Bonjour,

Voici la nouvelle "trouvaille" sur mon chantier...
Je ne sais pas, je deviens peut-être une parano mais quand même, je crois que ça défie toute logique....




C'est la ventillation du sous-sol, qui d'ailleurs n'est indiqué sur aucun plan (j'ai deux châssis dans le sous-sol). Elle ressort en dessous du niveau du terrain fini.... :

Le responsable du chantier que je viens d'appeller me dit "Mais non madame, c'est une question d'aménagement du terrain"....

Dites-moi ce que vous en pensez, SVP ....

Bonjour Dana,

C'est du n'importe quoi ta ventilation c'est pour un vide sanitaire pas pour ton sous-sol fais-le enlever ou alors tu dis rien et tu le boucheras toi même....

Ma construction il manque pas mal de chose tu sais déjà en extérieur les grilles pour la ventilation du vide-sanitaire et le remblais ainsi que le ravalement ensuite vient l'intérieur où là il reste bcp de chose à faire comme dans toutes les pièces branchement électrique, après dans la cuisine c'est l'évier et son meuble qui manque, le garage la porte pas mise à niveau ainsi que la fenêtre qui n'est pas fixée comme il le faut, ensuite s à manger les volets mal posés et un coffrage pour mon volet roulant électrique, la s de bain et les wc il faut inverser les vmc ils se sont plantés en les posants ainsi que faire sortir les fils pour la lumière dans les wc au milieu et non sur le côté sinon les chambres ras et une moins value que j'ai réussi à négocier je t'expliquerais de vive voix et il manque la chape flottante et le carrelage et aussi le plombier après il restera tous les branchements extérieurs....voilà tout ce qu'il reste à faire...

petiterose

Bonsoir,

J'ai réceptionné !!!!!

Réception a durée de 8h30 du matin à..... 16h45 !!!!


Notre expert qui a mis 5 heures pour relever toutes les réserves nous a servi de médiateur ensuite...Quelle chance qu'il était avec nous....!!!! De 14h00 à 16h30, dans une brasserie de village voisin, assis autour d'une table nous avons tout mis en propre car le CdT est arrivé sans les papiers concernants la réception. Il est arrivé 2 heures après l'heure à laquelle nous l'avons convoqué....

Bref, je suis lessivée aujourd'hui donc je vous raconterai plus de détails plus tard...

En tout cas , concerant la construction il n'y a pas de gros soucis, c'est le plus important....
et nous sommes chez nous maintenant, on peut commencer les travaux de finitions

Bonjour Dana
votre projet arrive à terme, Félicitation .
bon courage pour la suite

Systéme D

Signature 03.2007
Permis construire le 10.01.2008.
Map 15.01.2008
Ouverture chantier 28.02.2008
Lieux: : BLOIS - la chapelle st Martin en plaine.
Adhérent aamoi. 2062
Stade :hors air et cloison
patrickcentre@free.fr

Bonjour,

Quelles sont les nouvelles chez les uns et les autres ?
Moi, je passe mon temps à organiser la suite des travaux . Tout se met en place. J'ai une petie équipe sympa qui va rendre la maison habitable.
Par contre je suis déçue par le terrassier (une entreprise sérieuse pourtant ) car ils sont intervenue 10 jours plus tard que promis sur le terrain. Les branchements sont faits maintenant mais ils sont encore en train de faire la remise de terrain en forme (il n'est pas très simple mon terrain) et ils travaillent trop lentement à mon goût... En plus ils ont du évacuer pas mal de terre, ce qui n'était pas prévu dans le devis et ça m'angoisse car l'argent part à une vitesse....
Sinon, ça fait vraiment plaisir de voir le terrain prendre la forme que j'ai en tête depuis ...plus de 2 ans !!

Bonne journée !

Petite anecdote de mon chantier :

Le mercredi 30 juillet, 14h pile..alors que j'étais en pleine discussion avec le terrassier, un monsieur bien habillé et une serviette en cuire à la main se présente à ma porte...
Je le voyais depuis un moment déjà, mal garé dans notre rue, les N° d'immatriculation du département voisin où se trouve le centre de travaux... Je me suis dit alors "tiens, on dirait un représentant du constructeur".. Je ne pensais plus que c'était la date et l'heure de la réception initialement prévue par le constructeur car eux, ils nous ont convoqué pour le 30 juillet 2008. Nous, ne pouvons plus attendre, nous les avons convoqué pour le 25 juillet 2008 avec notre expert et l'huissier. C'est grâce à la médiation menée par l'expert que nous avons réceptionné ce jour-là....
Et donc là, mercredi 30, la personne se présente: M. Ntel...expert en batîment (???!), il a été convoqué par M. Ntel (celui qui assuré le suivi de notre chantier après l'hospitalisation de notre CdT) à la RECEPTION (?????) aujourd'hui à 14h....

