62 Lotissement "le clos des tuileries" Auby Leforest
Bonjour à tous,
Nous sommes novices en matière de construction et souhaiterions avoir des avis. Nous avons choisi Maison Familiale de Lens comme constructeur. Le contrat est signé depuis depuis début août 2011. A ce jour nous avons l'impression que tout est fait pour que rien ne démarre : tjrs pas de chantier démarré et quand on appelle, plus personne ne nous rapelle....
Nous sommes énervés au plus point car aucune info ne nous est donnée. ça fait quinze jours que le géomètre qui s'occupe de nous est en congés....
Nous avons enfin eu des news après avoir râlé...LOL
Donc terrain pas stable sous 1m donc pose de radié prévu au lieu de vide sanitaire + 4 rangs parpaings. Cout total de l'opération : 6500 euros ! Le lotisseur du nord qui nous a vendu le terrain avait fait une étude terrain qui selon lui était correcte. Réunion prévue vendredi après midi, avec les autres propriétaires qui nous en ont informés ( ben oui on avait pas été convié !). Confrontation! On verra ce qui en ressort.
ça commence bien !!!! La maison est même pas encore sortie que les pbs commencent !!!!
Nous sommes intéressés par les terrains disponibles dans cette résidence. Je suis étonnée de voir les problèmes qui se posent pour les autres terrains, car au cours de la visite, rien de tout ceci ne nous a été mentionné.
Pourriez-vous m'en dire plus ? Je ne voudrais pas faire un choix que je risquerai de regretter.
Ben apparemment il n'y avait pas de pb au début. Le lotisseur a fait les études de sol préalables à la vente du terrain.
C'est notre constructeur qui trouve que le terrain n'est pas suffisemment stable pour faire un vide sanitaire et 4 rangs de parpaings et veut mettre du radié. Pb : ça coûte une fortune et bien entendu tout reste à notre charge....ce qui formellement interdit par la loi. C'est au constructeur de financer les frais suplémentaires....
Eh bien sûr une autre étude a été faite par le lotisseur qui rejoint la première faite par ses propres soins.
Donc on attend une réunion de toutes les parties pour savoir ce qu'on fait et srtout qui va payer !!!
Je pense que le lotisseur a fait tout ce qu'il pouvait pour que le terrain soit constructible, et pour éviter le radié. On attend donc....
Enfin du nouveau ! Le terrain est nikel et l'étude faite par Proteram l'est aussi. Le seul hic c'est que l'acte notarié est bloqué chez le notaire au bureau des hypothèques depuis décembre (signature) et donc on avait pas l'étude de sol. Le lotisseur l'a donné et décide de financer une partie du radié. Plutôt sympa.
Attendons depuis ce matin l'appel de Mr D de Lens....pour savoir si MF finance le reste ou pas.
On espère maintenant que les travaux démarrent car livraison au plus tard fin janvier 2013.....et on est début mai 2012 !!!!!
Du temps de perdu pour un document qui aurait pu être donné avant si on l'avait eu .....dommage !