meilleur taux obtenu sur 20 ans

sandra2204

24/04/09 22:33

05 Re: meilleur taux obtenu sur 20 ans

CE c es qui?

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Tibere62

25/04/09 17:52

Bonjour,
peut être Caisse Epargne

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seve34

25/04/09 19:46

tout a fait....

finalement je réfléchis et je pense que je vais le faire avec la Banq postale vu que tous les comptes sont la bas, et qu'en plus les frais sont gratos.. et que les tx ne sont pas meilleurs... dommage le modulable avait l'air bien.

de tte façon je ne pense pas pouvoir monter mon dossier rapidement et bénéficier des revenus 2007 (plus intéressant pour moi) donc je vais attendre la baisse maxi des tx.... à moins que la banque soit d'accord pour monter le dossier et que je fournisse les docs manquants après.... (ceux ci étant les principaux : réservation du terrain !!!)

c'est vraiment une prise de tête j'éspère que ca vaut le coup ... allez à +

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Tibere62

25/04/09 19:53

Bonsoir seve

Pourquoi tu dis dommage pour le modulable,

nous avec la banque postale nous avons le modulable,

les trois première années tu peut donner 30% du capital en plus ou 10% en moins et après 3 ans on peut donner jusqu'à 3000 euros par année en une seul fois ...

A+

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seve34

26/04/09 10:28

bjr
ok merci pour l'info je vais en parler avec la conseillère... ce qui m'énerve avec elle, c'est que c'est à moi de trouver les solutions qui sont succeptibles de m'arranger... depuis aout 2008 ou nous sommes en relation avec elle jamais elle ne m'a parlé de cela.....!!!!

je ne lui en ai jamais parlé puisque je ne savais pas que cela existé mais je me dis qu'elle pourrait avoir du bon sens et me conseiller ou m'informer au mieux....

merci et bon dimanche....

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Tibere62

26/04/09 13:16

Re bonjour,

Petite erreur de ma part, c'est 30 % des mensualisés en plus ou 10 % en moins à partir de la 1ere année.
Après 3 ans, on peut rembourser jusqu'a 3 000 € de capital par an (possibilté donc de réduire le nombre d'années du pret).
Tout ceci sera écrit sur les offres de pret envoyés en recommandé

Bon Dimanche

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seve34

28/04/09 07:44

bjr
j'ai eu la banque au tél, qui m'a dit que ce n'était pas un modulable qu'elle me proposait car j'avais plusieurs prêt (ptz; 1%; cel; pel) et que du coup c'était pas possible car plus compliqué.... mais elle m'a dit qu'au bout de la 3é année on pouvait donner 2500e en + mais en 1fois... sous réserve car c'était au tél.. du coup je peux très bien ne pas avoir bien compris....

bonne journée...

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Tibere62

28/04/09 07:59

Bonjour seve34

Si c'est la même chose que nous, cela veut dire que tu peut donner 2500 euro une fois par an , et cela fait t diminué le nombre année restant pour le prêt

Mais il faut avertir au moins un mois d'avance et le donner en une seul fois

A mon idée cela reste quand même très avantageux de pouvoir le faire .

Pour nous aussi c'est 2500 euros ou lieu de 3000 j'ai relut notre contrat , il était dans les boites depuis juillet .

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seve34

28/04/09 08:43

ok merci pour l'info
je pense que c'est interessant effectivement.

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Tibere62

30/04/09 19:53

J'ai rendez-vous cette semaine avec la banque postale ,

je vous tiendrez informés !!!

Bonne continuité

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seve34

01/05/09 09:18

ok d'accord, en + les tx auront baissé... bon week end

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Tibere62

08/05/09 21:00

Bonsoir a tous, après nous avoir rendu a notre rendez-vous ,

la banque postale , est a 4.1 sur 20 ans , 4.2 sur 22 ans

Bonne continuité!!!