Là, j'ai tout compris - notre constructeur voulait nous faire réceptionner la maison avec son professionnel.... et il l'a oublié... (ha, ha,ha,...) Il a oublié de le prévenir que la réception a eu lieu !

Vous ne trouvez pas qu'elle est bonne celle-là....???

Bonne journée !!

Bonjour,

Voici la petite histoire de mon entrée du garage...

Comme vous pouvez le voir sur cette photo prise en sortant du garage, la rue qui donne devant est en pente...






Au bout de cette entrée (à gauche en arrivant devant la maison) se trouvent les deux regards (l'eau et eaux usées) et durant le chantier il y a eu le tuyau d'arrivée d'eau...






Seulement, les maçons, au moment de couler les fondations, ont "noyée" ce tuyau dans les fondations des murets…et surtout - n'ont pas du tout respecté la pente de la rue...





On voit bien, une fois dégagé, les murets et leurs fondations à une trentaine de cm au dessus de niveau de la rue






Par contre de l'autre côté - les fondations sont en dessous de niveau de la rue[/b]






Voici le travail qui a du tout d'abord fournir le terrassier pour pouvoir dégager l'arrivée de l'eau et l'enterrer à un niveau hors gel :











Puis les ouvriers qui m'ont fait la descente de garage en autoblacants et qui ont du d'abord casser les fondations qui débordaient....






...puis relever le regard les eaux usées et laisser plus bas celui de l'arrivée de l'eau et de l'autre côté recouvrire une partie de mur enduit pour "ratrapper" le niveau de la rue et pour que je ne soit pas obligée de faire un pont lévis pour entrer en voiture dans mon garage...






et pour obtenir un résultat FINAL :





Voilà....Heureusement que je n'ai pas laissé faire cette entrée par le DTT... !!!

salut dana

ton entrée, est jolie ce sont des pavés autobloant ?

Bonsoir Fab41,

oui, ce sont les pavés autoblocants...
Beaucoup de travail de préparation et la pose très rapide des pavés...

A+

salut a tous
j'attend la date d'ouverture du chantier
pour l'administratif c'est pas brillant
je m'attend au pire pour la suite
a+

Bonjour à tous,

Les vacances terminées maintenant il faut remonter les manches et recommencer le combat avec le CDT, le 15.07.08 on a appris que le nôtre était licencié et depuis mardi il a été remplacé, au premier abord du moins au téléphone il a l'air plus correct et plus professionnel à voir par la suite en attendant j'attends son coup de fil demain pour me dire quand sera finie nôtre maison.....
Et vous autres où en êtes-vous avec vos constructions...et toi alainE et Dana comment çà se passe pour vous et qui à des nouvelles de Cris on ne le voit plus sur le site...

Bonne journée à vous tous
Petiterose

(ex petiterose94)

bonjour,
Pour mon chantier , la semaine dernière 2 pans de murs sur 4 ont été enduit........., les canalisations intérieur sont posées. Le carrelage , le wc et les radiateurs électriques doivent être posés.
j'ai déposé une date de réception pour le 26.09.2008 par Lar.

Systéme D

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Bonsoir

oh ben ça a repris chez vous ... moi le cdt m'avait dit pas avant septembre la reprise ( pour l'instant j'en suis au plancher) les maçons sont partis en vacances au portugal.
en tout cas pour cette 1ère partie des travaux ça s'est bien passé
j'attends de voir les murs se monter
(nb: c'est la 2è maison qu'on fait construire, nous sommes donc très vigilants, en plus on habite sur le terrain de construction !)

Un petit bonjour rapide à tout le monde...

Je suis en plein déménagement, je n'ai plus de connection pour l'instant...

Le mois d'août très fatiguant avec la course de fin de travaux. Mais ON A REUSSIS !!!

Ce soir, première nuit en famille sur place...
Il reste les montagnes de cartons à déballer mais la maison est habitable malgré les soucis de mauvais branchements électriques par. ex.... Je me demande à quoi sert le Consuel...Il donne l'attestation sans aucune vérification.

