je fais construire avec maison phenix

bonjour;administrativement cela a été un cauchemard j ai voulu mmais ils m'ont fais comprendre que si je voulais me retiré j'etais redevable d'une somme egale a 5 pourcent du prix de la maison plus indemnité selon les conditions suspensives et résolutoires ca calme au pied du mur j'ai plus le chois sur internet que du negatif et peu de gens satisfait ma construction commence debut janvier moi et mon mari sommes pas du tout rassuré réponder nombreux merci d'avancee retracté

Bonjour,

tu dois être ferme sur la durée du chantier si tu conserve ton constructeur ,nous avons construit par C.T.V.L
le top en commerce les offres sympas.le chantier rien à redire.Peux tu faire marche arriere et voir avec eux.Les prix sont moins cher et compensent les 5% de maison phenix cela vaut le coup de regarder

fabrice et pascale

bon noel les materiaux ont éte commander les fondations commence au mois de janvier si je me retracte je perd la coquette somme de 15000 euros sans compter ce que je devrais verser au constructeur comme indemnité quand pense -tu

FABRICE, t'es pas par hasard un commercial de CTVL ? vu tes recommandations cela ressemble vraiment !

dire quelqu'un perdre 15000 € et aller chez CTVL vous allez récupérer l'argent perdu c'est plus que douteux !!!!

Linda , contactez l'association AAMOI et vous renseignes d'avantage sont plus compétent que FABRICE le commercial CTVL !.

Je vous propose une autre solution plus sur et coté economique cela va vous faire gagner de l'argent.

vous allez jusqu'au bout de votre construction puis vous y restez 5 à 6 ans et vous revendez la maison avec plus valus non négligeable.

au final vous arrivez à rembourser votre maison et il vous reste du blé pour un apport ou l'aménagement de la prochaine construction.

c'est ce que nous avons fait.

en 1999 nous avons achetez un terain de 1000m2 et nous avons fait batir sur la moitié du terain (cout total de l'opération 650 000 francs à l'époque = 100 000€).

nous avons vendu la maison en juin 2005 avec la moitie du terrain 166 000€.

avec cela nous avons fait un remboursement anticipé du pret restant et nous construison sur l'autre moitié du terrain un maison plus grande et avec des matériaux plus haute gamme avec un tas de truc sympas en plus.

mais rassurez vous la deuxieme construction n'est pas sans surprise.

je vous souhaite une excellente année 2006 et au passage du net vous pouvez consulter l'évolution de notre 2eme maison sur [www.oxique.com]

Il est vrai qu'avant maison phenix b'avait pas tres bonne réputation mais je connais qui des gens qui sont passé par eux et en sont satisfaits
Fais toi confiance, suis ton chantier comme tout le monde, pense pas aux avis des autres il y aura toujours des gens contents ou mécontents.
Et generalement l'administratif est un cauchemar pour tout le monde .
Bon courage et fais confiance en tes choix et tout se passera bien

Nous faisons construire une maison PHENIX et nous en sommes à la derniere partie, c'est à dire que notre maison doit nous être livré dans un mois. Jusqu'à là, rien à dire d'autre que bravo, constitution du dossier, partenaire financier, aide dans la recherche d'un terrain, avancement des travaux, vraiment, nous ne nous plaignons pas, bon, il y a bien eu quelques oublis, tel que le début de remboursement qui se fait beaucoup plus tôt que ce qui est annoncé,nous ne parlons pas du remboursemenr de la maison, mais des assurances obligatoires, ou des frais qui ne sont pas prévus et ou personne ne vous dis que ca va tombé si vite, nous parlons notament de la taxe de 1500E de raccordement au réseau eaux usées, mais en fait, tout cela n'est pas directement imputable au constructeur, mais à tous les organismes gravitant autour, et nous pensons que le constructeur a un devoir d'information.

Nous avons 45 ans et nous en sommes à notre troisieme constructions, le choix de PHENIX est délibéré, techniquement au top, isolation, normes, etc...mais également, l'assurance d'être avec des gens sérieux, une décénale à jour, et la recherche du meilleur.

