61 avis ur un pret

bonjour
j'ai recu une prop aujourdh'ui dont voici le détail

apport 5000
UN PEL 27 200 à 4,20% sur 72mois
+ PRET 12 000 à 4,55 % sur 120 mois
+ PRET 103 797 à 4,55% sur 220 mois

le tout lissé donne 994 / mois pendant 20 ans ass comprises (0.18/tete)
cout total 75 662
je trouve la prop tres interessante et sans frais de dossier ni garantire ni parts soc....

Qu 'en pensez vous ?

y a til un inconvenient à couper mon pret principal en deux ?? et lisser ???

Tes taux ont l'air intéressants.

Quelle banque ?

la banque postale

C'est là que j'ai fait mon prêt et, à l'époque (mars 2006) c'était déjà eux qui avaient les meilleurs taux (3.35).

la meilleures ffre du marché actuel en matière de prêt immobilier est avec le crédit agricole, ne regardez pas seulement le taus mais le coût total du crédit et le coût des assurances de l'hypothèque etc....

Pour mon cas personnel ils n'étaient pas du tout compétitifs, ils étaient même plutot dans les derniers.
En plus chez eux avec notre budget on ne pouvaient emprunter que sur 25 ans et non lissé alors que dans la banque dans laquelle nous avons fait notre prêt nous empruntons sur 20ans et lissé.
Et pourtant on a de la famille qui travaille au crédit agricole.

bonjour 4,55% sur 220 mois ok , on est dans le marché mais je n'arrive pas a expliquer pourquoi sur une durée plus courte nous sommes sur le même taux ?
Un taux seul ne veut rien dire regardez le TEG, taux avec assurance(s) frais de dossier et garantie prise.
pourquoi pas de garantie??
et deux prets??
en effet la banque postale se situe dans le marché, en ce qui concernerce le crédit agricole cela dépend de la caisse régionale dans laquelle vous êtes, en champagne ardenne ils ont le quazi monopole st ce n'est pas évidement de s'aligner même si en fin d'année ils s'éssouflent un peu et laissent partir certains dossiers à la concurrence !!!!!et c'est tant mieux pour les autres banques ....