Je pense que nous n'allons pas oublier de ci-tôt le DTT....et réciproquement....

Bonne rentrée à tous!!

bonjour à tous
les deux autre côtés de l enduit vient d etre réaliser en debut de la semaine soit 20 jours apres les 2 premiers côtés........
le carrelage, plintes et joins sont posés.
il reste 5 radiateurs électrique , et le ballon d eau chaude à poser en 3 semaines.
j espere recevoir la maison pour la date prévu 26.09.2008 autrement , je suis à la rue, mais j ai une tente canadienne......

Systéme D

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Bonjour,

Mais patrick tu n'es pas dans le délai de construction si ils ont commencé en Février 2008 ils ont jusqu'en Février 2009 pour la livrée. Fais attention à çà ils sont fort pour çà..As-tu une lettre écrite de leur main disant que ta maison sera livrée à tel date, prends des précautions au cas où...

Nous on va allez voir ce w-end pour savoir où celà en ai, Dana j'espère que tu vas bien et tu dois avoir de quoi t'occuper en ce moment avec ta maison et ton travail avec la rentrée..

Bonne journée à tous.

Petiterose

Pour la reprise est demain.
Nous avons eu une explication concernant la fin désastreuse du coulage de la dalle.
Pour rappel, la dalle a été coulé le vendredi 1er août. Pas de pompe, ni de tapis pour la toupie donc les maçons ont tout fait à la brouette à l'ancienne. Au départ pas de problème tout ce passait bien. Juste un hourdis qui a lâché mais remis en place par les maçons. J'ai quitté le chantier vers 11h et en revenant voir deux jours plus tard, quelle fut pas notre surprise. On a eu l'impression que le chantier avait été abandonné précipitemment. La fin du coulage de la dalle fut désastreuse. Plein de béton dans les fouilles recouvrant totalement certaines évacuations, bref pas glop du tout.

L'explication a tout ça et quelque peu surprenante mais hélas véridicque. Les maçons ont été attaqué par des abeilles avec au final un séjour à l'hôpital d'un des maçons. Véridicque car le matin, je mettais moi-même fait attaquer par une abeille et je dis bien attaqué. L'explication est simple. Sur le terrain en friche juste à côté de notre terrain, il y a des vielles ruches abandonnées mais qui ont de nouveau été squatté par des abeilles mais de façon naturelle. Nous allons donc voir avec la mairie pour voir ce qui est possible de faire par rapport à ces ruches.

Pour les problèmes liés à la dalle, les maçons vont rattrapper le coup. Au programme des prochains jours :
- Livraison des briques
- Réparation des erreurs de la dalle
- Tronçonnage de la base des planelles pour pose d'un traptofuge
- Modification des évacuations car une des évacuation passe juste au niveau de l'entrée du VS ne le rendant plus accessible
- Montage des murs
- Coulage de la dalle de l'étage
- Montage des pignons
- Pose des aérations du VS
- Coulage d'une chape sur la dalle du RDC pour rattrapper les imperfections de niveau

Voili... bref pas mal de boulot en perspective

Alain
Adh AAMOI 1606
-----------------------------------------------
Constructeur : Demeures Terre et Tradition (agence Fontainebleau)
permis obtenu le : 11/02/2008
Contrat signé le : 15/02/2008
Les travaux auraient du commencer au plus le tard le 11 mai 2008 mais toujours rien.
Lieu : La Genevraye - Seine et Marne
-----------------------------------------------

bonjour
Je n ai pas le choix, le cdt est au courant de mon impératif depuis 3 mois, je ne peux rester sur ma location, donc le 26.09.2008 je prendrais possession de la maison ou je réceptionnerai la maison.
Maintenant si il faut 4 mois pour installer 5 radiateur et un ballon d eau chaude ................
le dialogue entre eux et moi est dure, mais je ne ma laisse pas impressionner par des prétextes.
Autrement la maison semble est faites correctement, a vérifier !!!!!
j ai reçus un courrier de pre réception ....... il y a 3 jours.

Systéme D

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Bon courage à toi Patrick et je croise les doigts pour toi et que tout se passe comme tu le désires, moi aussi ils sont au pied du mur à cause de mon logement mais apparemment çà ne les fait pas bouger beaucoup plus vite, j'attends des nouvelles de mon CDT et puis je vais aller voir samedi où çà en ai du moins ce que je pourrais y voir.

petiterose

Nothing !



