cindyr
 05/03/08 14:48

59 prix pour une constuction ?

Bonjour ,quelqu''un peut-il me renseigner sur le cout d''une construction d'une maison ainsi :
85m2 habitable
3 chambre
salle de bain
toilette
garage
et de tous les frais a envisagés

merci

estivale
 07/03/08 08:21
Bonjour

au mini compte entre 1000 et 1500 € du M² ,pour le maxi c'est sans limite

A+

djam
 07/03/08 16:03
95 000 environ

kti
 07/03/08 18:13
Bonsoir,
Alors tous les frais sont :

- le terrain (avec frais de notaire et autres = 19,60 %)
- la construction,
- l'assurance dommage ouvrage,
- l'assainissement,
- remblais,
- clôture,
- terrasse (pour ne pas marcher dans la boue)

- frais d'hypothèque ou autre (à voir avec la banque)
- frais de dossier (à voir avec la banque)
- prêt relais (si déjà propriétaire)

La TLE est à payer en 3 ans je crois (voir avec la commune)
- pas de taxe foncière les 2 premières années (si je ne me trompe)
- crédit d'impôt de 40 % la 1ère année, puis 20 % les 2 années suivantes.

Je crois n'avoir rien oublié, si c'est le cas merci de compléter.

Mettez de l'argent de côté en attendant !!!!!!

cindyr
 07/03/08 18:37
merci pour toutes vos reponses ca me donne a peu prés une idée.
bonne soirée

cindyr
 07/03/08 18:49
95.000 euros tout compris a peu prés ?

kti
 07/03/08 19:19
Je vous donne mon détail : (sans vous faire peur j'espère)

- 70 000 € terrain avec toutes les taxes (626 m2) Lotissement à Bouchain
- 110 000 € construction (sdb et 1 chambre au rdc + 2 chambres dans les combles aménagés + garage en sous-sol complet)
- 2310 € assurance dommage ouvrage (indispensable pour le prêt)
- 5000 € pour l'assainissement (peut-être moins chez d'autres constructeurs)
- 2000 € enlèvement de terre (si fait par le constructeur) terre du sous-sol 200 m3
- 2000 € frais d'hypothèque (pas de frais de dossier à la banque postale si pas de pret relais

(voir prêt employeur 1,5 % sur 10 ans, pour nous PASS TRAVAUX (pas droit au prêt 1,5 environ 8 à 10000 € selon déclaration d'impôt) puisque déjà propriétaire)

Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas.

 


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