14le tarif est il raisonnable pour ma construction

Bonjour
C'est la premiere fois que j'interviens sur ce forum, mais je le lis assez souvent.
La c'est a notre tour de nous lancer dans notre projet immobilier, et je vous avoue que lorsqu' on est concerné on se pose vraiment beaucoup de question.
La mienne est toute simple, nous avons fait 3 devis differents,

-Maisons performances -Maisons du trefle -Habitat concept

Nous nous sommes arreté sur Habitat concept a Honfleur (14 Calvados)
Notre construction se trouvera a Trouville sur mer . 603 m2 ---------> 65000 euros

Maison 102m2, sans vide sanitaire (chappe solidaire je crois), mur bloc brique terre cuite de 0.20, ardoise Kergoat, RDC / 1 chambre avec salle de bain et placard 11m2, wc , salle sejour 31m2, cuisine 9m2, cellier 8m2, ETAGE 3 chambres 2 environ 11m2, 1 environ 9 m2, SDB 6m2.
Cloison placostyl 72 mm avec sur chaque cote plaque de placo de 13mm sur ossature
metallique+isolant integré
isolation peripherique 10+1laine de roche
isolation laine de verre 22cm
plafond placo 23mm
Pas de garge.
Chauffage electrique + radian (a voir le chauffage au sol si vous avez des infos je suis preneur)
menuiseries PVC avec volets roulants electrique sauf baies vitrées alu 240 mais volets roulants elec+caches non visible de l'interieur comme de l'exterieur+ gaz argon
carrelage dans toutes pieces sauf celles de nuit
1 salle de bain equipée l'autre a mes frais
escalier bois + plancher bois
enduit gratté
Chauffe eau solaire 3m2l avec 3 capteurs (je me souviens plus du type de panneaux)
assurance dommage ------2310
sans frais de raccordements !estimé chez eux a environ 3500 euros pour la vrd
117300euros au total

Merci d'avance pur vos commentaires



Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/04/08 13:19 par cedric5555.

bonjour
quelques commentaires sur H C. Je penses qu a l 'époque si j avais été ce site ,cela m 'aurait surement freiné , est ceque cela m aurait arrêté ??? Je ne sais pas , et puis cela n arrive qu au AUTRES. Pour ma part j ai fais construire avec H C , j ai beaucoup de regrets , beaucoup d 'emmer....
beaucoups de fissures, beaucoup de réserves non levées.
a++
es tu a l AAMOI????

non mais selon leurs informations HC n'est pas si mal coté

Personne pour me repondre et me rassurer

Pour les prestations, en passant par un constructeur cela me semble un chouilla cher.....je m'explique :
Si tu peux fais un plancher béton au lieu d'un plancher bois. Oui cela coute plus cher mais en terme de confort c'est le jour et la nuit....
Pour la laine de verre au plafond, mets un peu plus : 260 au lieu de 220....
tu n'as pas de garage, pas de VS, les prestations sont au mini et tu es à 1100 € du M² habitable....
Tentes les MO, leur com sont moins élevés (10 % a peu près).....

Ensuite si je peux me permettre, je diminuerai un peu le cellier pour gagner en habitabilité (soit dans la cuisine, soit dans le séjour....) 8 M² de cellier par rapport à la maison au total c'est beaucoup. Quasi 10 %.....

Voila bon courage à toi

merci pour ta reponse et pour tes conseils.
pour les prestations je trouvais qu'elles etaient pas si mal : pour la terre cuite, les panneaux solaires, les volets roulants electriques, laine de roche........peut etre que je me trompe mais je trouvais ca pas si mal
Vous trouvez ca pas si bien pour le tarif??

non ca c'est bien mais y a un certain nombre de chose à préférer (enfin ce n'est que mon avis)...Tu vires la laine de roche que tu remplace par laine de verre (laine de verre moins bien), et tu te payes un plancher béton....Fais un VS aussi c'est important pour plus tard....Tu n'as pas de sous toiture ....même si avec kergoat pas obligatoire je te le conseille quand même..
Je trouve que le chauffe eau solaire ne doit pas être une priorité sauf de faire tout ce que l'on veux dans la maison (mais ca on peut en parler sur le forum chauffage)....
Bon courage

le probleme est que je ne puisse pas faire ce que je veux dans le lotissement....
c'est a dire on m'oblige a mettre de la terre cuite au lieu du parpaing, le chauffe eau solaire, le double vitrage argon, l'ardoise et l'isolation.....
Voila pourquoi le choix est porté sur ce produit

ahhhh je comprends mieux maintenant...
essaye quand même de négocier un plancher béton.....(même si je sais que le budget n'est pas extensible....). Enfin est il possible d'envisager un VS ???
Allez voir les MO ....
Bon courage

moi aussi je me suis engagé avec habitat concept, ma construction a commencé depuis 3 mois et jusque là tout se passe bien, j'ai eu les mêmes prestations que toi, l'avantage que j'ai eu avec habitat concept c'est qu'ils m'ont maintenu le prix je n'ai eu aucune augmentation de tarif (actualisation du prix de vente) alors que 2 amis avec des constructeurs différents ont eu une actualisation de 3 à 5000 €. Donc pour l'instant je ne regrette pas mon choix.
Bonne continuation