Modifié 4 fois. Dernière modification le 13/09/08 06:57 par Vektrox.

Bonsoir de 18 a 20 chantier pas mal pour un constucteur de travaux
bonne soirée

Bonjour,

Un petit bonjour rapide car toujours pas d'internet à la maison...NOUVELLE maison !!!

Personne ne se présente pour reprendre les réserves sauf l'électricien qui a appelé vendredi et va peut-être venir cette semaine.
La maison n'est pas ventilée car la VMC n'est pas branché,l'installation de chauffage n'est pas terminé etc., etc....

En plus, DTT ne nous a jamais réglé la somme à laquelle ils ont été condamnés suite à notre assignation en référé... Je vais bientôt envoyer un huissier pour le recouvrement.

Hier j, lors de l'AG de l'AAMOI, j 'ai rencontré quelqu'un qui est en négociation avec DTT. J'ai pu lui raconter pas mal de mes déboires...

Bon dimanche et bon courage à tous !

Bonjour.
Bonne nouvelle, réception annoncé pour le 23.09.2008.
Mercredi passage de l électricien pour la platine edf+ disjoncteur, lundi suivant branchement Edf et mardi réception..et les jours suivants déménagement , et nous ne sommes pas raccordés au tph/internet lol.
Si il y a de bonne volonté pour le déménagement je suis preneur ..
Pour l instant je commence à planter les différents arbustres, un peu tôt mais je n ai pas le choix., + néttoyage des exterieurs et passage tondeuse.
Je n'ai pas les clefs pour commencer mes travaux à l'interieur.

Systéme D

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patrickcentre@free.fr

AVIS A LA POPULATION!!!!!!


puvez vous m'indiquer la révision BT01 s'est élevé à combien?
Quel est son mode de calcul;
car je crois que le constructeur est bien gourmand----

La date de départ signature CCMI le 18/05/2007, la date de fin délivrance du PC + 1 mois soir le 20/10/2007
Indice de départ 740,5 du 29/04/2007
Indice de fin 758,20 du 29/09/2007

soit un BT01 de (110300 x (758,20/740,5))-110300 = 2636,48€ au lieu de 2994€

AUTRE EXEMPLE :La date de début retenue est selon votre CMI le 30/07/2007 et la date de fin est le 20/09/2007 +1 mois donc le 20/10/2007 .

Donc le premier indice devrait être celui du 29/07/2007 754,20 et le second celui du 29 09 2007 758,20 soit un indice de 1,01



VOIR TABLEAU INDICE [www.adil25.org]

A VOS CALCULETTES!!!!!!!

Citation:

Selon notre CCMI, le prix de notre construction sera revu en fonction de l'évolution du BT01 à la date de l'expiration d'un délai de 1 mois qui suit "l'obtention des autorisations administratives nécessaires pour entreprendre la construction".
Je pensait que ces autorisations administratives se résumaient en fait en le permis de construire. Mon constructeur me dit qu'elles comportent également l'accession à la propriété du terrain.


Alors voici mes recherches :

L231-11
(inséré par Loi nº 90-1129 du 19 décembre 1990 art. 1 Journal Officiel du 22 décembre 1990 en vigueur le 1er décembre 1991)

Au cas où le contrat défini à l'article L. 231-1 prévoit la révision du prix, celle-ci ne peut être calculée qu'en fonction de la variation d'un indice national du bâtiment tous corps d'état mesurant l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment, publié par le ministre chargé de la construction et de l'habitation, et, au choix des parties, selon l'une des deux modalités ci-après :
a) Révision du prix d'après la variation de l'indice entre la date de la signature du contrat et la date fixée à l'article L. 231-12, le prix ainsi révisé ne pouvant subir aucune variation après cette date ;
b) Révision sur chaque paiement dans une limite exprimée en pourcentage de la variation de l'indice défini ci-dessus entre la date de signature du contrat et la date de livraison prévue au contrat, aucune révision ne pouvant être effectuée au-delà d'une période de neuf mois suivant la date définie à l'article L. 231-12 lorsque la livraison prévue doit avoir lieu postérieurement à l'expiration de cette période.
Ces modalités doivent être portées, préalablement à la signature du contrat, à la connaissance du maître de l'ouvrage par la personne qui se charge de la construction. Elles doivent être reproduites dans le contrat, cet acte devant en outre porter, paraphée par le maître de l'ouvrage, une clause par laquelle celui-ci reconnaît en avoir été informé dans les conditions prévues ci-dessus.
La modalité choisie d'un commun accord par les parties doit figurer dans le contrat.
A défaut des mentions prévues aux deux alinéas précédents, le prix figurant au contrat n'est pas révisable.
L'indice et la limite prévus ci-dessus sont définis par décret en Conseil d'Etat. Cette limite, destinée à tenir compte des frais fixes, des approvisionnements constitués et des améliorations de productivité, doit être comprise entre 60 p. 100 et 80 p. 100 de la variation de l'indice.
L'indice servant de base pour le calcul de la révision est le dernier indice publié au jour de la signature du contrat. La variation prise en compte résulte de la comparaison de cet indice avec le dernier indice publié avant la date de chaque paiement ou avant celle prévue à l'article L. 231-12 selon le choix exprimé par les parties.


