hauteur du plafond du sous sol?

Le constructeur nous a annonçé ce matin que la hauteur des plafonds du sol était de 2.20m. NOus souhaitons plus tard ammenagé le sous sol mais pensez vous que cette hauteur nous permette de faire des chambres?...A partir de combien cela vous parait il convenable? ET nous devons rajouter des rangées de parpaings sur une maison de 106 mètres carré, combien pensez vous que nous rajouterons d'argent? Merci?

bonsoir la hauteur est normal pour un SS 2.20 m
2 rangés (d aglos ou parpaings) suivant la region le noms change il faut prevoir des suspentes car il faudra caché les tuyaux sous le placo
il faut compte pour 106 m2 il te faut environs 90 aglos par rang soit 180 au total environs suivant le plans. a toi de voir le prix au m2 avec ton constructeur

ceci est une estimation

Bonjour,
J'attire votre attention sur les plans de permis qui mentionnent des locaux dont la hauteur sous plafond dépasse 1,80 m. Ces locaux sont considérés comme habitables et rentre dans le calcul de la S.H.O.N. Les sous-sols, comme les combles, dépassant 1,80 m de haut sont donc "habitables". Il vaut mieux déclarer la totalité du sous-sol en garage qui est déductible de la S.H.O.N. même si sa hauteur fait 5 m de haut...!

43 € ht du m² environ
compte 1500 € de plus si tu ajoutes 2 rangs de parpaings sur tout le tour du sous sol

geulati a écrit:
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> 43 € ht du m² environ
> compte 1500 € de plus si tu ajoutes 2 rangs de
> parpaings sur tout le tour du sous sol

je comfirme ton prix pour les 2 rangs d aglo pour les 1.8 c vrai, mais l etat reconnait que si un local meme cellier n est pas isoler on en tient compte dans la shob, mais pas dans la shon.

Bonsoir,
Nous faisons construire une maison avec un sous-sol.

Pour passer d'une hauteur sous plafond de 2,20 m à 2,40 m (soit un rang de parpaing supplémentaire avec enduit hydrofuge + modification hauteur de l'escalier), nous avons signé un avenant de 1100,00 eur (surface du sous-sol : 115 m², périmétre des murs du sous-sol : 47,45 m) avec notre constructeur. Le prix me semble raisonnable.

Le sous-sol est désormais terminé (depuis fin septembre 2007). Avec les joints, on arrive plus au final à une hauteur de 2,50 m que de 2,40 m (entre la dalle et le plafond du sous-sol).

A la dernière minute, le constructeur a remplacé la dalle du RDC (poutrelles + hourdis polystyrène) par un plancher "VEODAL". La plus-value a été prise en charge par le constructeur. Cela se pose plus vite et permet de ne pas avoir un plafond en polystyréne au sous-sol (= hourdis de la dalle du RDC).

Bonne chance pour votre construction.