ABF DE COMPIEGNE(60)

Bonjour, je suis au dossier de permis de construire que j'ai déjà déposé 2 fois et l'ABF en une fois de plus des commentaires a faire sur la maison. J'ai pris rdv avec lui et avant je voudrais savoir si quelqu'un a eu a faaire à ces personnes?

personne...

bonjour louloute60
nous, nous avons eu à faire à eux mais pas dans votre département: : il n'y a pas à transiger: vous devrez faire tout ce qu'ils veulent sinon vous n'aurez jamais votre permis....si vous voulez un type de maison bien précis: éviter de bâtir dans le périmétre des monuments historiques !!!
bon courage

louloute60 a écrit:
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> Bonjour, je suis au dossier de permis de
> construire que j'ai déjà déposé 2 fois et l'ABF en
> une fois de plus des commentaires a faire sur la
> maison. J'ai pris rdv avec lui et avant je
> voudrais savoir si quelqu'un a eu a faaire à ces
> personnes?


Bonjour

Surtout faites profil bas et acceptez toutes ses demandes car si vous vous "braquez" ou le contredisez vous n'aurez jamais votre permis.
C'est malheureux mais ces personnes ont un pouvoir décisionnaire énorme. Il existe une autre solution qui consiste à consulter un Architecte d'urbanisme avant le rendez-vous. Beaucoup de communes proposent des permanences d'Architecte Conseil gratuites et le fait de faire viser votre dossier au préalable peut faire passer le dossier rapidement par l'ABF.

Bon courage

Crdlt

oui vous avez raison, le pire c'est que je viens de reçevoir mon permis mais mr l'achi me donne un accord favorable avec une demande de modification. Lors du 1er refus j'ai fait toutes les modifications qu'il a demandé et là il en redemande d'autres qu'il n'avait pas demandé la 1ère fois. A t'il le droit?
J'en ai marre.........

bonsoir
mon redez vous avec l'ABF n' a rien donné il reste sur sa position, par contre j'entends plusieurs sons de cloche il parait que puis que j'ai eu un permis je peux passer outre le nouvel avis de l'ABF. Qu'en pensez vous?

bonjour louloute60
C'est désolant mais malheureusement tu n'es pas le seul.....

A qui profite l'excès de zèle des architectes des bâtiments de France?

On veut nous faire croire que c'est pour l'environnement, le respect du patrimoine......Mais est-ce que cela ne profiterait pas plutôt aux architectes, aux constructeurs qui voient leur revenu augmenter grace aux modifications des projets?
et par contre le pauvre particulier voit son budget réservé à la construction augmenter sans pouvoir avoir la réalisation qu'il veut !!!!!
j'ai même entendu dire que certains constructeurs n'hésitaient pas à dénoncer leurs propres clients auprés des BDF pour avoir du travail en plus !!!! je n'ai pas simplement entendu: j'en ai la preuve !!!C'est une réalité: je trouve cela ignoble !!! plus que décevant.......nous vivons dans un monde où l'on ne peut plus faire confiance en personne....Je suis hyper déçue.......
lA MEDITER

margot1 tu as raison car dans l'histoire c'est mon constructeur qui s'en sort, j'attends les nouveaux plans suite à notre vsite à l ABDF je duis tellement dégoutée que je ne sais plus quoi dire. L' ABDF n'a pas évolué avec son temps il ne veut pas de demi lune, les portes d'entrée doivent être pleine et en bois, pas de volets en pvc, .............il n'aime que le bois alors que l'aluminium par exemple est res écologique mais bon............j'attends

courage louloute60
tu as eu l'autorisation pour l'avant projet à condition de le modifier? Mais tu n'as pas encore ton permis? MAIS IL FAUT TENIR COMPTE des exigences demandées: nous, l'alu est autorisée par contre le PVC n'est autorisé qu'en rénovation (je n'ai jamais compris pourquoi....)

Bonjour,

Par contre, je ne comprend pas quand vous dites que c'est votre constructeur qui va s'en mettre plein les poches ?
Avez vous signé un CCMI ? si tel est le cas, c'était à votre constructeur de bien se renseigner auprès des ABF pour connaitre leurs contrainte (au même titre qu'ils doivent consulter le POS ou PLU et les règlements de lotissement quand il y en a), ils sont dans l'obligation de vous proposer un projet chiffré conforme aux restrictions imposées par votre terrain, si ce n'est pas le cas et que le CCMI est déja signé, il me semble bien que toutes les modifications sont à sa charge.

Avis aux spécialistes du CCMI ... pouvez vous confirmer ?

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Maisons Phenix - Modèle Sélection - Récéptionnée en mars 2009
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bonjour clh14
ne déformez pas mes propos, je ne dis pas que "mon constructeur va s'en mettre plein les poches" (je ne parlais pas de mon cas personnel .....mais en général ....) les modifications de projet exigées par les ABF entrainent un surcoût pour celui qui fait bâtir , le budget prévu est dépassé et par contre c'est du travail en plus pour les architectes et constructeurs......qui font tout ce qu'ils peuvent pour être de leur côté (et je les comprends !!!! )
C'est indéniable, je trouve que le rôle des ABF est indispensable pour notre environnement, pour la conservation du patrimoine mais il y a quand même des abus....et quelquefois même acharnements et c'est toujours le particulier qui trinque....

bonjour tt le monde.
margot1 oui j'ai eu mon permis de construire et un avis favorable de l'ABDF avec des prescriptions.
L'ABDF veut proteiger l'environnement mais on esten 2010 et ils devont avancer avec le temps. Je suis désolée mais justement l'environnement change, les matériaux ausi. Ils veulent juste faire du zèle sur notre dos car pour mon cas c'est vraiment mon constructeur qui va bien s'en sortir. Vous savez leur -value c'est juste symbolique ça ne représente pas la réalité. Je n'ai pas le choix donc je vais faire les modifs demandés mais pensez vous que je puisse changer de constructeur car d'apres lui je cerche la petite bebete.....

merci pour vos encouragements

c'est simple: si vous avez sigé avec lui , vous ne pouvez changer. C'est lui qui a fait les démarches auprés des ABF ? Ou êtes-vous passer par un architecte? de toutes manières vous devrez faire les modifications.....BON COURAGE