Article L231-12
(inséré par Loi nº 90-1129 du 19 décembre 1990 art. 1 Journal Officiel du 22 décembre 1990 en vigueur le 1er décembre 1991)

La date prévue pour l'application des deuxième (a) et troisième (b) alinéas de l'article L. 231-11 est celle de l'expiration d'un délai d'un mois qui suit la plus tardive des deux dates suivantes :
a) La date de l'obtention, tacite ou expresse, des autorisations administratives nécessaires pour entreprendre la construction ;
b) La date de la réalisation de la condition suspensive sous laquelle le contrat a été conclu ou est considéré comme conclu en application des articles 17 et 18 de la loi nº 79-596 du 13 juillet 1979 relative à l'information et à la protection des emprunteurs dans le domaine immobilier.

Loi Scrivener
Loi n° 79-596 du 13 juillet 1979, fait partie du code de la consommation ( L312-1 et suivants). Elle a pour but de protéger le consommateur contre les dangers du prêt. Elle pose des règles impératives qui limitent la liberté contractuelle en matière de prêt immobilier, Elle s'applique à tous les prêts concernant l'achat d'immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, l'achat de terrains à construire, les travaux de rénovation, ou construction pour un montant supérieur à 140.000 F. Peu importe le but de l'opération, habitation ou investissement.
CHAPITRE II
Art. 16 : L'acte écrit, y compris la promesse unilatérale de vente acceptée, ayant pour objet de constater d'une des opérations mentionnées à l'article 1er, doit indiquer si le prix sera payé directement ou indirectement, même en partie, avec ou sans l'aide d'un ou plusieurs prêts régis par le chapitre 1er de la présente loi.
Art. 17 : Lorsque l'acte mentionné à l'article 16 indique que le prix est payé, directement ou indirectement, même partiellement, à l'aide d'un ou plusieurs prêts régis par le chapitre 1er de la présente loi, cet acte est conclu sous la condition suspensive de l'obtention du ou des prêts qui en assument le financement. La durée de validité de cette condition suspensive ne pourra être inférieure à un mois à compter de la date de signature de l'acte ou, s'il s'agit d'un acte sous seing privé soumis à peine de nullité à la formalité de l'enregistrement, à compter de la date de l'enregistrement.
Lorsque la condition suspensive prévue au premier alinéa du présent article n'est pas réalisée, toute somme versée d'avance par l'acquéreur à l'autre partie, ou pour le compte de cette dernière, est immédiatement et intégralement remboursable sans retenue ni indemnité à quelque titre que ce soit.
(L. n° 89-1010 du 31 décembre 1989, art. 22) "A compter du quinzième jour suivant la demande de remboursement, cette somme est productive d'intérêts aux taux légal majoré de moitié."
Art. 18 : Lorsque l'acte mentionné à l'article 16 indique que le prix sera payé sans l'aide d'un ou plusieurs prêts, cet acte doit porter, de la main de l'acquéreur, une mention par laquelle celui-ci reconnaît avoir été informé que s'il recourt néanmoins à un prêt il ne peut prévaloir de la présente loi.
En l'absence de l'indication prescrite à l'article 16 ou si la mention exigée au premier alinéa du présent article manque ou n'est pas de la main de l'acquéreur et si un prêt est néanmoins demandé, le contrat est considéré comme conclu sous la condition suspensive prévue à l'article 17.

Donc en aucun cas l'achat du terrain fait partie des conditions suspensives pour l'arrêt de l'indexation du BT 01.

