Probleme de PC

Bonjour à tous,

Nous avons signé le compromis d'un terrain courant mars. Cependant notre terrain à une particularité, il est en L.
C'est à dire que en façade il fait 14 m sur 33 m et 23 m sur 60m.
Nous voulons donc mettre la maison à 45m de la voie car la maison est prévue avec un sous-sol sur le côté.
Il s'avère que le CU impose de construire à moins de 30m façade arrière.
Nous avons donc été voir le maire qui nous a dit qu'il était d'accord avec notre projet.
Le PC est donc refusé à cause du CU et le maire ma dit qu'il ne peut rien faire.
L'étude de sol a déjà été faite, donc ce qui veut dire que s'il faut que l'on déplace la maison, il faut la refaire.(perte de 1000€).
Pouvez-vous m'aider ?