62 pret immo: assurance banque ou delegation???

Y a t il vraiment une différence au niveau de la qualité des garanties entre les assurances groupes proposées par les banques et des assurnaces telles april, cardiff, premium emprunteur, generali bien moins chéres...?

oui. Nous nous étions renseigné auprés d'APRIL et Cardiff. Bien sûr la différence de coût est énorme mais les garanties sont beaucoup moins bonnes. Demandez les conditions générales de la garantie dècès et invalidité arret de travail et vous verrez que les franchises sont importantes et que certaines maladies ne sont pas prises en compte (même si elles ne surviennent que longtemps aprés le questionnaire médical de souscription)
Nous avons au final pris l'assurance du crédit ( 100% sur chaque tête) auprés de notre banque. Si vous avez moins de 30 ans , les tarifs sont interesants.
Cordialement.

Bonjour,

Etant dans la profession je vais vou aiguiller un peu.

Les assurances groupes bancaires offrent genralement de meilleures couvertures car nous cherchont a couvrir de maniere efficace l'emprunt que nous faisons a nos clients.
De plus, l'assurance étant chez nous, ils nous est beaucoup plus rapide d'obtenir un accord et de modifier au cours du credit la repartition d'assurance ( si le client veut la modidifer ).

Le fait de passer par une deleguation d'assurance permet d'avoir des tarifs plus competitifs ( le but est d'ouvrir un contrat, ils se fichent que l'emprunt soit assuré car le pret n'est pas chez eux ), donc comme vous l'avez dit, ils faut etudier en larges et en travers les conditions generales.

Si vous passez par une deleguation, il faut egalement que cette dernier soit approbé par la banque sinon le pret ne sera pas débloqué.

Enfin faites attention aux assurances perte d'emploi. Elles jouent souvent sur une partie tres courte du pret ( en moyenne 18 mois au maximum ) et coutent une fortune. De plus elles ne commencent a fonctionner que 3 mois apres la date de licenciement ( sauf fautes graves ou demission, la c'est pinuts ). Arrangez vous plutot pour demander un pret modulable toutes les banques le font maintenant, cela vous permet en cas de coup dur de faire une pause instantanée de 6 mois maximum. Cette durée de pause sera rallongée du credit dans le cas ou vous l'utilisez.

Et surout n'hesitez pas a faire l'assuarnce habitation chez votre banquier la premiere année, ils vous offrira une decote sur le taux ou les frais de dossiers gratuits .

Voili Voila.... N'hesitez ps sinon...



Modifié 1 fois. Dernière modification le 14/11/07 13:07 par jackherer59.