Bonsoir à toutes et tous,

Ca y est on y arrive enfin, livraison prévue pour la semaine prochaine finalement changer de CDT çà fait du bien de temps en temps car celui-ci très compétent dans son travail. Je vais aller faire un tour demain dans la matinée pour voir où çà en est exactement et inscription définitive des enfants dans les écoles quelles vont être bonnes c'est vacances de la Toussaint avec les enfants dans nôtre campagne...
Je vous tiendrais au courant de la suite des évènements et excusez-moi d'avance si je ne vous donne pas de mes nouvelles pendant quelques temps car il faut s'activer dans les cartons et se battre avec les administrations pour les changements d'adresse....

Bonne soirée à toutes et tous.

Petiterose

Bonjour Pikka,

Ton BT01 l'air correct car nous il est de 2792€, plus haut que le tien, il est arrêter après obtention soit du PC +1mois, soit du prêt +1mois. Acquisition ou signature du terrain chez le notaire ne compte pas du tout il faut bien regarder les dates inscrites sur le courrier que tu recevras ou que tu as reçu qui s'intitule " révision de prix".
Mis dis-moi une chose vu les dates que tu as inscrites tu dois bientôt réceptionner ta future maison, moi çà se fait la semaine prochaine avec environ 10 semaines de retard sur la date donner par le CDT et semaines avant la date contractuelle de livraison.

Bon courage à toi

Petiterose

Bonjour à tous,

J'ai enfin l'internet à la maison. Plus d'un mois d'attente....
J'ai vu entre temps que certains ont essayé de me joindre par message privé. malheureusement, je n'arrivait pas à les consulter et je ne les vois pas non plus maintenant. Je vous invite à le renouveler maintenant si vous avez besoin de renseignements.

Nous sommes dans la maison depuis près de 3 mois et nos réserves ne sont pas levées sauf quelques unes.

Comment ça va chez vous ??? Petiterose, Patrick, Chris, Baz et les autres.....???

Bonne journée à tous !

Bonjour Dana,

J'ai réceptionné le 10/10/2008 avec des réserves bien sûr avec des choses qui ne vont pas bien entendu comme fuite d'eau ou bandeau lumineux pas centrer voir même qu'il nous manque abattant des toilettes et le plus beau dans l'histoire pas de consuel et pas de tout à l'égout, mais à part çà pour l'instant çà va, on y emménage demain et les enfants commencent l'école lundi et ils sont très heureux de partir de paris et sa banlieue..

Bon w-end à toi Dana

bonjour

enattente de rencontrer le cdt peut étre un jour .?...................
le BT01 plus de 7000 euros
pas de coordination dialogue de sourd
pas de réponse aux courriers a part ça tout va bien
bonne soirée a tous

Bonsoir à tous,
chez moi, les trois mois pour lever les réserves sont passé et la plupart de celle-ci n'ont pas été faites... Mais pour le ct "ce n'est pas grave...." car le principal c'est que ce soit "fait" (entendez ..."...un jour"...) Donc, la VMC toujours pas mise en marche, par.ex.....

Vous avez-vu ? Ils ont changé leur logo....!!??

bonjour .a lire tout ce que vous avez ecris sur les pages precedentes je constate que nous ne sommes pas les seules a avoir eu des soucis avec dtt. tout ce que vous avez eu nous et arrivés aussi .surtout la tres grosse lenteur et aussi aucune réponse aux appel telephoniques.nous avons envoyés beaucoup de lettres en recommandées,car c'est la seule facon de laisser des traces a nos appels.signature du contrat 16.12.2005
debut du terrassement 21.12.2006 date butoir d'ouverture de chantier.
coulage des fondations.21.01.2007
evidemment le trou etait plein d'eau.
coulage dalle de plancher rdc.22.03.2007
pose des briques a partir du 20.04.2007.
mauvais choix du sous traitant macon travail catastrophique.nous avons fait venir un huissier de justice pour constater le travail.apres plusieurs reunions sur le chantier et passage du directeur technique dtt avec un expert la pose de la toiture a ete faite courant juin 2007.livraison prevue 20.12.07.livraison effective 24.04.08 avec un tas de reserves qui sont a ce jour pas toutes levées.dont vmc pas raccordée.vitrage cuisine en verre opaque. bon courage a tous

Bonjour Cmj,

SVP, votre Vmc c'est une double flux , comme chez moi ???

