Quand on est locataire et qu'on fait construire, on commence à payer les mensualités du prêt quand ?
Quand la maison est terminée et qu'on aménage, ou au début des travaux ?
eh bien, tu commences à payer tes mensualités que lorsque que les débloquage de fonds ont été fait., à la fin de ta construction.
tu ne payes que les intérets intercallaires pendant ta construction, c'est à dire si la banque te prete 15000 € pour le démarrage du chantier, tu devras payer (15000 x taux / 12 ) et ceci chaque mois jusqu'au prochain débloquage.
Pouvez vous m'expliquer comment sont calculé les mensualités d'un prêt relais.
Je suis propriétaire, je vais faire construire et vais devoir certainement avoir recours à ce type de prêt.
Merci
La solution pour toi est de passer par l'UCB , societe de la BNP PARIBAS Specialisé dans les credits immobilizers et surtout en terme de credit relais.
Ta solution s'appele le relais acquisition, ils sont les seuls a faire ca et tu ne paiera rien contrairement aux grandes banques classiques.
nous personellement à partir du moment ou l'on débloquera une partie des fonds, nous commencerons alors à payer les assurances déces, invalidité etc... et les frais intercalaire s'ajouterons à la fin de notre crédit
nous c'est pareil,les frais intercalaire seront a payer en fin de pret,parcontre on paie déja l'assurance décès invalidité et aucun fond n'est encore débloqué.
Au choix, les remboursements commencent soit dès le 1er déblocage des fonds, soit on peut appliquer une période de différé de remboursement (à calculer en fonction de la durée des travaux ou de la construction).
lola30 a écrit:
-------------------------------------------------------
> Au choix, les remboursements commencent soit dès
> le 1er déblocage des fonds, soit on peut appliquer
> une période de différé de remboursement (à
> calculer en fonction de la durée des travaux ou de
> la construction).
En fait soit vous payez les frais intercallaires pendant la construction jusqu'à la remise des clés (effectivement ils sont dûs à chaque débloquage de fonds) ainsi que les assurances liées aux crédits (pour mon cas Prêt conventionnel +Prêt à Tx zéro).
Soit ils sont intégrés au prêt (cad qu'ils se rajoutent au montant emprunté), mais dans ce cas vous paierez les intérêts de cette avance.Vosremboursement ne débuteront qu'à la remise des clés.