trop contente d'avoir enfin quelqu'un qui ouvre un forum sur le lotissement de Brouckerque.
Et non malheureusement pas d'autre info , le plu est en attente , peut-être sera -t'il bouclé pour fin mars au mieux mais la mairie m'a habitué à déjà tellement de report que je préfère rester prudente
J'ai reserver une parcelle sur les domaines des sauls tetard a brouckerque , j'ai eu annie correcki il y a pas longtemps , le PLU a etait deposer a la fin du mois de fevrier , le dossier a normalement etait vue te revue , d'apres elle il etait en beton , elle est actuellement en congé elle va me recontacter milieu mars .
Par contre vous avez etait mis au courant que nous somme a quelque centaine de mettre de l'eglise classé patrimoine historique ? C'est mon constructeur qui me la appris , et il ma bien expliquer que le permis de construire prendrai 6 mois au lieu de 4 et que il ya aurait surement beaucoup de contrainte a la construction .
bonsoir
merci pour le tuyau
je suis aussi le lotissement de spycker qui est en cours. Il y a plein d'infos intéressantes qui nous serviront j'espère dans quelques mois.
Par exemple l'histoire de qui paye la mise en place du compteur, apparemment il y a maldonne avec foncifrance entre ce qui avait été convenu et le réel, à préciser à la signature.
je vais regarder le site aamoi
saloonae, vous avez déjà choisi votre constructeur, nous on hesite encore
Derniére nouvelle :"Le Plan Local d'Urbanisme de la commune de Brouckerque est soumis à enquête publique du 25 mai au 23 juin 2012".
Les choses avancent.
effectivement j'ai eu Mme Goriecki au téléphone entre-temps et je suis allée voir le commissaire enquêteur ce soir . Il compte rendre son rapport mi-juillet et le conseil municipal pourrait valider le plu pour fin juillet.
Seulement cela va faire très juste pour déposer un permis avant fin décembre , je pense qu'on n'échappera pas à la RT 2012 et ses surcoûts prévisibles .
Avez-vous fait le budget de vos projets en tenant compte de cela ?
On m'annonce un surcoût de 15000 euros en cas de dépôt après le 1er janv 2013
qu'en pensez-vous ?
valérie
nous avons signé le 16 aout un contrat sous seing privé avec versement de 2000 euros.
Nous avons l'impression d'avancer.
si tout va bien le permis de lotir devrait être obtenu pour novembre et nous pourrions avoir l'attestation de foncifrance en décembre pour pouvoir déposer la demande de permis en décembre.
Dommage qu'il n'y ait pas plus de monde sur ce forum , celui de spycker tourne bien mais cela va venir je pense
Nouveaux sur ce forum nous avons également signé la réservation d'un terrain avec foncifrance.
Ce sera la parcelle n°3.
Nous avons signé cette semaine avec eurobati pour la construction qui nous à confirmer que le permis de lotir serait délivré courant novembre, à suivre...
Bonjour à tous,
nouveaux sur le forum et nous avons signé la réservation d'un terrain avec foncifrance.
notre parcelle est la numero et nous sommes en train de voir différents constructeurs : thorel rouccou, piraino, arc en ciel et un maitre d'oeuvre.
Avez vous tous choisi votre constructeur? avez vous des infos par rapport au classement en monument historique?
bonne soirée
Modifié 1 fois. Dernière modification le 04/11/12 08:37 par flogd99.
nous avons aussi signes la promesse de vente pour le lot numero 13 avec aussi 1 acompte de 2000euros,notre constructeur est maison athena.
normalement on devrai signe la promesse de vente a proprement dit courant novembre mais le probleme c'est que foncifrance attendent toujours la signature de la DDE et ils ne savent pas quand ca va se deploquer.est ce que quelqu'un aurait plus d'info car nou on est inquiet car a partir du premier janvier tous les permis de construire qui auront ete deposer apres le premier janvier sera obligatoirement des maisons BBC donc le prix de la maison sera plus exessif et pour nous perso si c'est ca ,ca va etre chaud quand pensez vous?
cordialement
Bonsoir,
je suis donc la future proprietaire du lot 15 !!! J'ai signé avec Flandres Batiment après avoir vu Arc en Ciel, Delassus Gravelines et Harmony !!! Actuellement je fais le tour des banques et pour info, le moins cher entre Credit agricole, credit mutuel et cic est CIC !!! Je retourne negocier demain avec la Caisse d'Epargne qui est ma banque !!! Je n'ai pas pris le risque par rapport à la rt 2012 !! je fais une maison bbc avec poele à granulés car maison de petite surface !!!
