Bonjour à tous ,
Idem pour moi je me suis posé cette question , ils ont du se tromper de post. Ils parlent de escaut habitat pour llequel j'ai déjà contrôlé leur chantier mais pas celui ci . Donc rien à voir avec nous. Escaut H. Font des lotissements pour accession. Je reconnais que leur finition laisse à désirer.
Sinon j'espère que vos constructions avancent malgré ce temps ....
Bonne journee



Modifié 1 fois. Dernière modification le 17/09/13 12:48 par sciroco.

Bonjour Sciroco,

Pour nous, nous ne sommes pas repassé depuis Jeudi et avec le temps, rien n'a avancé depuis le 05/09 :-( Dépose des briques sur la dalle.
Nous espérons qu'ils ont commencé le montage cette semaine, vu que le temps est plus clément !
On va allé voir ca demain soir !
Bonne Aprem

Bonjour a tous
Nous avons eu notre rdv technique qui c'est bien passé.
Début travaux vers le 20 novembre ( j'aurai aimé + tôt...)
Avez vous eu les accès chantiers et debroussaillage du terrain a faire ? Avant vos travaux.

Nous avons évoqué le sujet de la facture d'eau , le conducteur a été un peu confu sur ce point.
Je lui ai bien dit que le prix ferme comprenait normalement l'eau des matériaux: logique!
Il a pris note de notre volonté de ne pas payer cette facture.

Pour la pose du compteur d'eau , il nous a indiqué Noreade , est ce cet organisme que vous avez du appeler?

Bonne soirée
Cdt



Modifié 1 fois. Dernière modification le 22/09/13 20:10 par sciroco.

Bonsoir,

content que votre rdv ce soit bien passer, et que vous pouvez vous projeter pour les travaux,

l'accès chantier c'est le constructeur qui s'en occupe, et apres pour le débroussaillage c'est a vous de faire ( bon courage si votre terrain est dans le même état que le notre quand nous l'avions fait lol )

pour le compteur c'est "eau et force" que vous devez contacter

Bonjour à Tous,

Sciroco : C'est déjà un bon point si le RDV c'est bien passé. Effectivement Novembre, y'a risque d'intempéries. Nous n'avons eu aucun débroussaillage à faire et ce sont eux qui ont ramené les cailloux pour l'accé au chantier.
Si ils prennent en compte, c'est une bonne nouvelle !
Je vous confirme que dit Baptistelo c'est eau et force qui gére le secteur, et qui installe les compteurs.

Nous sommes passés Jeudi soir et nous avons croisés Baptistelo ! Du coup on a pas mal discuté.
Pour nous le montage doit démarrer cette semaine, on a eu confirmation par le conducteur de travaux !

Bonjour futurs voisins

ne pas le laisser berner ou intimider par le constructeur qui tente sa chance de vous imposer des conditions ou clauses abusives .
debroussaillage , paiement de l'eau , du préchauffage etc...... bientot il va falloir dérouler le tapis rouge sur l'acces chantier pour ces messieurs .....
Nous sommes clients çà devrait plutot etre l'inverse.

Bonsoir a toutes et tous,

MVF10 , c'est toujours un plaisir de rencontré les futurs voisins

j'y suis passé aujourd'hui notre dalle est coulée maintenant plus qu'a attendre le séchage j'ai aperçu un ouvrier sur votre chantier je pense qu'il contrôlé vos quantités de briques ,

pour en revenir au débroussaillage nous l'avons fait pour différentes raisons, apres en ce qui concerne l'acces au chantier généralement c'est compris dans le prix, apres tout dépend du constructeur, il y en a qui vont vous faires des prestations incluse dans le prix et d'autres non, je ne pense pas qu'il faille parler de ce laisser intimidé ou autre,

Bonjour Baptistelo !

J'ai oubliée de vous dire que nous avons reçus le courrier du notaire. J'ai appelé hier et on va signer le permis modificatif ce soir.

Vous voilà à attendre 15 jours pour le séchage, espérant qu'il ne pleuve pas d'ici là !
Ha bonne nouvellle, ils vont enfin commencer ! On va passer demain pour voir les avancées, puisque hier on a été acheté le poéle à pelet et ce soir notaire.

Bonjour mvf10
Je suis content et rassure que vous ayez reçu la lettre du notaire car cela avance .
Vous êtes réactifs pour la signature , merci, car on doit attendre que tout le monde signe avant nous . Si tout le monde fait comme vous c'est impeccable .lol
Votre maison va prendre vite de l'ampleur et forme .
Nous on a eu notre panneau de chantier , petit première émotion ...lol

Bonne journée
Cdt

Bonjour Sciroco !