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seve34

09/05/09 08:33

bonjour,

ca voudrait dire qu'ils n'ont pas répercuté la nouvelle baisse...?? ? !!! ou que peut être il y avait déjà au départ une différence, comme je vous l'avais dit le mois dernier la Bpostale d'ici c'était déjà à 4.10 et la ca vient de baisser de 0.10 du coup je pensais qu'ils étaient à 4 !!!

moi je n'ai pas redemandé le tx car je suis tjrs en attente de signature du projet... mais lorsque je le saurai je vous le dirais...
bon week end.

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vdk laurent

09/05/09 17:52

59

Bonjour Tibere 62 , comme ta construction a bien démarrée (chanceux)
je pense que tu est en train de renégocier ton prêt à la poste,
as-tu une idée du taux sur 15 ans?
Cordialement.

Répondre

Tibere62

09/05/09 19:44

59

Bonsoir vdk,

renégocier est un bien grand mot, nous avons été obligés de débuter notre prêt a taux zéro pour l'achat du terrain , malgré que notre prêt à la banque postale ne soit pas encore débloqué , ils disent qu'ils sont liés et que nous ne pourront pas renégocier malgré la baisse des taux, ....

Mais bon on cherche d'autre alternatives, si des fois il y en a qui ont des idées???

Pour les quinze ans je ne suis pas au courant...

Cordialement

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seve34

10/05/09 10:58

59

normalement ils sont plus bas que les taux affichés sur le site meilleur taux ( pour info)

Répondre

Tibere62

12/05/09 18:55

Du nouveau ,

cafpi courtier en ligne pense que pour le mois de juin il seront a 4.20 sur 20 ans.

Prochainement , rencontre avec le crédit agricole.

Bonne continuation,

[maisondenfrance-hesdigneul62.blog4ever.com]

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seve34

12/05/09 21:48

c tjrs plus qu'à la Banque postale... sachant que le mois dernier la BPostale était à 4.10....ils doivent être à 4.05 je pense en mai.

Répondre

N-D76

12/05/09 23:49

76

BONSOIR A TOUS

AVONS PROJET DE CONSTRUCTION & AVONS + DE 50 ANS CHACUN...
QUELLES SONT NOS CHANCES - QUELLES BANQUES OU COURTIERS .. POUR AVOIR DES TAUX ATTRACTIFS ET DES MENSUALITES ACCEPTABLES (SACHAT QUE LES ASSURANCES NE VONT PAS NS EPARGNER...)
(projet maison + terrain env 150000 euros)

ATTENDONS VOS PISTES

Répondre

partage

20/05/09 18:34

76

bonjour à Tous,

Rendez vous à la BNP ce jour : 4,18 % sur 22 ans, 4,13 % sur 20 ans et 3,99 % sur 18 ans.

De bien nouvelle tout ça .

Cordialement

Répondre

seve34

23/05/09 09:47

bjr
la semaine derniere la banque postale n'avait pas bougé :4.10 sur 20ans.

Répondre

Tibere62

29/05/09 22:04

62

Bonsoir ;

Du nouveau BNP nous donne 3.99 sur 18 ans et en mudulable

tandis que la Banque Postale au dernier rendez-vous 4.20 sur 20 ans disant qu'il n'y avais pas de baisse en mai .

Pour nous le choix semble assez clair a ce jour!!!

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seve34

29/05/09 22:28

62

pas mal du tout...
moi la banque postale m'a dit quelle me tenait au courant pour la baisse de ce mois.... je vous dirais.... biz et bon week end... merci pour l'info.

Répondre

kaya34

30/05/09 15:37

62

Bonjour
J'ai eu un taux à 3.50 sur 25 ans BNP

Répondre

Tibere62

30/05/09 15:43

62

Bonjour Kaya34
très intéressant, mais serait-ce un pret caper +1 ????

Merci
Manon

[maisondenfrance-hesdigneul62.blog4ever.com]

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seve34

30/05/09 18:54

62

oui ca parait vraiment bien mais est ce du fixe??

