76 frais de notaire

bonsoir, voilà, nous avons trouvé un terrain viabilisé dans l'eure, et je voudrais savoir pour la signature de l'acte officiel devant notaire, si le vendeur à son notaire et moi aussi, est ce que les frais sont partagés, sachant que j'ai 5000 € de frais.
ce qui ferait 2500 € chacun (vendeur et acheteur)
d'autre part, quand sommes nous mis au courant pour cet acte officiel ?
merci pour vos réponses.

En cas de présence de deux notaires, ils se partagent les frais, qui, par contre, sont toujours dans la totalité à la charge de l'acheteur.

Pour l'acte définitif, ça dépend des clauses supensives (permis construire, financement...)