14 Construire en 2008 proche CAEN

Bonjour,

Nous venons d'acquérir un terrain sur la commune de Basly.

A la recherche d'un constructeur, nous en avons sélectionné trois qui nous paraissent pas mal.
Il s'agit de JFR, résidences familiales et Bessin pavillon.

Et ce que des personnes auraient construit récemment par un de ces trois constructeurs.

Merci

Je suis l'ancien directeur de BESSIN PAVILLONS.
Si vous avez à faire avec la responsable de Lisieux (Mme Bataille) vous êtes dans de bonnes mains, sinon....................;; passer votre chemin.

Votre maison est-elle assez importante?

Dans ce cas vous pouvez contacter de ma part l'architecte avec je travaillais à BP et qui les a fuit aussi:
Patrice ANDRE 02 31 82 97 31. Dites lui que vous venez de ma part.

A quel commercial avez-vous à faire?
Si vous signez qui sera votre conducteur de travaux?

Nous nous avons signé avec Bessin Pavillon de Caen et pour le moment ( je dit bien pour le moment car la construction devra débuté en début d'année) tout c'est TRES bien passé.

RE : lemequ

Nous sommes sur bessin pavillon caen et notre commercial est mr. BAILLET.
Pour le moment le contact est bon.

Sinon nous sommes sur une maion de 115M2 habitable compris l'étage ça fait un rdc de 65M2 habitable. + un double garage de 45M2 avec grenier au dessus (dalle béton).

Pour le conducteur de travaux on ne sait pas encore comme notre décision n'est pas encore prise.

Pour être "sport" je ne connais pas ce monsieur BAILLET.
Il doit être relativement nouveau.
Sera-t-il toujours là pour vous suivre?

Par contre renseignez-vous vraiment sur le conducteur de travaux car BP est plutôt en difficulté de ce côté là et les commande s'amoncellent!!!!
De plus, comme chez les CDT et les commerciaux, les dessinateurs ne tiennent pas en place!!!

A vous de voir......

Bonjour,

Je recherche maintenant des personnes ayant construit par JFR et résidences familiales car notre choix final devrait se faire entre ces deux constructeurs.
Merci de me donner votre avis.

pour JFR passe ton chemin....Le commercial est très bon mais les concducteurs de travaux ne suivent pas....Régulièrement ils ont des problèmes à la reception (crépis mal fait, problème maçonnerie, finition loin d'être parfaite). Et malgré la garantie de parfait achevement ils ont tendance à ne pas revenir......
Je déconseille donc...
Pour résidence que des echos (pas très bon). Cela fait petite boite, sérieuse, mais quelques problèmes....Mais j'en dirais pas plus car ce ne sont que des echos....
Bon courage

Vous avez fait construire par JFR?

disons que JFR on connait bien,notamment le commercial (kaffier), car nous l'avons contacté pour un projet....il est bon mais c'est pas lui qui va suivre votre maison.....
Et que autours de nous certaines personnes ont fait construire par eux et c'est un peu quit ou double...Soit ca c'est bien passé, soit c'était la cata....
Donc sur le projet d'une vie j'éviterais...

Question à "lemequ" :

J'ai découvert ce site depuis quelques jours - site qui me semble très instructif.
A la lecture de vos différents messages en remontant dans le temps, je me pose juste une question qui pourra - peut-être - aussi éclairer d'autres lanternes :
vous avez écrit que vous aviez été Directeur de Bessin Pavillon à Caen ;
quelle est votre activité, aujourd'hui ?

il bosse toujours dans le milieu mais ailleurs.....
du coté du bon vin : dans la bourgone !!!!!
bon courage

Bonjour boncyril,

Quel constructeur as-tu choisi ? Nous avons déjà vu Bessin Pavillon et sommes en attente des plans. Avons eu un bon contact avec le commercial. Nous pensons aller voir aussi Résidences Familiales.
Merci pour les infos.
Bon week-end.
Nous habitons près de Basly (sommes actuellement en location et voyons très bien le lotissement où tu vas faire construire).

nous avons choisi maison castor et ils sont vraiment bien et trés à l'écoute. ils font partis du groupe geoxia comme maison familiale. pour plus de renseignement me contacter à
loute14@aol.com
bonne recherche...
karine

Méfiance tout de même.

voir ce lien : [mamaisonfamiliale59.blog4ever.com]

Moi j'irai chez Les Résidence Familiales, ne pas confondre avec Maisons Familiale...