Avez-vous pris contacte avec AAMOI www.aamoi.info
Des recours juridiques sont possibles même longtemps après réception si cela est nécessaire..
Bon courage à vous!

bonjour dana.c'est effectivement une vmc double flux.elle est maintenant branché depuis le10.10.08.leur soit disant probleme etait qu'il n'avait pas le chéma electrique.par contre le moteur s'arréte de temps en temps et ca je ne sait pas si c'est normal.et le moteur ce remet seul en route.en levées de reserve il reste le vitrage de la cuisine en verre opaque,la baignoire qui est posée au raz du sol il est impossible dedéboucher le syphon en cas de probléme,et dans la cuisine des cables ont ete inversés on ne peu pas avoir l'éclairage aux interrupteurs prévu a ca par contre nous avons l'éclairage a un interupteursitué a cote de l'évier qui lui devrait alimenter un spot au dessus de la fenetre mais la nous n'avons pas d'eclairage.le sav devait passer hier .il n'est pas venu car les vitre ne sont pas encore livrées.cela dur depuis la mi juillet que les fenetres sont posées. bon soir

Bonsoir Cmj,

C'est vraiment déprimant de voir comment ils traitent leur clients...

Dans quelle région vous trouvez-vous, SVP ?

Bonne soirée !

bonjour dana .nous sommes dans le centre du departement du loiret et c'est l'agence de nemours qui s'occupe de notre maison mais la ils ne sont pas bon c'est limite l'incompétence.ce que je reproche a leur facon de travailler c'est que le cdt ne peu faire sont travail puisqu'il est toujours sur les routes.il survole les chantiers vite fait et les soutraitants sont libre de faire ce qu'ils veulent bien ou mal.meme si c'est mal le cdt ne leurs dit rien puisqu'ils recommence ailleurs.leur mot d'ordre ramasser un maximun d'argent.bonsoir

cmj a écrit:
-------------------------------------------------------
> ce que je
> reproche a leur facon de travailler c'est que le
> cdt ne peu faire sont travail puisqu'il est
> toujours sur les routes.il survole les chantiers
> vite fait et les soutraitants sont libre de faire
> ce qu'ils veulent bien ou mal.meme si c'est mal le
> cdt ne leurs dit rien puisqu'ils recommence
> ailleurs.leur mot d'ordre ramasser un maximun
> d'argent


Je suis tout à fait d'accord avec vous. J'ai constaté le même problème.
Même si le CdT avait l'air de venir relativement régulièrement "il survolait", c'est exactement le mot, le travail qui a été fait...

Bonne soirée !

Bonjour cmj
Nous faisons construire aussi avec dtt entre sully et montargis. Donc centre de travaux à nemours, le cdt est un nouveau (arrivé au printemps) DG qui a la qualité d'être accessible.
Pourriez vous nous donner les sous traitants dont il faut se méfier car ils ont le m^me réseau, le maçon est d'orléans ; là on attend pour la charpente.

Merci de vos réponses

bonjour picpus.votre macon n'est pas le meme que celui qui a fait notre maison ,heureusement pour vous car il etait vraiment nul,d'ailleurs on m'a dit qu'il l'avait viré.par contre méfiez vous du plombier il y a des équipes de jeunes totalement irresponsable beaucoup de travail baclé mal réfléchi et aucun soins dans leur travail.l'entreprise s'appelle bj sarl de villemandeur.pour la charpente il n'y a pas eu de problemes.l'entreprise est .tc couverture de pannes45.rapide et propre seul probleme mais je ne pense pas que se soit de leur faute la cheminée a ete oubliée.la toiture a ete posé en juin 2007 et la souche en janvier 2008.le cdt a changé 4 fois sur notre maison il s'appelle R.........nous avons eu beaucoup de soucis sur l'ensemble de la construction. on nous avait posé une porte d'entée qui nétait pas celle que nous avions choisi et achetée nous avons eu beaucoup de mal a leur faire changer en juillet 2008 3 mois apres la livraison de la maison .les levées de reserve avait une limite de trente jours apres la signature 7 mois apres tout n'est pas encore levée.bon courage a vous.

cmj a écrit:
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.....les levées de reserve avait une
> limite de trente jours apres la signature 7 mois
> apres tout n'est pas encore levée.


Bonjour Cmj,

Les avez-vous mis en demeure de lever les réserves ? Avez-vous prévenu le garant de ce problème ?
N'oubliez pas que le garant n'est pas libéré de ces responsabilités tant que les réserves ne sont pas levées !

