62 Viabilisation d'un terrain en retrait de 75m

Bonjour,

On me "propose" un beau terrain d'une largeur de 32 m, bien exposé au soleil d'une surface de 2300 m² mais celui-ci est accessible par une servitude d'environ 75m.

Mon projet serait d'y faire construire une maison et de revendre une parcelle de terrain (situé à 120m du bord de la route). Je profiterais de viabiliser ma parcelle pour viabiliser le terrain à vendre.

Quels seraient les coûts de viabilisation (edf, eau, telecom, gaz) ?
Quels sont les solutions d'évacuation des eaux (pluviales et usées) ?

Merci.