Bonjour,
Aujourd'hui, avec la crise, les mauvais constructeur (en général de simples maçons", sont morts et le meilleur, Art et Construction, aussi, escroqué par deux salariés qui ont détourné les ventes si l'on a bien compris...
Il faut aller signer uniquement avec les membres d'un sysndicat professionnel (UMF, voir site union des maisons francaises ) ou un très grand groupe. (Maisonneuve, Maison d'en France, France Confort, Habitat concept) L'état financier des constructeur est calamiteux ce qui montre bien qu'ils ne gagnaient pas beaucoup sur les maisons et bradaient pour survivre quelques mois.
D'autre part il faut investir dans du basse Consommation BBC en pensant à la consommation (ridicule et la revente (vous serez une des rare maison bbc sur le marché, donc facile à vendre en cas de besoin). Il faut investir dans la construction (les matériaux, l'isolation) et pas les gadget qu'il faudra entretenir et racheter type VMC double flux.
Un budget de 120 000€ est juste. Il s'agira de maison sur catalogue avec quelques option de 90/100m2. Mais c'est suffisant: il faut donc aller voir un grand constructeur qui offre:
- certification BBC (et non "niveau bbc) Si certification BBF Effinergie-> prêts à taux zéro majoré etc...
- contrat de construction loi du 19/12/1990 (rien d'autre) Il donne une assurance de fin de travaux si dépôt de bilan. Voir sur internet
- une "assurance dommage ouvrage" sur 100% de la maison (rien d'autre) Vos réparation sont faites rapidement en cas de problème même en cas de dépôt de bilan.
- si pas grand groupe, syndicat UMF (rien d'autre)
Bon projet