59 question taxesTLE TDEV CAUE

Je viens d'avoir mon notaire qui nous dis de nous rapprocher de la commune pour connaître le montant des taxes.
Pas possible d'avoir de reponse avant lundi et notre delai de retraction se termine demain. Ca nous embete car nous ne savons pas du tout combien cela peux couter.

Y a t'il des lumieres par ici ? c'est pour la commune de st saulve.

tu peux consulter le site Taxe.com pour savoir quel est le % appliqué par ta commune sur la TLE.
Généralement c'est 5% (c'est le max)...
Après la TLE dépend de ta SHON
Pour une maison standard compte (à la louche les grincheux) entre 2000 à 3000€.
Pour les maisons un peu plus grande compte 4000€...
Si tu as un prêt à taux 0 cela peux descendre de 50% car dégrevement....
Bon courage

TLE il faut appeler la DDE et pour la TRE c'est à la mairie qu'il faut voir ça. Pour la TLE ça dépend surtout de la commune dans laquelle vous faites construire mais cponou à raison sur le montant (à la louche).

Dans une ZAC --> pas de TLE (au moins la partie communale) ni de TRE .

pas de pret a taux 0% et pas en zac non plus.

je vais voir sur taxe.com.

Ca servira à rien je pense d'aller sur ce site puisque tout est calculé selon des barêmes qui viennent de changer (augmentation en 2009). Vous construisez où ?

normalement sur st saulve. ca dependra du montant des taxes. je reessaie la dde aujourd'hui

Bonjour,

Moi c'est effectivement la DDE qui m'a donné le système de calcul. Ca dépend de votre surface habitable. Pour nous pour 140 m2 c'est 1310 euros pour la TLE et la TDENS. Nous sommes imposés à 1,5% pour la TLE et à 0,75% pour la TDENS. Il faut savoir le porcentage d'imposition de votre commune. Sur Google vous pouvez trouver le système du calcul et avec le taux d'imposition de votre commune c'est facile à calculer.
Bonne journée.

merci oui ca ressemble au chiffre que m'as donne la dre. elle m'as explique la formule de calcul.
je comprend pas que la mairie n'est pas ces chiffres. enfin voila nous avons le montant qui n'est pas des moindres quand meme.

Bonjour,
nous construisons en ZAC
pour nous
tle 0E
caeu 151E
tdev 900E
A bientôt

Bonjour

avec le retour du permis la dde me donne les montant des taxes tle=3600 espace vert=1300

ca fait bcp pour une commune de 500 ames non?

comment puis je trouver les taux?
rien vu sur internet

quelqu'un a un site qui va bien?

merci

Bonjour greg,

C'est la dde qui a les pourcentages de taxes :

exemple :
> CAUE : 0.20%
> TLE : 2%
> TDNES : 1.20%
>
> Pour le calcul c'est sur la base d'un forfait de
> 381.00 pour 80M2
> et pour les m2 restant un forfait de 557.00 euros
>
> Donc pour un exemple d'une maison de 120m2
>
> CAUE : 80 * 381.00 * 0.20% = 60.96
> 40 * 557.00 * 0.20% = 44.56
>
> TLE : 80 * 381.00 * 2% = 609.60
> 40 * 557.00 * 2% = 445.60
>
> TDNES : 80 * 381 * 1.20% = 365.76
> 40 * 557.00 * 1.20% = 267.36

Le pourcentage de la commune et la superficie de la maison sont pris en compte.
Pensez à vous renseigner avant l'achat du terrain, car la note peut etre salée.
Cette année toutes communes ont augmenté en tout.
Bonne journée

Bonjour

cela fait du 5% pour la TLE pour moi

j'ai vu sur un site que la moyenne pour le pas de calais est de 2,11% en 2008

La moyenne ne correspond pas a la realite. ca baisse dans les grandes villes mais ca douille dans les petits hameau. Puis les chiffres annoncait ne corresponde pas toujours a la realite.

Si vous beneficier d'un pret a taux 0%, vous pouvez peut etre pretendre a un dégrévement meme partiel c'est toujours ca, renseigner vous aupres la tresorerie.

Non pas de pret à taux 0

bas dans les grandes villes normal car moins de possibilité de construire pas fou le departement et les regions