62 "la clefs des champs 2" LAVENTIE
Bonjour a tous,
nous avons acheté un terrain a FRANCLOT sur LAVENTIE dans l'extension du lotissement "la clef des champs 2".
nous disposons du lot n°58 proche de l'entrée du lotissement.
j'aimerais connaitre les personnes qui sont dans le meme cas que nous, et savoir si ils disposent déja de l'ETUDE DE SOL qui a du étre réalisé par COLAS qui est chargé par FRANCELOT, de créer le reseaux d'assainissement ainsi que les voiries.
j'ai téléphoné à FRANCELOT ainsi qu'a COLAS pour obtenir cette étude de sol si malgré tout quelqu'un l'a deja en sa possession qu'il me la fasse parvenir je donnerais mon adresse mail directe.
pour infos l'etude de sol va permettre de determiner le mode de fondations et le niveau bas des semelles !! méme si nous seront obligés de faire réaliser une étude individuelle, celle de COLAS nous indiqueras deja les grandes lignes et permettra a nos constructeurs d'ajuster leurs offre !!! ceci afin d'eviter les surprises de +values au dernier moment !!! (surtout apres signature !!!!!)
d'ailleurs pour ceux que cela interresse, je propose de faire un groupement afin de consulter en direct un geotechnicien et obtenir un prix !!! (a faire retirer de l'offre de base du constructeur) eventuellement !!
bon de toute facon c'est pas avec ca qu'on va faire des économies c'est generalement pas tres cher une étude de sol pour maison individuelle !!
sinon qu'elle sont les personnes ayant deja signe une proposition de constructeur et avec qui ???
j'ai contacté quelques entreprises mais pour l'instant peut de retour !! les entreprise qui mon répondu sont : * demeures de la lys (beaucoup trop cher !! probleme de compétence a mon avis)
* kick and now ! (trop cher pour une construction industrialise en attelier; ils peuvent mieux faire)
*maison d'en flandre ! budget pas mal au vue des surfaces mais les plans ne sont pas bons
*demeure du nord (je vois demain mais commercial tres ouvert sur solutions techniques)
*maisons art concept (en fin de semaine ! mais j'ai visiter leurs bureaux ! ca fait peur !!!!!)
* gr construction(je les vois vendredi, commercial sympa!!! mais je connais pas plus que ca !!)
* ecc que je vois samedi (commercial tres sympa et a mon avis competent techniquement)
voila en tout cas j'ai un prix d'environ 1000€ ttc le m² (facades briques, vide sanitaire, plancher beton, maconnerie de 22, cloisons carreaux de platre, menuiseries alu+volets roulant, tuiles terre cuite+gouttieres zinc etc etc) de plancher y compris branchements fluides et cuve de 10m3+pompes pour recupération d'eau de pluie mais hors terrasses, voiries voitures accés garage, evacuation des terres exedentaires, plancher a l'étage et clotures.
si vous avez des adresses et des couts de construction a me communiquer je suis preneur. si possible me faire parvenir plans + devis afin que je puisse analyser les offres (ahh oui au fait j'ai oublié de dire que je suis dans le metier ! en effet je dirige un bureau d'étude spécialisé dans le batiment industriel -usines-centres commerciaux-stockage etc etc- donc je connais parfaitement les couts de construction moins il est vrais en ce qui concerne de la maconnerie traditionnelle mais pour le reste ca va !! je suis a méme de juger d'éléments techniques et de prix )
bon voila tout est dit !!!
a tout les futurs laventinnois merci d'avance pour vos réponses.