Que l'on se rassure, sauf à tomber sur une agence de margoulins, PHENIX, c'est du solide. Nous tenons à dire que nous parlons en toute objectivité et que nous ne possédons pas d'action dans la société.

maison phenix pour la construction c'est rapide mais en ce qui concerne la garantie il faut surtout pas avoir de probleme.

j'ai un probleme de fuite de chasse d'eau, 4mois apres ils s'occupent de ce probleme et heureusement que je n'ai pas de probleme electriques sinon c'est pas beau a voir.

j'ai toujours un probleme de balcon qu'ils n'ont pas voulu terminé et cela dure plus de 6 mois et ils m'ont toujours menti jusqu'a present.
leur service apres vente est quasi inexistante.

bonjour

Nous aussi on va faire construire phenix et je vous avous
nous avons peur bien pas bien que pensez enfin on va se lancé alors merci de vos encouragement

bonjour

Nous aussi on va faire construire phenix et je vous avous
nous avons peur bien pas bien que pensez enfin on va se lancé alors merci de vos encouragement

si vous avez agandie votre maison avec phénix etes vous satifaie.es ceque je peux
le faire avec une autre societe.nous voulons agrandir coté cuisine

je ne sais pas si je dois leurs faire confiance.

nous avons fait construire avec phénix il y a 27 ans. très bonne isolation pas plus de problème qu'avec du traditionnel,sauf si part la suite vous souhaite agrandir
pour trouver des sociétes qui veulent faire les travaux dur .car phénix est cher.

bonjour nous aimerions faire construire notre maison par phénix, quelqu'un pourrait nous dire comment ca se passe au niveau du prêt... quelle condition... que faut il faire pr voir notre projet se réaliser puis surtout est ce difficile... nous sommes jeunes (23 et 25ans) et ni connaissont rien !!! merci

bonjour,
pour faire construire par phénix, il n'y a pas à s'inquétier, il y a des commerciaux qui sont très gentils et qui vous machent le travail. Ils vont vous faire une simulation par rapport à vos revenus et au choix de maison que vous voulez avoir.
Par contre, si vous avez le temps, allez voir plusieurs constructeurs et choisissez celui qui vous convient car ils vous tendent vite le crayon pour la signature.
Nous phénix ont 15 jours de retard sur la livraison et on a l'impression qu'ils s'en foutent complètement. On a eu du mal à avoir les clés pour aller peindre les murs et faire notre carrelage, on les a eu, on passe notre temps à découvrir au fur et à mesure tout plein de petits défauts : les finitions sont vraiment pas terrible.
En plus ils ne poncent pas les murs, je vous dit pas le sale boulot !!
bref prenez votre temps car nous ils n'ont toujours pas fini la chappe pour que l'on fasse notre carrelage, ça fait deux mois qu'elle est commencée et s'arrête en plein milieu du salon !!!!
si quelqu'un s'y connait en chappe et carrelage, ce serait sympa de me dire q'est-ce que l'on risque avec cette chappe pas fini et qui serait reprise deux mois plus trad et peut-être pas par la même personne ?

merci
bon courage à tous

il faut repredre votre contract de construction et le relire et je pense que vous les reponses a vos questions car quand ont dit contract il doit etre respecte je pense que vous etes vous meme hors contract

nous sommes HELAS !!!!! dans le même cas que vous....
cela fais un an que nous avons signé avec PHENIX ;; Maintenant le lotissement terminé ( qui a pris du retard) mon mari et moi avons eu le temps de murir notre projet et avons décidé de mette des options sur notre maison pour l'embellir( options que nous avait présenté le commercial avant de signé). Nous allions chez PHENIX régulièrement pour ne pas se faire oublier et pour faire des modifications sur notre plan mais à chaque fois on nous renvoyé en nous disant : "vous verez avec le conducteur des travaux, vous avait le temps...) La semaine dernière on à rencontrer le conducteur qui nous dit la bouche en coeur :
- MOI je ne m'occupe pas des modifications il fallait voir ça bien avant
- le changement du plan à se stade impose des frais de 300 euros supplémentaire
- ces options ne sont pas possible sur les maisons PHENIX
- la plu value du CREPIS avait augmenté de 200E = 500eu
En conclusion , plus de 5000 EU de plu value qui nous ont fait réfléchir....
le traditionnel aurait été bien plu simple
lorsque nous avons parlé de retractation ils nous ont menacer de nous faire payer des pénalitées correspondants à 15 % du prix total de la maison soit environ 15 à 20 000 eu
NOUS SOMMES DESESPERE ; Nous avons 25 ans tous les deux . il s'agit de notre première maison. Et FAIRE UN TRUC VALANT 100 000 Eu qui nous plaît pas et bien ça fou les boules.
BON COURAGE ET TENNEZ BON

