de taux (commission d'engagement sur les sommes non décaissés)

Sinon pas de micracle soit vous payez les interets intercalaires de suite soit ils sont reportés sur le montant de l'emprunt (différé)
mais dans tous les cas , c'est jamais cadeau .....

 


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