42 maison sur roanne

bonjour j envisage de faire construire autour de roanne et j aimerai savoir si un budjet de 140000 euros tous compris suffirait . sachant que je devrais parvenir a trouver un terrain plat pour 40000 sans le frais de notaires. donc il resterait environ 95000.
CRITERE MAISON:
simple avec 3 chambres 1 garage, de plein pied , environ 90 metre carre comme la maison proposé par le foyer roannais a 73000 euros.
Ma prederence pour l instant serait sur une construction en brique avec une isolation assez poussee.

le foyer roannais m interesserait. qu en pensez vous?
MERCI D AVANCE