Nous avons mis un eoption sur la parcelle n°4 de logement rural (rue nelson mandela).
Avez vous vu le mont de terre qu'il y a sur les terrains, j'espère qu'il va être enlevé par logement rural car sinon ca va nous coûter "bonbon". Habitat concept me dit qu'il ne faut pas s'inquieter mais moi ça m'inquiète....
Apparemment logement rural aura le permis de lotir en mai donc les terrains seraint prêts en septembre!!!
Ce que tu me dis nous rassure car j'avoue que ce mont de terre m'angoisse, on ne se rend pas compte de ce que représente le terrain !!! donc vivement qu'on aille le voir ratissé!!
nous allons faire une maison en enduit combles aménagés (BBC pour avoir la tva à 5.5) ;
pour ce qui est des banques nous en avions vu quelques une il y a quelques mois mais les choses ont du évoluer depuis le temps donc nous ferons les démarches lorsque les choses se mettront vraiment en place!!!
ce dimanche nous sommes allés faire un tour aux terrains et effecivement ils sont entrain de niveler la terre mais la pente reste quand même significative!!! je pense qu'on est plus près des 5% que des 1%!!! je pense qu'il faut surveiller cela de près!!
je pense quenous ne signerons pas le terrain s'il reste pentu comme ça!!
je pense également qu'habitat concept vous di qu'il sera de 1% pour vous rassurer !!! à mon avis logement rural est mieux placé pour connaître le degré de pente... vous ne croyez pas???
il ne faut pas se tromper car c'est quand même un sacré investissement que de faire construire.
bon, il faudra retourner voir le terrain en fin de semaine pour voir ce que cela donne au final.
Alors là franchement ce n'estr pas rassurant ce que vous me racontez....
A mon avis, je pense que les terrains vont rester pentus comme ils sont .... HC essaie de vous (et de nous) rassurer!!! mais ils ne peuvent pas savoir mieux que le propriétaire du terrain comment il va être au final....
Pour ce qui est de Madame DESWARTE, elle est gentille mais elle est secrétaire pas chef de travaux (en plus je crois qu'elle est copine avec "HC"....)
je viens aux nouvelles et peut être vous en apporter !!!!
HC me dit que pour bénéficier de la TVA à 5.5% il faut que je fasse un prêt et que je paie la maison à 20,..% et qu'en suite je me fasse rembourser la différence par le fisc !!!! c'est le pompom là !!!! est ce que c'est comme ça que vous ont été expliquées les choses???
pour ce qui est du terrain pentu, HC me dit que la maison sera à niveau donc la pente sera moins raide mais que bien sûr il faudra rajouter des rang de parpaing au vide sanitaire, mais combien va nous coûter cela?????
nous avons eu un rdv avec le technicien et le commercial d'HAc directement sur le terrain il a fait une simulation en posant des piquets représentants les 4 coins de notre maison, il nous a dit que le terrain sera en pente à l'avant de la maison mais qu'à l'arrière il sera quasiment plat.
j'ai envoyé un email hier au logement rural pour savoir quand on allé signer le compromis de vente du terrain, elle ne m'a toujours pas répondu!!! donc pour l'instant rien ne bien palpitant!!
eh bien que de nouvelles, nous aussi nous faisons un sous sol à cause de ce satané terrain!! sauf que nous on le paye (cher!!!).
pour vous ils prennent les travaux du sous sol à leurs frais, vous êtes sûr de cela? (faîtes vous un sous sol complet ou uniquement un garage???)
HC sont malins, car pour la TVA à 7% ils insistaient sur le fait que nous devions faire l'avance de la TVA (donc payé à 19,6%) et nous faire ensuire rembourser par les impôts!!
après RDV aux impôts il d'avère que HC doit nous facturer la maison à 7%!!!
quand je leur ai montré l'attestation des impôts ils n'ont pas pu dire le contraire et on a dû refaire le contrat!!
c'est dingue, il y a toujours un problème, je me demande si nous allons un jour voir notre maison sortir de terre!!!
j'ai appelé le notaire pour la signature du terrain qui me dit qu'il ne peut rien faire tant que logement rural n'a pas le permis d'aménager, on tourne en rond quoi!!!
Suite à une visite sur mon terrain sur le lotissement Angres derrière la mairie (lot Steptniak), j'ai eu la mauvaise surprise ce week-end d'y découvrir un énorme trou (2m de diamètre, 1m50 de profondeur) ressemblant à un effondrement de terrain.
A la mairie, on me signale qu'il pourrait s'agir de retrait gonflement de sols argileux !
C'est très inquiétant pour les constructions en cours et à venir !
Avez-vous des infos à ce sujets ou remarquez vous des mouvements de terrains sur vos parcelles ?
Bonjour Sourie, où est situé votre terrain par rapport au lotissement? terrain du bas ou du haut?
Perso nous avons reçu un courier de l'aménageur et de la mairie vs la gestion des eaux pluviales , avec obligation de respecter l'article 8 c'est a dire une tranchée drainante ... avez eu ce type de courier?
Bonjour,
Nous sommes propriétaires de la parcelle 22, nous avons eu vent d'un effondrement de terrain devant la mairie suite aux travaux de réalisation du parking, cela est donc le deuxiéme connu... Si quelqu'un à des infos sur les éventuels recourts possibles dans ce genre de phénomène, nous sommes à l'écoute, on ne sait jamais ...
Pour ce qui est de notre cas nous avons tout annulé avec Habitat Concept on a rendu le terrain au notaire ainsi qu'annulé le permi de construire et l'offre de prêt à été caduque en septembre en effet un ans à attendre pour rien bref Habitat Concept loin des yeux loin du coeur. On prend pas un âne pour faire construire une maison on prend un vrai constructeur.
Habitat Concept n°1 ..........
Je suis passé il y a 15 jours sur Angres par curiosité pour voir si ca avance et sans suprise il n'y a toujours rien de fait donc on a bien fait de tout arrêté je vous plaint surtout si vous étés avec Habitat Concept en plus ceux son des terrains que personne ne voulais donc bon courage!!!!