59 recherche constructeur ou architecte métropole lilloise

Bonjour

Nous avons l'intention de faire construire sur le secteur est de Lille. Nous sommes donc à la recherche d'un terrain et nous renseignons sur les constructeurs.
Connaissez-vous les meilleurs constructeurs de la région en terme de rapport qualité - prix ? Sinon avez-vous fait appel à un bon architecte ?
Nous aimerions faire construire une maison contemporaine bioclimatique.
Merci pour vos renseignements.

Bonjour,
le plus dur est de trouver le terrain qui vous convienne, les prix en métropole lilloise sont délirant sinon super mal situés ou éloignés. L'accès à Lille par l'autoroute de Baisieux semble le moins saturé. Prévoyez environ 1500 euros du m2 pour la construction ce qui vous permet déjà de prévoir la faisabilité financière de votre projet ( une ptite louche de 10% pour gérer les extras).
Demandez obligatoirement une étude des sols pour éviter de grosse surprise

Je passe par l'atelier d'orazio a ronchin, je leur ai demandé conseil sur le terrain que j'avais la possibilité d'acheter début 2010 ( radier a faire, cahier des charges du quartier, mes exigences) et ne suis pas déçu.
C'est un architecte spécialisé en maison individuelle avec un rapport qualité/prix trés compétitif



Modifié 1 fois. Dernière modification le 19/01/11 11:05 par watt.

Bonjour
Merci pour votre réponse.
Donc il est toujours possible de faire venir un constructeur ou un architecte sur le terrain avant de signer l'achat du terrain ?
Nous aimons bien aussi le style de certaines maisons demeures du nord ou piraino. Aviez vous fait étudier votre projet chez l'un d'entre eux également ? Quelle est le différence notamment au niveau du prix ? Quel style de maison avez vous fait construire ?
Nous sommes peut-être sur le point d'avoir un terrain à 230 € le m² proche de Villeneuve d'Ascq. C'est cher effectivement, pensez-vous qu'on puisse avoir mieux ?
Quels sont les points à creuser avant de s'engager sur un terrain ?
Merci

230€/m² pour un terrain près de Villeneuve d'ascq est un bon prix si l'expo est sud, sud/est ou sud/ouest ...
Sinon, DDN, y a un post qui n'en dit pas que du bien et qui est récent, notamment qualité de finition
Piraino, commercialement, ils sont au creux de la vague parait-il mais qualité très bonne, D'Orazio, bien, très bien.

Nicolas

Il vaut mieux que vous achetiez votre terrain pour être renseignée correctement, vous pouvez les consulter avant mais plutôt pour un conseil qu'un projet.
Il faut savoir si les règles de construction du terrain sont en adéquation avec vos attentes ( surface constructible max, disposition de la maison, architecture imposée,...)
Si le terrain est de qualité (étude des sols)
Vous pouvez négocier le terrain, la seule limite c'est que quelqu'un fasse une offre supérieure a la votre.
Nous construisons une "nordiste contemporaine" briques tuiles rouges alu et boiserie noires et bcoup de vitrage sur jardin
cordialement

d'orazio archi très bien moi j'ai travailler avec mon ancienne socièté avec lui et bien il est très clean et très sérieux au niveau suivi de chantier.
cdlt
ddn je déconseille pour la platrerie car sont pas top

pistounette.
moi je peu te donner un nom d'archi sur marc-en-baroeul: mdm bétrémieux .
moi avec ma socièté je travaille avec elle et c'est une personne très bien.
si tu me parler en mp pas e souci

Bonjour,
Pour demeures du nord tu trouveras un beau projet, à la hauteur du budget en fait...j'avais pas trouvé d'intérêt par rapport à un architecte classique.
Piraino est mieux placé tout en restant sympa dans le style ;-)

Sur la partie terrain en te rendant à la mairie tu auras le plu qui t'indiquera les possibilités.

Un projet sur ton secteur nous a été proposé (bachy de mémoire) avec expo sud et environnement top, mais c'est trop tôt pour nous.

@ +

Bonjour .
pOUR MA PART J AI ACHETER UN TERRAIN DE 868 M2 SUR BOUSBECQUE

C est vrai que c est cher mais dans la banlieue lilloise c est le tarif ..

J ai fait appel a piraino pour la construction 110 m2 (4 chambres + bureau )

Volet roulant elec
porte garage elec
menuiserie alu bicolore partout
chauffage central gaz
conduit de cheminée

Pour 145 000 euros

C a m a parut honete , le constructeur est fiable

BYE

bonjour vous pouvez passer par maisons oregon , construction ossature bois avec habillage bardage , brique ou enduit bon courrage

Bonjour,
J'ai lu votre message, constructeur et archi....ces deux professionnels sont trés différents. La démarche de l'architecte garantit un projet réellement sur mesure, une réponse précise à vos attentes alors qu'un constructeur va se contenter de modifier ses habitudes.
Canopée architecture en bois dans le nord propose des maisons totalement uniques et BBC depuis 2 ans.
En plus, dans cette démarche d'expert, vous êtes sûrs que toutes les entreprises sont locales, que l'ossature l'est également, c'est beaucoup plus sécurisant. Beaucoup de constructeurs de maisons en bois sous traite l'ossature bois à l'étranger...ce n'est pas une garantie dans le temps...le 100 % local est une valeur sûre.

Bonjour
Alors la on a tout vue!!!! Je fais construire avec une entreprise belge et je peux vous dire que nous sommes pleinement satisfaits!!!
Dans nos démarches antérieures pour trouver un constructeur français avec un bon rapport qualité -prix bahhh nous n'avons pas trouver beaucoups ...jamais moins de 1500 euro/m² pour des prestations basique ...
En Belgique on a trouver des réponses à nos questions ,la confiance (très important) et enfin une maison de qualité surtout pour notre budget .... Et en 3 mois de chantier nous avons posée nos meubles
Tout ça pour vous dire que votre bois local moi ça me fait marée ....
Je vous le recommande vivement

www.lesmaisonsecologiques.com



Modifié 4 fois. Dernière modification le 06/06/12 19:21 par audreyetchris.