Bonjour
Nous sommes un couple avec 3 enfant et nous sommes sur un projet de construction dans un futur lotissement a loos en gohelle (lotissement la toupoie). quelqu’un et t'il dans les même préparatif dans se lotissement?
Modifié 1 fois. Dernière modification le 15/02/12 12:59 par admin.
bonjour,
nous avons reservé la parcelle 18 mais sommes qu'au debut de notre recherche de constructeur, nous ne pensions pas partir dans un lotissement BBC mais maintenant nous devons chercher un constructeur de confiance pour une reailsation BBc...
avez vous votre constructeur? ou des noms a nous communiquer?
Bonjour
Nous avons réservé le lot 19 (donc nous devrions être voisins!!!!)
Pour nous tout est pratiquement fait. Nous attendons la fin des travaux de VRD qui permettra de déposer le permis de construire.
Nous avons été voir énormément de constructeur ( Kléa, france confort, phenix...) mais nous sommes parti avec logifrance. Kléa était pas mal mais le prix au m² était plus élevé.
Nous n'avons pas négocié le prix du terrain car pour pour l' endroit et l'exposition le prix me semble correcte (nous sommes passé directement avec graphique foncier).
Pour info nous n’habitons pas très loin du lotissement et les terrassements ont repris cette semaine.
bonjour,
nous sommes passé ce jour chez le notaire pour bloquer le terrain,
je pense que vous etes mr et mme vercoutre???
nous rencontrons logifrance ce mardi et avons dis que nous les avions connu via vous...
j'espere que pour vous tout se deroule comme vous le desiré....
avez vous fait les demarches bancaire et si oui ou sontt les meilleurs taux?...lol
merci
Bonsoir
Non, nous ne sommes pas M&Mme Vercoutre mais M&Mme Van-thorre.
quelle lot avez vous réservé?
Pour nous sa commence a être long mais nous prenons notre mal en patience.
Je suis passé ce soir se le terrain et 2 pelles et 1 dameuse viennent d'arrivé et les réseaux sont avancés
Donc les travaux avance.
bonsoir
nous vons reservé la parcelle 18, nous serons donc voisin... nous sommes un couple la trentaine avec une petite fille de 6 ans....
pour notre projet nous prenons le temps de reflechir sur le futur constructeur et regardons les taux bancaire sachant que nous nous sommes arrangé avec le notaire et graphic foncié pour presenter au plus tard mi septembre notre offre de pret...
en etant voisin nous pourrons nous regrouper si vous le desirer pour les clotures voir assaisnissement si vous le faite vous meme ....
Bonsoir
Pour notre part nous venons de passé la seconde parti de la trentaine. Nous avons 3 enfants 10, 7 et 5.
Nous avons réservé le terrain depuis janvier donc sa commence a faire long.
De plus je viens de savoir qu'une offre de prêt et valable 4 mois et sans demande de prorogation les conditions du crédit sont perdu et donc a redéfinir.
Un gros coup de chance d'avoir téléphone a la banque hier, se qui ma permis de préparer un courrier très vite et de l'envoyer demain. (Bien sure sa va me coûter 45€ alors que le notaire a reçu un courrier de la banque il y a quelque semaine mais n'a pas jugé bon de nous prévenir!!!!!!!
Bonjour
Nous pensions comme vous pour les clôtures. Pour l'assainissement nous ne savons pas encore comment nous allons faire. L'ensemble est VRD est inclus dans notre financement donc je verrai si je le fait moi même ou pas. Le PB pour le faire seul c'est qu'il faut placer la cuve d'eau est la c'est compliqué.
Notre taux a été calculé en décembre dernier, avec le prêt a taux 0 nous tournons +ou- a 3.8 (de mémoire)
Le chauffage de la maison sera par plancher chauffant a haut chaude haut et bas (pour le haut je n'en suis pas sur mais je pense que sa restera sur cette optique). L'installation se fera par une entreprise autre que logifrance. Nous avons gardé le carrelage a notre charge. La plomberie le chauffage seront passé en avenant négatif.
je pense que nous resterons sur chauffage sol egalement
pour notre taux nous sommes actuellement a 3.5 Sachant que nous n'avons pas le droit au taux 0...
nous sommes en plein calcul...
avez vous eu d'autre contact sur des reservations faites... selon le notaire, il y a 10 terrainde reservés...
le papier qui nous seras donné pour permettre de lancé le permis de construction arrivera vers mi septembre mais par contre pour les voiries en bitume et espace vert, il faudra attendre que tout les terrains soit vendu.....
Bonsoir
Vous avez ce taux chez quelle banque et sur combien de temps?
C'est bizarre que vous n' avez pas de taux 0?
Pour les réservations je sais qu'il y a 15 jours il ne resté 1 seul lot de notre côté mais a l'opposé il y avait encore pas mal de lot (du a la mauvaise orientation je pense).
