18 dommages ouvrage

bonjour,
ATTENTION la dommage ouvrage ne fonctionne pas toujours
j'ai des problémes avec ma maison construite depuis mai 2008:fissures sur le crepis,tuiles mal posées,film sous toit pas fixé et avec des endroits non couverts.
j'ai fait une declaration à la DO,un expert s'est déplacé à constaté les defauts
je cite:les defauts constatés sont des malfaçons mais ne présente pas de problémes pour la structure de la maison,pas d'infiltration d'eau,les fissures sont d'ordres esthétique en conséquence la DO ne peut prendre en charge les réparations.
Heureusement le constructeur accepte de faire les mises à niveau.
Mais il est evident qu'il faut des défauts très graves pour que la DO prenne en charge les travaux.

Ce ne sont pas des défauts de conformité, mais des dommages, des sinistres, pour que la DO intervienne (sauf cas très particuliers).

Et dans ton cas, pendant l'année suivant la réception, c'est la "garantie de parfait achèvement" qui fonctionne. Elle est due uniquement par le constructeur.