Répondre

kaya34

01/06/09 11:05

Bonjour
Oui le taux est un cappé +1 - 1 au maxi nous auront un taux de 4.50 et au mini un taux de 2.50 .
J'ai pas trouvé mieux !!!!! donc on a signé .
Le seul soucis c'est qu'il n'ont pas pu me lisser le pt0 sur la durée du prêt donc pendant 12 ans mensualités de 1002 euros (ass comprise) et ensuite a partir de la 12 ème année mes mensualités au maxi seront de 750euros .
Karine

Répondre

seve34

01/06/09 13:37

c pas mal je trouve....

Répondre

Tibere62

01/06/09 14:31

pas mal du tout , surtout si c'est caper sur toute la durée du pret

J'y vais mercredi a la BNP je vais demander aussi plus de détails !!

Bonne journée a tous

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seve34

16/06/09 21:48

alors des news???

pour ma part, il semblerait qu'à la BP il n'est baissé les taux que sur les crédits sur 15 a voir moins....

cela me déprime !!!!

Répondre

arnaud35420

16/06/09 21:55

35

fin mai,taux banque postale fixe sur 25 ans=4.3%

Répondre

greg62000

17/06/09 09:03

35

Bonjour

pour moi a BNP 4,28 sur 20 ans et 4,45 à la caisse d'épargne sur 20 ans

tjr à la ramasse la caisse d'épargne

avoir un taux plus élevé à sa propre banque je trouve cela inadmissible surtout client depuis 30ans

Répondre

Tibere62

17/06/09 12:02

35

Bonjour greg62000 , nous avons eu 3.99 à la BNP pour 18 ans , quelques fois deux ans de moins et ça vaut la peine !!!!

En plus modulable, ce qui veut dire que au bout de deux ans on peut monter ou baisser notre paiement par mois de 10% , alors si trop dure on peut toujours monter de 10% et ainsi rester sur un taux de 3.99

Par contre nous avons prit assurance ailleurs car eux nous proposait .41 et nous avons trouvé sur le net .26 alors facile et en plus c'est une assurance en partenaria avec la BNP

Bonne continuation!!!

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Guillaume62

17/06/09 13:10

62

3.99 % !! gg !!

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greg62000

17/06/09 17:15

62

Comme quoi pour des personnes qui habite une même region c'est différent

Pour les assurance nous ils nous propose 0,26 avec leur assurance groupe

Tu a eu 0,26 sur le net chez qui ca me parait beaucoup

Pour ma femme on me proposé 0,16 a la macif (moi a risque donc a part)

Répondre

Tibere62

17/06/09 17:27

62

Pour l'assurance, 0,26 % pour Décés,PTIA, ITT, IPT et age 43 ans c'est je pense pas si mal.

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seve34

17/06/09 18:37

62

les tx ne baissent pas bcq qd même !!!!! j'espère qu'ils vont encore un peu baisser...

Répondre

Tibere62

17/06/09 18:53

62

ils y a des prévisions qui disent que les taux vont monter en septembre!!!
Mais bon personne n'a de boule de cristal qui sais???

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seve34

17/06/09 19:17

62

oui c ce k j'ai aussi entendu.. mais comme vous dites... ya pas de boule de cristal..
cependant je me souviens la banquière ki disait : les taux ne baisseront pas ils ne feront que grimper...depuis ils ont perdu presqu'un point !!!!

pourtant elle était mieux placée que moi.... et cela tant mieux...

bien cordialement.

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Tibere62

27/06/09 20:12

Bonsoir tlm

Du nouveau ??

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alasev

27/06/09 22:10

la banque postale n'a pas fort baisser ces taux 4.1 sur 15 ans en sept

Répondre

seve34

28/06/09 09:32

je ne comprends Pas bien votre message alasev ..??

4.1 en sept ?????

en tout cas sur 15 a avec 20 % d'apport ca n'est pas ce tx.

moi, j'ai du 4.1 sur 20a avec 20 % d'apport....

cependant je n'ai pas de news de la banque mais il semblerait que les tx ont enfin rebaissé sur 20a , car sur meilleur taux cela a baissé, je me dis que la BP a suivi...

j'espère enfin avoir des nouvelles de la banque la semaine pro je vous dirais ou cela en est ici.... bon dimanche....