Bonne journée !

bonjour dana.nous avions envoyés une mise en demeure pendant la construction car on voyait bien que ca se passait tres mal.nous n'en avons recu aucune réponse.nous n'avons pas d'espoirs dans cette mesure.
pouvez vous nous donner une précision au sujet du garant et a quoi on peut esperer?.pour l'instant nous avons envoyé un recommendé a Mr fousse directeur de dtt a baule ca a fait bouger le sav puisqu'il passe ce vendredi.on ne comprend pas leur facon de travailler malgré une somme d'argent qui est bloquée chez le garant.ce garant qui nous a réglé d'ailleurs 4 mois de pénalité de retard.
merci pour votre réponse bonne soirée

Bonsoir Cmj,

l'argent bloqué chez le garant ????? Bizarre....
Vous en êtes sur ? Ce n'est pas à la Caisse de Dépôt et de Garantie ???

Sinon, ce n'est pas tellement pour espérer un miracle de la part du garant qu'il faut le prévenir, c'est pour le mettre devant ses résponsabilités au cas où....Normalement, il devrait mettre en demeure le constructeur .... (on peut toujours rêver...) C'est important au cas où la situation se dégraderait au point d'arriver au tribunal... et comme on ne peut JAMAIS savoir comment les choses vont s'arranger ou pas (même suite à la réaction de grand patron...) il vaut mieux envoyer TROP de ce genre de lettres que pas assez....
Personnellement, j'envoie la copie de pratiquement toutes les lettres adressées au constructeur, au Garant.
Qui est votre Garant ???

Bonne soirée !

bonjour dana.le garant est la societée atradius et le chéque pour les levées de réserve a bien été consignée a l'ordre d'atradius.la caisse de garantie est la cgi.et l'assurance decennale la smabtp.quand au courrier envoyé a la direction je n'ai que ce recour .le dtt ne répond plus depuis longtemp a mes appels telephonique et je soupçonne ce Mr d'avoir un broullieur de telephone car des que j'appel son n° j'ai'un son aigu en réponse.j'ai également demandé un rdv avec son responsable ,je n'ai pas eu de réponse non plus.ce probleme dure depuis la livraison.a croire qu'il avait décidé de nous exclure de ses clients vue les mauvaises relations que nous avons eu a cause d'une prestation plusque médiocre. bonne journée

Bonjour Cmj,

Je suis stupéfaite de voir que vous avez "consigné" le chèque des réserves chez le GARANT !!!????
A quoi correspond la somme consignée ?

Cela n'a aucun sens, à mon avis ! C'est comme si vous aviez TOUT payé... Je me demande si cela ne relève pas du pénal....pour extorsion de fonds???
Qui vous a dis de faire le chèque à l'ordre du garant ?

Sinon, j'ai le même garant....

Un conseil Cmj : approchez-vous de l'AAMOI, sans tarder !!!

www.aamoi.info

bonjour dana . la mise a l'ordre du chéque ma ete donné par le cdt.mais ce chéque ne peu etre encaisser sans notre accord tant que les travaux ne son pas fini et ceci 30 jours aprés la fin de ses travaux.je n'ai pu vous répondre sur votre adresse privée votre boite est pleine.
la somme consignée correspond a la valeur des travaux restant a faire, et comme mainteant la plus grosse partie est faite et surtout la plus onéreuse sont ne sont plus que des détailles .

bonjour à tous,
qui a déjà construit ou est en train de construire avec DTT de Sully ou d'Olivet? Qui peut me dire où rencontrer un propriétaire heureux de ces maisons "écologiques"?
Merci

Maisons "écologiques"....???? Désolé, mais c'est surtout sur leur brochures....la réalité est autre...

Aujourd'hui, 4 mois après la réception, nous avons enfin la VMC double flux qui marche, enfin - je l'espère....

Propriétaires heureux d'avoir fait construire avec ce constructeur....je ne sais pas où les trouver.... :-((


Bonne journée !

bonjour dana,
merci de votre réponse; Voulez-vous me dire avec quelle agence vous avez traité? Merci
cello

Bonsoir Cello
Je construis en ce moment avec DTT de sully et centre de travaux Nemours.
Envoyez moi un message privé si vous voulez des renseignements.

bonjour a tous .la facon de voir les constructions dtt en maison ecologique releve de la fumisterie. c'est de la propagande commercial pas plus.nous en savons quelque chose puisque nous sommes passés par sully pour notre maison (écologique).

bonjour cmj,
pouvez- vous me dire qui était le directeur de Sully lorsque vous avez construit? M. Duman? De quand date la fin de vos travaux?
merci