Moi je fais contruire par Phenix une maison modéle Prestance la construction à commencer le 4 février 2005 je devais être livré le 1 er août 2005 la on est le 19 Juillet 2006 et je n'ai toujours pas ma maison on va de probléme en probléme sur la totalité du chantier on est embêté depuis le début du chantier probléme de dalle béton rdc avec des trous de 10 cm de diamétre dedans la dalle avait des affaissements sur chaque coté de toute les poutrelles du plancher rdc un expert de chez eu et passé il avait prescrit de faire un tronconnage de chaque coté des poutrelles et de mettre un produit à base de résine pour colmaté tous les défauts et il devait faire une chape armée désolidarisé par polyane j'ai accepté c'est travaux pour que le chantier puisse reprendre au lieu de faire se qu'a dit leur expert, ils ont mis une résine d'accrochage et on coulé une chape autoplassante il y avait d'autre probléme l'oublie de pause d'arase étanche obligatoire contre la remonté capilaire, un décallage de la facade de 2cm de hors d'équerre un mur en biais que c'est esthétique il ont donc tronconner leur plôt béton pour m'acrocher la structure méttalique qu'il sont venue spité sur la dalle qui est en mauvaise état les fourraux sont placé au mauvaise endroit, leur nouvelle chape autoplassante n'est pas droite 2,5 cm a rattraper et elle est fissuré en plusieurs endroit sur tout l'arriére de la maison et tout les sols bascule vers l'arriére ainsi que les plafonds (la maison aurait déjà bougé???il y avait 22 plaques cassé avant qu'ils possent la charpente et un haut responsable ma répondu qu'une fois la charpente posé les plaque arrêterons de se cassé ils ont changé les plaques la toiture à été poser et les plaque ont continué de se cassé, alors aurait ou serait -elle en train de bougé???) pas d'écran sous toiture alors que c'est dans nos choix fais avec le conducteur de travaux et que c'est obligatoire car nous sommes proche de la mer et donc en site exposé, on nous prend pour des cons et on nous laisse attendre j'ai eu des divers date de réception de la maison aprés le moi d'aout c'était le 1er décembre puis le 1 mai puis 15 juin puis 28 juin mais evidemment par parole pas sur papier en sachant que moi pour la réception je prenais toujours une journée de congé et personne de chez eux m'appeler pour me dire que personne ne viendrait mais évidemment on me dit vous avez des preuves heureusement oui.sur trois courriers pour les 2 derniére dates, et pour s'entendre avec c'est personne c'est dure je les ai convoqué a un rapport d'expertise le 26 juin 2006 et ils n'ont même pas pris la peine de venir ouvrir la porte à l'expert, puis je suis convoqué le 28 juin pour réceptionner la maison on été en RdV depuis 20 minute et la une personne arrive un soi-disans expert en béton qui et prof à l'école d'ingénieur de béton de lille le gars n'as pas su faire la différence entre une chape et une dalle béton alors qu'elle est énorme et le responsable lui as bien confirmé que c'étais une chape et voyant que celle ci et toute fissuré mais il nous à maintenus qu'on pouvais posé notre carrelage à la colle sans aucun probléme sur les fissures la preuve qu'il n'y connaissait rien en béton en fait c'étai quelqu'un de chez eux qui c'est fais passé pour un expert pour nous mettre la pression car il joue la montre avec leur date pour que les gens prenne la maison par obligation ,moi j'ai du annulé mon préavis suite à cette réception j'ai recue un courrier de Phenix me disans que pour tous le splafond pas droit il ne pouvais rien y faire et que donc j'avais droit à une compensation de 250 euro pour la dalle pas de niveau 900 euro il ne parle même pas de fissures (sachant qu'il y a 2,5 cm a rattrapé et qu'on ne peut pas avec un ragréage) et j'ai le droit aussi a 200 euro pour le mur de facade qui n'est pas droit mais je n'ai pas le recu de rapport de leur soi-disant expert alors qu'ils sont obligé de me le fournir sous deux jours quand c'est une réception de maison, et la demain j'ai un RdV d'expertise et la c'est l'expert qui a convoqué les gens de chez Phenix et la ils sont obligé de venir, le probléme c'est que l'on découvre de nouvelle fissure a chaque fois que j'arrive a rentré sur le chantier quand il y a des ouvriers et que là la maison et finie et qu'elle est bonne à démolir car il faut démolir la chape rdc mais elle a été accroché a la mauvaise dalle par une résine donc cela touche à la garantie donc là la maison et bonne à la DEMOLITION.

cher monsieur MRD,

pour votre information je ne connaissé pas le montant des 5% ,soit la somme de 15 000 € à versé à maison phenix. sinon effectivement mon discour aurait eté différent?
je vous rappelle que ce site n'est pas là que pour se plaindre de son constructeur?mais de parler de son expérience commercial avec le constructeur ct tuttttttttttt...
(pour ma part bonne désolé!!) En vu de votre discour douteux!!! vous n'êtes pas secretaire à l'association AAMOI "contactez mdr à l'association AAMOI "

monsieur veuiller à l'avenir mesurer vos propos.
fabrice

Bonjour, moi et mon ami faisons construire une maison phenix dans le 35,et je peux vous assurer que se sont des gens serieux .Nous sommes maintenant a 3mois de la livraison de la maison et ils sont dans les temps.Concernant les commerciaux et notre conducteur travaux je souhaite a tous de tomber sur des prof comme eux le jour ou vous tous deciderez de faire construire.

