Bonjour,
La meilleure manière de procéder à la réception est la suivante :
Une fois les 95%, si le constructeur ne le fait pas, vous pouvez provoquer vous-même la réception par RAR.
Si votre constructeur vous propose une date de réception que ce soit au téléphone ou dans un courrier simple, confirmez TOUJOURS la date de réception par RAR.
Le jour J, prévoyez un huissier de justice pour noter noir sur blanc les réserves auxquelles le constructeur ne pourra y déroger et éventuellement le chantage aux 5 % contre la remise des clés.
Dès que vous avez des réserves, les 5% en totalité doivent être consignés (pas de proratisation !!) Vous pensez que le constructeur se déplacera pour quelques carreaux de carrelage à 150 € ??
Si le constructeur ne vous donne pas les clés malgré la date de réception que vous avez confirmez auparavant par RAR et malgré la présence de l'huissier, faite noter le chantage par l'huissier et faites venir un serrurier pour changer les serrures. Vous êtes chez vous !
Vous avez ensuite 8 jours pour compléter les réserves et rien ni personne ne vous empêche de faire passer un expert afin de faire le tour calmement de la maison.
Cdt