Agri

Le Blog de notre maison !

Bonjour,

Qui a fait ou est en train de faire constuire par Résidences Familiales ?
Merci de vos avis.

A l'intention de Popo.

Pour Bessin Pavillon, on a laissé tombé car le commercial ne peut pas nous répondre directement c'est à chaque fois au dessus de lui qu'il faut qu'il voie. On a été jusqu'au bout avec eu mais on a laissé tombé car à finitions égale on avait 15000 Euros de plus que les deux suivants.
On a hésité entre JFR et Résidences familiales le prix était identique à 200 euros soit un prix équivalent mais on a préféré prendre JFR. Pour le moment notre permis est en instruction, validé par les bâtiment de France mais en attente DDE...
Bonne suite.
Boncyril

Merci Boncyril pour les infos. Nous allons donc prendre contact aussi avec Résidences Familiales.
Bonne continuation.

Je pense que c'est une bonne boite à mon avis.

Nous avons rdv cet AM. Nous vous tiendrons au courant pour la suite de cette "aventure".
A bientôt.

hello all
fuyez jfr, c'est une veritable cata
ça fait 7 mois que notre construction a commencé et nous ne sommes toujours pas hors d'eau!!!
c'est une honte : 3 semaines de chantier sur 7 mois de construction!
et personne pour resoudre les problèmes, tout le monde se renvoit la patate chaude, et en attendant rien ne se fait.
le commercial a beau etre bon, personne ne suit derrière, notre condusteur de travaux est a chier (quand il est là)
non serieusement, passez votre chemin!

ca c pas nouveau chez jfr.......

Bonjour Agri,

Nous sommes donc allés hier après-midi chez Résidences Familiales. Très bon contact avec le commercial. Nous avons fait une ébauche de plan lors du rdv. Nous attendons les plans d'ici 15 jours à 3 semaines. Nous ne sommes pas pressés puisque la parcelle ne sera commercialisée qu'à l'automne.
Le commercial, Mr L..., nous a informé qu'il avait un projet de construction d'une maison sur ce même lotissement (parcelle 17), mais rien n'est encore signé. Je pense qu'il s'agit de ta parcelle, mais je crois que tu as signé avec Maison Iso Confort, n'est-ce pas ? Pourquoi ? Qu'as-tu trouvé de mieux chez Iso Confort par rapport à Résidences Familiales ? En tout cas, RF a l'air d'être une entreprise "sérieuse" puisqu'elle travaille avec les mêmes artisans depuis de longue date comme nous l'a expliqué le commercial.
Bonne journée et à bientôt pour d'autres nouvelles.

bonjour popo

Oui effectivement, c'est bien notre parcelle. Tres franchement, je prefererais travailler avec residences familiales car ils ont l'air tres serieux et j'ai visité des chantiers et c'est de la bonne camelotte.

Je n'ai pas encore signé chez Maison iso confort. Mais au global, ils sont moin cher. Je ne dis pas qu'ils travaillent mieux. J'ai egalement vu quelques chantiers et maisons terminées, c'est correct aussi. Mais ils sont moins preci que RF au niveau des plans. Je pense que le dessinateur de M.I.C. n'est pas tres bon.

En gros, pour la meme maison, 100m² hab, j'ai un peu plus de 10000 € de difference. Je ne peux pas mettre 10000 € de plus. Mais c'est justifié par la charpente deja, chez RF c'est du tradi, mais chez iso confort, c'est de l'indus. T'auras plus de surface utile chez RF que chez MIC.

