14 Maison pour un budget de 120 000 euros

Bonjour,

Nous avons un budget de 120 000 euros pour la construction. Je voulais savoir à quoi nous pouvons prétendre comme type de maison et comme surface habitable. On nous a parlé de 100m2 ? Qu'en pensez vous ? Cela ma semble petit pour le prix. Quel constructeur aller voir ? Que pourrions nous faire pour économiser de l'argent.

Merci de vos conseils.

tous ça depend evidement du lieu de la construction.

je suis sur un projet équivalent. La surface est correstement estimée. Après ça dépend aussi si vous faites de plein pied ou avec un étage.

bon courage

Salut Popeye,

Terrain en région Caennaise à Coulombs. Maison sur étage.

Nous 113700 euros pour 85m2 habitable,maison de 4 chambres a étage et sur vide sanitaire+garage de 20m2.
Papier peint,peinture +sanitaire sdb a l'étage a notre charge.Chauffage par convecteur électrique.

je viens de remarquer qu'il y a dejà un post pareil plus bas. L'auteur est Skade. Tu y trouveras déjà pas mal d'info et de comparaison (40 réponses)

Incroyable ces prix ça devient de la folie. Notre terrain nous coute 76500 euros déjà.



Modifié 3 fois. Dernière modification le 12/02/08 14:09 par matchichi.

Est qu'un sous-sol coute pratiquement le même prix qu'un garage simple ?

Avec le sous-sol il faut penser aux prestations annexes (mur de soutènement à prévoir par exemple).

!!



Modifié 1 fois. Dernière modification le 20/10/09 21:58 par vivi06.

tu peux en effet voir mon post à ce sujet on avait le meme budget que toi au départ finalement on l'a monté un peu pour diverses raison mais en gros faut compter 1000 euros du m2 ( Attention à la louche !!)
Bonnes démarches et n'hésite pas si tu as besoin

Bonsoir,

Pour ma part, je souhaiterais spécifier que tout dépend des éléments et du type de construction. En effet, nous faisons construire une maison de Type L en Briques de Terre Cuite de 120m². Chauffage au sol sur 60m² plus radians dans les autres pièces . La maison est sur vide technique avec garage de 24m accolé de plein-pied + Préparation plancher de l'étage en béton tout est sur Hourdis béton Laine de Verre sur rail pour les Murs périphériques et placostil pour les murs intérieurs Menuiserie en bois et Volet Roulant avec coffre en linteau et le hic obligation de mettre des tuiles à fort taux de recouvrement 27 au m² ce qui implique un re-calcul de la charpente et donc un surcout important.
Et tout cela pour 195000€ donc 1625€ du m²

Pour vous dire que cela dépendra énormément de la forme de votre maison, et des diverses éléments de "confort" qui a long terme n'en sont pas

Cdt,

bonjour, envoyez nous votre projet, plusieurs proposition vous seront faites
cordialement

Bonjour,

je suis actuellement à la recherche d'un constructeur sur la région rouennaise.
mon budget est de 120 à 130 000E pour un demi-niveau avec 4 chambres et un double garage.
mon budget est-il réaliste en ce moment et si oui avec quel constructeur?

merci d'avance pour toutes les réponses.

bonjour,
Je fais construire ma maison à frenouville par MAISON ISO CONFORT à cagny (ils ont un site internet maison-iso-confort.com).Je suis d'accord avec frizer, il faut bien regarder la notice descriptive. La maison fait 100m2 avec un garage accolé de 20m2 (plan fait a partir de mon dessin) tout est sur vide sanitaire même le garage, l'isolation phériphérique est en placostyle (laine de verre montée sur rail), plancher béton, enduit gratté avec surépaisseur autour des fenetres, menuiseries exterieur en PVC 4-16-4 volets roulants coffres incorporés motorisés, porte post formées, belle gamme de sanitaires, carrelage au chois 30x30 ou 40x40, seche serviette dans la salle de bain, conduit feu poujoulat, toiture en tuiles plates 27/m2 etc ... le prix 107000 euros auquel tu rajoutes 5000€ de terrassement et 5000€ de dommage ouvrage.le commercial est sympa et réactif et les travaux se passe bien et rapidement.
Cordialement
Nico

ton budget est uniquement pour la mison ou bien compred il le terrain si c juste la maison tu peux avoir une maison je te rassure sinon pour 120 000 euros avec le terrains ca va pas le faire

Pour être plus précis et me faire un peu de pub aussi
voici le blog concernant la construction de ma maison qui est dans ton budget de construction (sans le terrain)

@+



Modifié 1 fois. Dernière modification le 28/11/08 20:37 par skade.

Pour ma part c'est bien 120000 euros juste pour la construction, j'ai déjà trouvé le terrain.

bonjour matchichi,
as tu trouvé ton constructeur ?

Non pas encore, nous recherchons . Nous avons des rdv à droite à gauche.

En comparaison avec un maitre d'oeuvre, deux constructeurs nous parle de la garantie dommage ouvrage et de la garantie de retrouver un artisan si l'actuel fait défaut.

j'ai la garantie dommage ouvrage, et il font une étude de sol. En ce qui concerne la garantie de retrouver un artisan, ils ont une entreprise générale de batiment et c'est leurs propres salariés qui construisent la maison.

salut nico
pourrais tu nous decrire un peu le plan de ta maison? car cela nous semble vraiment interessant par rapport à ce que l'on a pu voir

RDC : Sejour/salon 30m2, entrée+placard 4m2,WC sous l'escalier, chambre 11m2 + salle d'eau (douche + vasque) 2 m2, cuisine 9,40 m2, cellier 4m2 et garage 21 m2
Etage : on a choisit de faire que 2 chambres mais on peut en faire 3
Chambre 2 : 10,23 m2(11,61 m2 au sol), chambre 3 : 15,18m2 (19,00 m2 au sol), buanderie 3,45m2(5,18m2 au sol) et salle de bain 6,64m2(10,26m2 au sol).
Voila !
A+

merci de ta reponse
en effet c exactement ce que l'on recherche mais on nous a proposé entre 125000 et 130000 !

sofinette0506 a écrit:
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> merci de ta reponse
> en effet c exactement ce que l'on recherche mais
> on nous a proposé entre 125000 et 130000 !

