31 information pour choisir un terrain

Bonjour.

Nous allons arrivée sur la région toulousaine et souhaiterions acheter un terrain et faire construire, nous n'avons aucune expérience sur ce sujet et aimerions avoir des informations sur l'achat d'un terrain, ce qu'il faut vérifier, qu"est ce le COS, le shon, shob ..... et surtout ce qu'il faut eviter.
merci de votre aide.
Bert