c'est bien le problème avec les constructeurs ...
tout est obscur dans la tarification. y'a rien de clair.
j'ai essayé au début de comprendre comme toi comment ca marchait. je me suis arraché les cheveux et j'ai rien compris.
alors j'ai changé de tactique.
ce que j'ai fait, c'est que je me suis fixé des points à respecter comme le nombre de chambres, la superficie mini de chaque pièce de la maison, la présence d'un grand cellier, chauffage par le sol, chien assis en briques, menuiseries, etc ...
et j'ai ensuite comparé les différents plans et les prix pour choisir.
Christophe