Si tu ne veux pas te prendre la tete, va chez RF. Si t'as le temps de retourner 10 fois pour faire des plans et que t'es juste niveau budget, va chez MIC.

Agri

Le Blog de notre maison !

Merci pour les infos Agri,
Je connais un peu MIC. Ma cousine a fait construire sa maison par eux il y a 3 ans. Actuellement, ils ont un pb de chauffage (chauffage au sol électrique). Il y a une partie de la maison qui n'est plus chauffée, donc l'entreprise doit venir casser une bonne partie du carrelage de leur salon !!! Aussi, lors de la construction, MIC avait aussi oublié, lors de la maçonnerie, de faire une ouverture dans l'entrée. Donc, il faut suivre +++. Sinon, dans l'ensemble, la maison reste correcte.
Notre parcelle ne sera pas très loin de la tienne. En fait, elle sera dans le même alignement que ta maison tout au bout (à gauche complètement, dans l'angle, vers le petit chemin)... j'espère que je m'explique bien, en fait c'est la 52, mais je ne sais pas si tu as le plan de tout le lotissement.
Voilà, bonne journée.
Je te tiens au courant pour la suite.

Oui j'ai le plan, j'ai vu la 52, et c'est là que je me gare quand je vais faire un tour sur le terrain lol.
Et au niveau surveillance, je serais la vu que je ne bosse que les WE, ils m'auront sur les dos tous les jours !

Bonjour Boncyril,

Nous avons donc rencontré un commercial de Résidences Familiales lundi AM. Nous attendons maintenant les plans et le chiffrage (maison d'environ 110 m2). En tout cas, très bon contact avec Mr L..
Quelle type de maison fais-tu construire à Basly et quelle est sa superficie ? Combien faut-il compter du m2 chez RF ? (juste pour nous donner une petite idée de prix pour notre future maison).
Merci.
Bon après-midi et à bientôt.

Salut popo,

j'ai fais un projet chez RF, le même que j'ai fait chez MIC, j'en ai pour presque 1200 € du m² chez RF, et 1000 € du m² chez MIC. Tu comprends maintenant mon choix.

Agri

Salut Agri,

Ok je comprends tout à fait ton choix. Nous, on verra bien. On attend d'avoir les plans et surtout le chiffrage. Est-ce que les terrains sont viabilisés à Frénouville ou est-ce toujours en cours ? Voilà plusieurs semaines que nous n'y sommes pas retournés. As-tu signé chez MIC ? Quand doit commencer la construction de ta maison ?
Bonne journée.

salut popo

Les terrains de la 1ere tranche sont en cours de viabilité, ils ont prévu de finir les travaux début octobre. Et seulement après, ils commenceront la 2eme tranche... Donc dépôt du permis début octobre si tout va bien et début construction en janvier 2009.
Non je n'ai pas encore signé chez MIC, j'ai encore un dernier rdv chez RF.

++

Agri

Bonjour Agri,

As-tu ton rdv chez RF ? Nous avons de nouveau rencontré un commercial de chez Bessin Pavillon. Il nous a donc présenté les plans de la maison : nous en sommes très satisfaits. Maintenant, nous attendons le chiffrage.
Où en es-tu dans tes recherches de taux ?
A +.

Salut popo,

Oui j'ai eu mon rdv chez RF. Je pense que c'était le dernier. Il ne pouvait plus toucher aux marges... Nous avons eu rdv chez MIC et nous avons signé. 10000 € de moins pour la même maison. Mais ce n'est pas le même qualité. Niveau taux, je ne trouve pas mieux que 4,7% sur 25 ans hors assurance.

++


agri

Boncyril, je t'ai laissé un message la semaine dernière sur ta construction JFR est ce que tu en a pris connaissance?

bwil 14 : un constructeur est à bannir ! a éviter de toute urgence....
Je peux te donner un exemple de chantier....(enfin plusieurs...)

Oui je serais interessé.

répondu par mp

Je viens derécuperer internet. Vive Orange 2 mois pour mettre en route. je t'ai envoyé un message privé aussi.
A+ ett bon courage pour ta construction.