03 maisons MIKIT

Bonsoir a toutes et a tous !

J'aurais bien voulu avoir vos avis sur les maisons MIKIT car j'ai eu un RDV avec un commercial aujourd'hui et j'ai l'impression que tout va beaucoupe trop vite.
De plus, j'ai lu les avis de plusieurs personnes sur un blog prévu à cet effet et cela ne m'a pas beaucoup aidé. Merci de me tenir informée !

Très sincèrement... prends tes jambes à ton cou et va voir un vrai constructeur c'est pas plus cher !

J'ai moi aussi cru pouvoir faire des économies en passant par Mikit...Heureusement j'ai ouvert les yeux avant qu'il ne soit trop tard !!

Le but de mikit est de vous faire une maison dans votre budget, sans se soucier de ce que vous voulez !!!

Leur but étant de trouver le terrain le moins cher possible pour prendre la plus grande marge possible...

Ils fonctionnent à l'envers il parte de votre budget de base, enleve le prix du terrain et voient ce qu'ils peuvent se mettre dans la poche !!!

Ils me proposaient un projet maison+terrain à 142 000€ pour un terrain de 500m2 (les terrains dans ma région, le pas de calais, sont assez cher)

Dans ce projet le terrain coutait 50 000€ donc la maison 92 000€ !!!!! Pour une maison à finir soit même !!! et en plus une maison d'a peine 90m2 avec 2 chambres et sans garage...pour le garage c'était 20€ de plus par moi pendant 40ans !!!!!! (car j'avais au départ trouvé un pret sur 40 an...quel bétise...)

Ah c'est sur on aurais remboursé quelque chose comme 570€ mais pendant 40 ans !

J'ai eu l'occasion de me retrouver chez mikit dans une pièce ou je n'aurais très certainement pas du avoir accès et j'ai vu un tableau (de formation de commercial) ou il était écris qu'il fallait pousser le client sans le laisser réfléchir afin qu'il signe au plus vite même s'il fallait l'obliger à prendre une journée de conger pour signer !!!!!!!

Au final je me suis sauvé en courant !!!

JE suis allé chez un constructeur de ma ville, qui avait pignon sur rue. Pour 89 000€ (sans le terrain) je vais avoir une maison en brique (chez mikit c'était du crépi dans notre projet), tuile terre cuite noire, volets roulants électrique, baie vitrée, garage, 2 chambres et une salle de bain en bas et comble aménageable que j'aménage dans la foulée ce qui me fera une surface totale de 160m2 environ quand j'aurais fait l'étage...la maison m'est livrée sans carrelage et sans sanitaire (que je fait moi meme)

Très franchement il n'y a pas photo...

Donc un bon conseil, ne pas se précipiter c'est le projet d'une vie !! si tu veux d'autres avis va sur ciao.fr et recherche les avis sur mikit tu seras pas déçu !!! J'en avais mis 1 à l'époque assez cinglant !

Voilà j'espère t'avoir aidé...

Si tu as des questions n'hésite pas

BOnjour,
BOn concernant les prix je pense que c'est aussi une question de région et d'agence. Pour la technique de commercialisation, il est vraisemblable de penser que c'est un peu cela.

Pour contre critiquer MIKIT me praît toutefois un peu "léger".
A l'heure où les maisons sont très chères, ils peuvent proposer des maisons à la demande où l'on peut se réserver un nombre de lots ce que la plupart des constructeurs se refusent à faire.

Ou je vous rejoins toute à fait, c'est qu'il n'y aaucune raison de se presser même si le banquier vous met la pression par rapport au taux, même si le constructeur vous met le contrat sous le nez et le crayon dans la main.
UN projet doit être réfléchi, il faut organiser sa vie autour, prévoir le logement en parallèle et de ce point de vue ne vous pressez pas tant que vous n'êtes prêts.

PENSEZ que à ce moment ce soonr eux qui ont la pression et c'est en votre faveur !

Merci pour ta reponse cela m ouvre les yeux!! Je vais attendre un peu avant de prendre une decision et voir d autres constructeurs afin de faire marcher la concurrence! J'ai bien compri que toi apparement tu as eu a faire a Mikit et j'ai l'impression que nous avons eu le meme commerciale bien que nous ne sommes pas dans la même région : mais c'est le meme baratin quelque soit le département !!!!
J e pense que je vais suivre ton conseil et fuire au plus vite !!!! Merci et si tu as d autres infos concernant des constructeurs plutot sérieux tiens moi au courrant ! Merci ! Bonne journée !

oui les méthodes commerciales doivent être les même, on commence par vous demander ce que vous voulez comme maison et on vous demande de classer par préférence...ect...la suite tu doit la connaitre...

Bonsoir
Il faut rétablir une vérité !!!
Contrairement à vos calculs : prix total du projet - prix du terrain n'est pas égal au prix de la maison!!!
Et les frais inherents a toute construction, vous en faites quoi ??????
Vous concernant : prix total du projet - prix du terrain - frais = prix de la maison.
Par frais, j'entends : frais geometre, frais bancaires, frais d'hypothèque, frais etude de sol (eh oui ca sert ), frais dommage ouvrage,frais acces au chantier....et j'en passe !!
Avant de de dire que votre maison en pret à finir vous à couté "tant", revoyez votre methode de calcul.
Je ne critique pas mais constate que ces raccourcis trop rapides donnent de fausses indications à tous ceux qui veulent faire construire.
Alors refaites le calcul !!!
Bonne soirée

... frais d'assainissement, de raccordement, mise en service de l'eau, gaz, electricité, telecom... taxe TLE... et surtout... frais de notaire

C'est vrai que ça rajoute une belle petite somme quand on y pense...

Bonjours,
Nous sommes actuellement en négociation avec mikit sur un terrain+maison a proximité de poitiers.
Ni connaissant rien, nous aurions aimé savoir si le contrat propose est correct.
Comment peut on nous renseigner et éviter de nous faire avoir?

Vous prenez une maison à 90.000 € terminée.

Vous l'affichez à 120.000 en indiquant que le client peut la finir lui même et c'est comme ça qu'on lui vend 80.000 € un hors d'eau / hors d'air ou il a tout le second oeuvre à faire en lui faisant croire qu'il fait 30% d'économie alors que celui qui a fait le plus d'économie c'est bien le constructeur.