Chez quel constructeur on t'a proposé c'est prix ?



Modifié 1 fois. Dernière modification le 04/03/08 15:45 par matchichi.

nous sommes pour linstant allés voir juste 4 constructeurs

février: on a abandonné car qq petits soucis

jfr: qui nous propose avec plancher chauffant 131000 € et sans plancher chauffant 124.500 € (dailleurs c une enorme difference je trouve!)

bessin pavillon: qui nous propose 135000 €

leblanc marut: (en fait on est allés voir en se disant qu'il serait tro hors de prix mais au final pas pire que les autres)surface environ 4 ou 5 m² inférieure aux autres : 130.000 €

donc pour tous vous dire... et ben on est bien paumés! lol

Vous n'avez pas prix les moins cher et le meilleur rapport qualité prix

bonjour a tous a tu ete voir _______ a caen ?car il a l'air pas mal et niveau tarif c'est bien aussi
et vu le prix que tu veut y mettre je pense que tu peu avoir quelque de bien .@+dav

bonjour sofinette,
quelles sont les prestations que l'on te propose : couverture, menuiserie exterieures (motorisées,coffres incorporés ?),isolation . etc... la forme de la maison en L, des lucarnes, M2 habitables total ?

bonjour
dav014, nous ne sommes pas encore allés voire _______ mais depuis une dizaine de jours sur ce forum je vois pas mal de commentaires plutot positif sur eux donc prkoi pas effectivement merdi du conseil!
sinon nico14 pour repondre brievement à ta question
La maison ferait 100m2 environ avec un garage de 22m2, vide sanitaire, isolation placostyle. enduit gratté et sans surépaisseur autour des fenetres malheureusement (on ne sait pas le montant du surcout mais etant donné que l'on est deja hors budget.).., menuiseries en PVC 4/16/4 volets roulants coffres tunnel non motorisés sauf sur baie coulissante et porte fenetre (chez leblanc marut volet alu systematiquement), plafond en placo sauf chez leblanc marut en platre, porte post formées, concernant les sanitaires ... classiques! carrelage 30x30 ou 40x40 à choisir chez nivault pointp et autres, toiture en ardoise despagne chez jfr et kergoat chez bessin pav et leblanc marut ... voila voila...
Vous en pensez quoi?

Déjà niveau toiture, mis à part pour le design, l'ardoise naturelle va vous couter cher. Je conseille plus kergoat ou tuile méca si pas trop de budget.

concernant les ardoises oui c clair (encore que jfr reste moins cher avec tout ca)
par contr enous sommes allés dans un lottissement qui c construit ya deux ans a bayeux
et on a vu un toit mais une horreur! la maison à 2 ans ou 3 max et il est tout blanc... on ne sait pas ce que ct mais ca fou les boule justement

donc il vaut mieux peut etre mettre de la bonne veille tuile mécanique.

c vrai qu'apres c juste affaire de goût...

Pour les surepaisseurs et les coffres tunnels j'ai demandé le surcout, 85€ la surepaisseur et 250€ le coffre tunnel. Pour la toiture matchihi à raison surcout ardoises environ 5000€ par rapport à la méca.

merci de tous ces renseignements en tous cas!

bonjours
tout depend des finition de la maison et des option mais si c'est la base c'est un peu cher (si ya pas d'option compte entre 1000 et 1100 euros le m2)ensuite arrive les options et la tu peut vite arriver au 120000 meme plus
bon courrage

notre maison ctn
etage 4 chambres garage sans papier peint et peinture envirions 100 m2 est autour de 96 000 €
m'a dit une colegue a qui j'ai conseille de faire comme moi car j'ai ete tre satisfaite
bonne recherche

Maison double garage dans la longueur, 145m² , combles aménageables (non aménagés) 1 baie vitrée avec volet electrique (les autres manuels dans le devis on connait pas encore la plus value), porte garage sectionnelle motorisée, escalier hêtre massif installé, carrelage posé.
Mur composite briques moulées main isolation polyuréthane, menuiseries en alu bicolore, tuiles béton noires
Tout ca pour 125000€

Reste:
Sanitaire, électricité chauffage et assainissement a notre charge.

Alors skade, toujours cvontent de ton maître d'oeuvre? Je l'ai contacté hier par téléphone, malheureusement on ets en Mayenne et ne peut pas construire si loin mais il nous a donné un bon contact chez nous. Il est très sympa en tout cas!!!

Bonjour Skade,

Je suis allé sur ton blog. Nous venons d'optionner une parcelle sur Frénouville et commençons à voir les constructeurs.
Je vois que tu as pris un MO pour la construction de ta maison. Peux-tu nous donner ses coordonnées ?
Je te remercie.

nous pour 147,5m² sans garage avec assainissement, raccordements... environ 138000.
Alors pour 100m² ton projet doit être faisable.

Bonjour a tous,

Matchichi oui c'est jouable mais ca depand du type de construction et des prestations...

Bonsoir Skade,

Nous sommes allés sur ton blog. Pourrais-tu nous donner les coordonnées de ton MO ? Travaille-t-il dans tout le calvados ? Où fais-tu construire ?
Merci de tes réponses.