Fo
 25/10/07 08:11

Erreur calcul surface habitable

Bonjour,

l'avancement de mon chantier en est à l'achèvement des murs. Nous avons eu une grosse surprise en vérifiant les métrés des plans par rapport à notre maison, en effet la surface habitable de la salle et de la cuisine ne correspond pas à ce qui est noté sur les plans lorsque l'on multiplie la longueur et la largeur.
Autre chose à la fin de notre jeu de plan, il est indiqué la surface SHON et SHOB et la aussi il y a une différence (15 m²), j'avoue que nous n'avons pas vérifié les plans. Résultat, nous nous retouvons avec des taxes (TLE, TA et TF à venir) avec un calcul de surface ne correspondant pas à la réalité.
Ma question est simple : si je préviens la DDE, y aura t-il modification de mon permis de construire? je ne souhaiterais pas que mon chantier prenne du retard.....
Merci pour vos réponses

Florian37
 25/10/07 11:53
Je pense que quand vous construisez plus petit que prévu ça ne pose pas de problème pour rectifier le PC en mairie puis DDE,
c'est dans le cas contraire que ça fait mal, mais personne ne corrige le cas contraire car personne ne veut payer plus que prévu winking smiley

Faite une demande de modification de PC à la mairie sans faire arrêter les travaux, je pense qu'il faudra juste prévenir pour rectifier les papiers de construction avec le nouveau numéro de PC.

Par contre je ne sais pas ce que votre constructeur pourrait en tirer...?
Par exemple, a t-il le droit de décaler la date d'ouverture du chantier quand il y à nouveau PC?

Tout ça est à confirmer, je ne suis sur de rien smiling smiley

lindsey
 25/10/07 16:29
Il faut peut être aussi demander au constructeur une moins value car vous avez payé pour une SHON bien précise et vous aurez moins...

 


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