Pour le papier, il n'est pas utile pour déposer le permis. Il sert juste permettre la vente des terrains. Le permis peut être déposé après la 1er couche de forme (car cette 1er couche permet de prendre les points de niveau pour la maison). Pour info cette 1er couche a été réalisé aujourd'hui. Donc pour nous la prochaine étape arrive.
La date de mi septembre est vraiment la date maximum. Les travaux seront finis pour fin juin. Tout dépendra des vacances des agents pour la validation.
Faite attention au délai de votre prêt car nous venons d'en faire les frais, après 4 mois le taux est renégocier.
Ou il faut demander une prorogation et la il faut payer!!!!!
A au fait le notaire le savait, il a reçu un CR de la banque et il n'a rien dit.
Pour notre taux rien n'est encore fait car nous n'avons pas encore choisi notre constructeur.... sur 25 ans et pas de pret a taux 0 car 2eme constructeur en moins de 2 ans....
Pour les reservations des terrains, nous sommes passé chez le notaire il y a 15 jours et en signature chez maitre grauwin, il n'y avais eu que 10 signatures....
C'est clair qu'il n'est pas tres sympa, nous avons deja eu qq petit soucy avec eux il y a qq temps... je ne peux en dire plus.....
pour le delai a fin juin, selon mme legghe initialement c'etait ceux delai qui a été repoussé a debut voir mi septembre.....
pour le delai de blocage du taux , c'est pour cela que nous attendons le dernier moment en esperant toujours un meilleur taux de mois en mois... donc nous faisons des simulations mais pas de blocage....
pour info:
j'ai eu connaissance avec un jeune couple via mon travail qui a reserve le lot 25.....
pour notre part nous avons privilegié espace habitable donc pas de garage pour y faire salle de jeu et 2 eme salle de bain.
pour l'etage a quleque detail pret nous serons dans la meme configuration avec 3 chambres toilette salle de bain et dressing commun...
Pour le garage ont hésite encore beaucoup, car avec une chambre de plus en bas nous pouvons agrandir le haut. Mais sa me fait un peut peur de laisser la voiture dehors.
Nous somme un couple d'une trentaine d'année avec 1 enfant de 3 ans et demie, nous somme de grenay actuellement et nous avons reservé le lot 25 qui c'est libéré suite au non financement du projet (chute du credit immo ) nous passons par maison familliale comme constructeur.
cordialement
Nous sommes propriétaire du lot N°2 et nous voulons installer une cuve en béton de 10 000L pour la récupération d'eau de pluie par la société THERO en belgique. Y a t-il des gens parmi vous qui font appel à cette société Belge où d'autre installateur? Merci de votre réponse. Nous ne l'avons pas encore contacter car il faut l'appeler aprés 20H, mais apparemment il serait le moins cher sur le marché !!
nous somme également entrain de voir pour la cuve,pourriez vous nous en dire plus sur la société théro, leur tarif et se qu'il vous installe exactemement par mp si possible merci d avance .Sinon j'espére que vos projet se mettent en place nous sommes passé hier sur le lotissement ils ont ouvert l accés .......
bon courage à vous tous
Un simple petit passage pour vous faire un coucou rapide et également pour faire vivre un petit peu ce forum .
Notre projet prend vie de plus en plus ,y a plus qu'à attendre le permis de construire définitif déposé en mairie début de mois
Avez vous vu quoi pour vos cuve de récupération d eau de pluie, cela serait intéressant de s'en tenir informé ce qui permettrai un achat groupé ......
dans l attente de relire des message sur ce forum
Pour notre part le permis a été déposé le 23 novembre. Faite attention, il faut que votre constructeur fournit une attestation BBC avec votre permis.
Pour la cuve je me suis pas mal renseigné et la société théro n'est pas mal en prix mais le suivi est inexistant (voir problématique). Il faut aussi faire attention au chiffrage car souvent les entreprises chiffrent la cuve mais pas le puits de perte. Pour notre part je pense que la société qui a mis sa pub sur le lotissement n'est pas mal.
Un groupement pour l'achat des cuves n'est pas mal mais il faut contacter le plus de monde possible et la c'est pas simple.
notre permis a été déposé le 19 novembre en mairie avec l attestation BBC, ensuite j'avais bien prit les renseignement du panneau à l entrée du lotissement je les appelerai début de semaine voir s'il propose quelque chose d interessant pour un achat groupé , je mettrai le résultat ici même ........
si des personnes seraient interessé pour cela merci de le faire savoir
J'ai contacté la société THERO et il m'ont proposé un prix de 1260 € pour une cuve de 10 000 L avec le transport, la livraison ( société Belge ), le terrassement et la mise en place. Reste à notre charge le surpresseur ( pompe permettant l'acheminement de l'eau). Si nous avons un achat groupé le prix baisse à 1150 €.
Mettez-nous au courant pour la socièté qui a mis la pub sur le terrain ?
Bonne journée.