72 charpente 3 appuis ???

bonjour j'aurais aimé un peti renseignement
dans le devis de notre constructeur il y a une charpente trois appuis en surcout 7560 euros quand même par contre quand on lui a demandé ce que c'était il nous a dit qu'on avait demandé ça pour pouvoir aménagé nos combles plus tard ( on a rien demandé du tout) et que ça permetait d'aggrandir une parti d'environ 1.10 m . et la dernière fois on lui a redemandé et il nous a dit que c'était par rapport a notre plancher béton
bref on a deux versions complétement différente or j'aimerais savoir la différence technique et d'utilité d'une charpente 2 appuis et 3 appuis

si il y a des connaisseurs merci car on sent qu'il essait de nous embrouiller

Avec 3 appuis ça agrandit la surface habitable des combles mais sur deux appuis un combles récupérables est aussi possible.
Maintenant je ne sais pas si c'est obligatoire avec un plancher béton car nous on a un plancher bois.
Nous on a un surcout de 2500€ pour le 3ème appui et 5800pour le comble récupérable.

salut melle

en principe tous les planchers étage en béton on 3 appuis (les 2 façades+mur ou poutre porteur au milieu de la maison), pour les planchers bois la charpente peut être à 2 ou 3 appuis.
la différence c'est qu'en 2 appuis tu n'as pas l'éléments porteur qui tiens ta charpente au milieu de la maison et surtout tu as beaucoup moins de surface utile (au sol) par contre la surface habitable est quasiment la même (suivant la conception de la charpente) qu'un plancher bois 3 appuis.
sachant que l'on considère la surface habitable d'un comble à partir du moment ou sous la sous pente la hauteur dépasse 1m80.
Après pour ton projet tout dépend du type de construction que tu veux. si tu es parti sur une maison de plein pied le fait d'avoir une charpente 2 ou 3 appuis te permettra d'aménager tes combles. Bien entendu il faut que tu ai une pente de toit > ou = à 40°.
après si tu ne souhaites pas aménager tes combles tu demandes une charpente à combles perdus avec une pente de toit plus faible (35°).
Cela te reviendra moins cher

Qu'est ce que vous appellez surface utile car notre constructeur nous a dit que c'était mieux de faire un 3ème appui car on souhaite faire 4 chambres en haut.

alors en fait notre pente de toit est a 45° avec un réhaussement de deux ou trois parpaings pour justement augementer l'espace habitable des combles donc pour nous on voit aps trop l'interet d'un troisième appuis

lorsque l'on a un etage qui est situé sous la toiture c'est a dire avec des chambres mansardés, la surface au sol ne correpond pas à la surface habitable. depuis la loi CARREZ on considère les surfaces habitables à partir de 1M80 sous les rampants de la toiture. C'est pourquoi un constructeur doit toujours stipuler sur ses plans la surface habitable (SH) et la surface utile (SU) qui correpond à la surface au sol à l'étage.
par ailleurs si vous souhaitez faire 4 ch dans votre étage il est en effet préférable de prévoir une charpente en 3 appuis.
Le mieux pour vous en convaincre c'est de demander à votre constructeur un plan d'étage avec un plancher 2 appuis et un avec un plancher 3 appuis, vous verrez tout de suite la différence.

Merci beaucoup pour l'info, on espère pouvoir garder notre 3ème appui, on attend l'étude de sol pour ça.