Modifié 1 fois. Dernière modification le 28/06/09 09:33 par seve34.

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seve34

02/07/09 12:10

bjr
j'ai enfin eu des nouvelles des taux de la banque postale... : hélas ils sont inchangés : donc 4.10 sur 20 a et 3.90 sur 15a

ils sont garantis jusqu'au 24 juillet...
j'espère qu'ils baisseront d'ici le mois prochain... !!!

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Pilein

05/07/09 22:19

Bonsoir,
oui, la poste nous a proposé aussi 4,10 sur 20 ans. Par contre BNP propose 4,01 sur 19 ans.
Selon Cafpi, les taux vont monter à partir du juillet.

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seve34

06/07/09 19:05

ca reste tjrs mieux qu'à la BP.
de tte façon je me rends compte qu'à un moment la banque postale était très compétitive et que dernièrement elle perd de la vitesse....

je vais aller rencontrer une personne de la BNP on verra...

je vais aussi voir pour un révisable capé, les tx ont bien chuté ... ca peut être intéressant....

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seve34

23/07/09 07:36

bjr
alors les taux que me proposent à ce jour la Bpostale sont 4.10 sur 20a (j'espère qu'elle ne se trompe pas car mon prêt auprès d'eux est là aussi inférieur à 120 000e) et 4.05 sur 15 !!!! parce qu'il faut un emprunt de + de 120 000e pour obtenir du 3.9 sur 15ans !!!!
alors qu'elle m'avait dit c'est 4.10 sur 20 et 3.9 sur 15 !!! je soupçonne qu'elle se soit trompée sur le tx des 20 ans... comme la discussion est assez fermée... je ne la rappelle pas pour lui demander....!!!! je prospecte ailleurs

du coup j'ai rdv à la BNP on verra ce qu'ils me proposent
à la cafpi une amie à du 3.95 sur 15ans en empruntant 75 000e... mais 950e de frais de dossier !! ils sont gonflés !

et vous vous en etes ou??

cdlt.

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Tibere62

23/07/09 08:18

Bonjour,
Pour l'instant, 3,99 % à la BNP (attente des offres de pret, cela fait 1 mois) pour 90 000 € sur 18 ans, délégation d'assurance : 0,27 % au lieu de 0,41 % à la BNP. garantie crédit logement : 1290 €

RDV hier à la Banque populaire du Nord, 4 % sur 18 ans également, asurance MGEN : 0,28 , pas de garantie (MGEN), frais de dossier : 450 €

1 € d'écart seulement par mois entre les 2 (en faveur de la BNP), mas le fait de ne pas payer de garantie est à prendre en compte...

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seve34

23/07/09 08:41

les tx proposaient sont bons, la banque postale a perdu du terrain elle est restée longtemps 1ere ce n'est plus le cas...

merci pour ces précisions je vais prospecter auprès d'autres banques, je dirais ce week end ce que la BNP d'ici m'a dit....
en tout cas faut tout calculer.... dans votre cas la Banq pop a l'air mieux....
vous allez prospecter ailleurs???

bonne journée.

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Tibere62

23/07/09 08:47

C'est vrai que la Banque postale a longtemps été en haut de l'affiche, mais maintenant elle est dépassée.
Sans parler du service proposé.......

Nous ne pensons pas prospecter ailleurs, déjà a chaque ouverture de dossier, les ouvertures de compte suivent également lol (compte à la Banque postale, compte à la BNp et bientot peut être à la BP)

Bonne journée

[maisondenfrance-hesdigneul62.blog4ever.com]

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seve34

23/07/09 09:03

ah ok
moi pour l'instant je suis tjrs à la bpostale mais plus pour très lgts....

j'ai averti la conseillère que ses taux étaient obsolètes et que je prospectais ailleurs.... on verra s'ils s'alignent....

bonne journée.

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