Cordialement.
N'ayant aucune nouvelle, nous avons appelé Mme Gorecki vendredi. Le dossier est effectivemennt toujours en attente de validation par la DDE. Ils ont apparemment demandé beaucoup de pièces complémentaires mais plus rien depuis une petite semaine, donc Mme Gorecki espérait avoir des nouvelles rapidement...
Par contre, elle nous a dit que le patron de Foncifrance avait toutefois décidé d'entamer les travaux sur le terrain. Ca démarrerait à la fin du mois de novembre...
Concernant notre projet, la maison n'est pour le moment pas prévue bbc. Le constructeur est confiant sur le dépôt du permis pour le mois de décembre, espérons qu'il ne se trompe pas...
Nous avons réservé le lot n° 14. J'ai eu un contact avec la DDE. Il m'a expliqué que le dossier avait été transféré aux architectes des bâtiments de France car une partie du lotissement se trouve à moins de 500 mètres de l'église. Il ne m'a pas renseigné sur le délai de réponse de ces chers ABF... Donc, je pense qu'il faudra être encore patient, très patient ...
Je suis nouvelle sur ce sit. Moi j'ai appelé Madame GORECKI pour me mettre sur la liste des prochains lotissements sur Spycker et elle m'a dit qu'ils en resté 3 dans ma superficie souhaitée sur Brouckerque donc ben j'ai dit ok. Mais à lire vos post je vois que ca fait longtemps que vous êtes sur la liste. Donc moi elle vient chez moi jeudi soir pour me montrer le plan pour voir si le terrain me convient. Je lui ai demandé si c'était sur pour livraison des terrains en mai 2013 elle m'a dit oui oui nous allons recevoir l'accord dans 15 jours. Donc faut compter la viabilisation pour quand? Du coup mon mari commence à faire des devis chez des constructeurs car avec la nouvelle norme rt2012 ca fait peur.
En savez vous plus sur cette norme si cela a vraiment un gros coût notre projet tombera à l'eau. Est ce que quelqu'un sait si avec cette norme nous pourrons faire des choses nous même dans la maison.
voila j'ai tout dit merci de me tenir au courant des petites nouvelles j'en ferai de même
bonjour,
une maison avec la norme rt2012 coutera environ 10 à 15% plus cher (d'apres les constructeurs) qu'une maison en rt2005 mais tu peux toujours je pense faire des choses toi meme ou sinon pour le meme budget tu reduis ta maison de 10 à 15%.
N'hesite pas si mme gorecki te donne des nouvelles
a bientot
Oui je pense qu'on pourra continuer à faire nous même mais en avec des matériaux plus isolant. Réduire de 10% sur une main de 100 les boules. Mon mari va faire un devis demain chez un constructeur on en saura déjà plus sur cette norme. Si j'ai des nouvelles sur l'avancement des terrains je vous tiendrais au courant. À bientot
Nous sommes passés hier sur Brouckerque il n'y a encore rien de fait juste des piquets jaunes dans le champs.
Madame GORECKI vient ce soir chez moi ce soir pour la réservation d'un terrain j'en saurai plus.
A bientot
Oui pas de soucis je vous tiendez informé. Hier nous sommes allez voir un premier constructeur ca fait peur avec cette nouvelle norme cela va coûté plus cher et il y aura un cahier des charges à respecter si nous vous voulons faire des choses nous même nous allons faire des devis et si le surcout est important nous laisserons tomber le projet de construction malheureusement.
a bientot
Bonsoir a tous bonne nouvelle d'après madame goreki qui vient de nous quitter le permis de lotir arriverait dans les prochains jour, on passera peut être àu travers des filets de la RT 2012 si toutefois le permis de construire est déposé avant le 31 décembre bonne soirée à tous