louane
 13/07/08 20:20

help probleme avec contrat de construction et banque

bonjour a tous


voila au mois de mai nous avons signe un contrat da construction le constructeur nous a dit que pour le credit il n'y aurait pas de probleme il a fait une simulation a environ 1100euro;actuellement je suis en cdd de 2 ans qui a commancer le 01.01.2008 et mon mari en cdi suite a sa nous avons pris rdv avec le credit foncier tout va bien jusqu'a la signature la les probleme commence a mon avis j'ai poser trop de questions au sujet de l'assurance qui ne correspondait pas a ce quelle nous a dit de ce faite elle nous a dit que le credit ne passerait pas car je suis en cdd (elle avait des le depart mos contrat de travail et il n'y avait pas de probleme) enfin bref les probleme commence;
le constructeur nous met la presion pour avoir une banque car le permis de construire et deposer donc...... tout est en route sauf le credit ; entre temp les taux on aurmenter je me suis renseigner dans une autre banque et surprise nous passons a 1322euro a 39%d'andetement puis a une autre banque 1305euro a 38% .
jestime que cela est trop elever ,de plus non cdd cause un peu probleme mais la banqque pourais eventuellement le faire passer.
apres discution avec mon mari nous pensons que le mieu serait de se retracter car il n'y a pas de banque qui nous suit.
de plus nous avons effectuet un cheque au constructeurde 5% de la construction ; comment cela ce passe t-il si il y a une annulation ?
que devient notre cheque est t-il redonner avons nous des frais ,
svp reponder moi je suis dans l'inpasse.


MERCI D4AVANCE

maip
 13/07/08 20:30
Relisez votre contrat, il est obligatoirement stipulé (sous réserve d'obtention de crédit) Votre chèque vous sera restitué contre la lettre de refus des banques que vous avez contacté.

louane
 13/07/08 20:48
merci maip pour votre aide rapide mais pour le moment il sont pret a faire l'offre(accepter) de pret avec se taux d'endettement mais moi j'estime que sais trop elever mensuellement que faire ? est -ce que nous pouvons refucer l'offre ? et dans ce cas comment faire

merci merci beaucoup.

maip
 13/07/08 21:04
Expliquez à votre banquier la situation, il ne va pas accepter ce prêt si vous ne vous sentez pas capable d'y faire face.

isa41
 13/07/08 21:54
De toute façon tu as 11 jours de réflexion après avoir reçu l'offre de prèt.

lacigale
 13/07/08 23:18
80
bonsoir
etes vous vraiment obligés de dire au constructeur que vous avez trouvé une banque prete à financer le credit? vous pouvez dire que vous avez eu un refus du credit foncier et qu'ailleurs le credit est trop cher.est ce que vous avez déja regardé les credits d'aide à l 'accession à la propriété ,?
l'adil devrait pouvoir vous renseigner .
bonne chance . j'espère que votre projet aboutira mais il ne faut peut-etre pas se précipiter

bb1951
 14/07/08 14:46
moi meme je viens davoir l'accord de mon pret et on a un delai de 11 jours pour le conclure ou pas comme te la signalé isa41
bb1951

maip
 14/07/08 16:14
Oui mais si vous vous rétracté après accord de la banque, vous devez payer le dédit.

louane
 14/07/08 20:03
merci a tous pour vos conseil mardi je vais contacter ma banque pour voir ce qu'il en est .
je vous tien au courant .
merci beaucoup beaucoup je vous souhaite a tous une bonne soiree.

michel 59
 23/07/08 16:35
MAIP a entierement raison!!! Lobtention des prets est le départ a tout projet immobilier.

 


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