Par où commencer

Bonjour,

Je résume mon cas, je vais esseyer d'être brève.
Mes parents ont une villa avec 9000 m² de terrain dans le Var. Ils désirent partager se terrain en 4 parties :
- une avec la villa existante pour la vendre
- une pour eux pour faire construire une nouvelle villa
- une pour que mon frère puisse faire construire
- une pour que je puisse faire construire.

Cela fait un an que les terrains étaient gelés en attente du nouveau PLU.
Aujourd'hui nous savons que la zone est passée constructible et que cela doit sortir dans le journal officiel en mars 2006.

Cela fait un an que l'on attend, et maintenant on aimerait que cela bouge.
Ma question est par où doit on commencer pour lancer les constructions. en sachant que les terrains ne sont pas viabilisés, quelles démarches doit on faire, qui doit on voir ou contacter ???

Tous vos conseils seront les bienvenus !

Par avanc merci.

Bonjour,
Commencer par en parler avec un notaire... Il saura vous guider

demande dabord un C U a la mairie

1) demander le cu à la mairie mais attention 1 terrain divisé en plus de 2 lots c est considéré comme un permis de lotir.
2) vas voire un géométre si le cu est accepté pour faire la sépration des lots
3)passez chez le notaire pour les divisions
4) faire faire des devis pour l eau l elec le gaz et les ptt
5) ensuite tu peux voire un constructeur