Bonjour , je construit av phénix , ils m'ont rouler comme 1 con !
il faut s'y connaitre ! si non ...

j ai fait construire par phenix agence d andhrezieux 42 et je suis tomber sur les plus mauvais que des bons a rien et le terme est faible et bientot tribunal !!! a eviter fortement j ai une maison temoin de ce qu il ne faut pas faire comme malfaçon

Bonjour,nous aimerions faire notre maison avec phenix,mais nous aimerions tout d'abord voir et discuter avec des propriétaires qui possèdent une maison de ce style dans la region de Montauban dans le 82 .
Merci de nous répondre rapidement si cela est possible...a bientot

bonjour, nous avons 24 et 26 ans et nous avons construit avec phenix. pour les histoire de pret... allez voir des banques, eux seuls pourront vous renseigner, nous on ni connaissait rien non plus. je pense que vous l'avez deja fait a cette date, c'est surtout pour vous dire de vous méfiez de phenix que je vous ecrit, nous tout s'est bien passé sur le point administratif mais après au niveau de la construction, la cata! je vais pas vous citez tout les problemes que nous avons rencontrez, ce serait trop long! ca depend aussi des régions, pour ma part dans le dpt 25 je déconseille fortement! c'est très dur a suporter a notre age, c'est quand meme un engagement sur plus de 20 ans mais, eux n'en n'ont rien a foutre!!! jespere que votre projet se passe bien et que les personnes auxquelles vous aurez eu a faire auront été plus compétentes que nos "bon a rien"

bonjour, nous avons 24 et 26 ans et nous avons construit avec phenix. pour les histoire de pret... allez voir des banques, eux seuls pourront vous renseigner, nous on ni connaissait rien non plus. je pense que vous l'avez deja fait a cette date, c'est surtout pour vous dire de vous méfiez de phenix que je vous ecrit, nous tout s'est bien passé sur le point administratif mais après au niveau de la construction, la cata! je vais pas vous citez tout les problemes que nous avons rencontrez, ce serait trop long! ca depend aussi des régions, pour ma part dans le dpt 25 je déconseille fortement! c'est très dur a suporter a notre age, c'est quand meme un engagement sur plus de 20 ans mais, eux n'en n'ont rien a foutre!!! jespere que votre projet se passe bien et que les personnes auxquelles vous aurez eu a faire auront été plus compétentes que nos "bon a rien"

bonjour,

j'aimerais faire construire et j'ai pensé à phenix mais il y a beaucoup d'apriori sur ce constructeur.
il propose un large choix de maisons individuelles à tous les prix.
pas évident quand on est seul et qu'on est pas ds le milieu pour savoir si ils disent la vérité ou pas.

merci de bien vouloir m'en dire un peu plus vous qui avez déjà fait confiance à phenix pour la réalisation de la maison de vos rêves.
P.S. : je fait construire ds le 51.

Nous devons faire construire dans le 60... Que pensez vous des constructions phenix là bas? Nous ne savons plus quoi penser et effectivement comme de plus en plus de monde nous devons nous endetter sur 30ans pour esperer avoir un logement correct pour notre famille de 5 personnes.
Après avoir fait plusieurs constructeurs, je peux vous dire qu il n y en a pas vraiment un pour rattraper l autre, ils tirent tous la couverture vers eux.. mais après avoir bien etudié et calculé differents plans, il est vrai qu il y a un ecart de 20% sur le prix du m2...et ce n est pas negligeable..

Nous devons faire construire dans le 02 ou nous venons de trouver un terrain .
Aprés plusieur visite de constructeur, nous avons retenu les maisons phenix .
Pouvez vous me donner des informations sur phenix dans la marne(51)car nous sommes conscient de la differente qualite de la main d'oeuvre de chaque region ?
merci de me repondre en toute honnetete.

Nous devons faire construire dans le 02 ou nous venons de trouver un terrain .
Aprés plusieur visite de constructeur, nous avons retenu les maisons phenix .
Pouvez vous me donner des informations sur phenix dans la marne(51)car nous sommes conscient de la differente qualite de la main d'oeuvre de chaque region ?
merci de me repondre en toute honnetete.

Faite expertiser votre contrat, les points juridiques sont surements respectés, tous sauf un, il en faut un et un expert (avocat spécialisé) saura le trouver.