Oui,elle est enfin arrivée. J'ai tous lu, mais pas vraiment tous compris !
On préfére le faire vite, parce que nos soirées sont bien chargés.
J'espères que vous avez raison, normalement elle sera fini pour mi-octobre en massonerie.

Je confirme que ça fait plaisir d'avoir son panneau, ca permet de se projeter et on a une trace physiquede notre propriété ;-)
Bonne Journée

Bonjour futurs voisins,

avez vous des nouvelles de la modification de tranchée drainante supplémentaire ? le lotisseur prend à charge le cout de cette modification?

Bonne journée

Bonjour à tous,

Sciroco : Nous avons signé le permis modificatif hier. Appraremment nous étions les deuxième à signer. Elle nous à dit qu'il y avait des RDV toute la semaine !

FrancoisDav : Il faut faire un chiffrage du supplément et négocier avec eux ! Mais comme il s'agit d'une erreur de leur part, j'ose espérer qu'ils seront compréhensif.

De notre côté, on est finalement passé hier. Et ils ont livré le sable, mais pas commencé le montage :-(
Nous repasserons Jeudi, en espérant qu'ils aient commencé !

Bonjour mvf 10 et merci pour votre réponse , c'est sympathique de votre part.
Je suis passé ce matin pour faire un devis pour mon accès de chantier. Je m'apercois que le debrouissaillage ne va pas être si simple , je pense louer un matériel adapté pour aller vite car a la main ...pas facile .
J'espère que vos murs se monteront vite , je ne suis pas allé jusqu'au bout du lotissement donc je n'ai pas pu voir de loin distinctement si votre maison se montait ,il ne m'a pas semblé , peut être cet après midi .

Bonne journée
Cdt



Modifié 2 fois. Dernière modification le 25/09/13 12:32 par sciroco.

Bonjour tout le monde,

Il y a encore quelques terrains disponible sur le lotissement et suis intéressée par contre je pense qu'il reste que ceux avec la brique rouge imposée .... et par rapport à l'emplacement ai peur que le jardin ne sois pas côté sud ... mais comme suis une fille lol et en plus seule à faire construire j'ai un peu de mal à savoir lol

j'ai quasi trouvé mon constructeur et voudrez quelques avis, j'ai vu qu'il y avait une maison Habitat concept et une première maison. com j'aimerais l'avis des personnes qui les ont choisi.

j'ai parcouru avec attention tout vos post très intéressant pour démarrer démarrer une construction l'avis de tout le monde. je compte sur vous pour m'aiguiller ...

et qui c'est peut etre nous serons futur voisin.

bonne journée

Bonjour ,

Il n'y a plus de jardin coté sud , cela fait un moment voir 1 an,
Meme moi il n'est pas coté sud , évitez coté ouest pour le vent
vous pourriez vous renseigner auprès du lotisseur des terrains encore disponibles

Bonjour ,

Il n'y a plus de jardin coté sud , cela fait un moment voir 1 an,
Meme moi il n'est pas coté sud , évitez coté ouest pour le vent
vous pourriez vous renseigner auprès du lotisseur des terrains encore disponibles .
Mon mail si vous voulez des renseignements : 14rc116@gmail.com

Bon dimanche .

RE,



il reste la 40 en parcelle sans brique , nous serions voisin puisque jai reservé le lot 41
apres ce n'est que de la brique imposé tout le tour je crois... et jardin coté ouest c'est pas ce qu'on fait de mieux , de 15 à 26
sinon après il faut plus de budget .
le meilleur est deja pris , c'est comprehensible.


bonne journée.

merci pour vos réponses, je viens seulement de me décider et prendre connaissance qu'il existait un nouveau lotissement sur Onnaing sinon oui j'aurais eu en effet plus de possibilité snifff !!!!

il reste toutes les parcelles côté rue lanthiez à partir de la 21 je crois si mes souvenirs sont bons, ca donnerait quoi par rapport à la position du soleil parce qu'il m'en faudrait tout de même dans la maison ?
j'essaie de reprendre les numéros qui reste pour voir selon vos avis ce qui serait mieux niveau soleil

en tout cas merci beaucoup pour vos infos.

bon dimanche

Bonjour
Nous avons réserve le lot 27 plein sud .
Le mieux je pense c'est sud Est ou Ouest en façade arrière car c'est la ou il y a les pièces de vie et les plus grandes ouvertures généralement.
Les chambres cote Est ou Nord pour éviter la chaleur directe.
Garage côté ou il y a moins de soleil ( ouest )

Oui les maisons cote lanthiez sont en brique imposées mais pas celles milieu de lotissement . Peut être y en a t il encore , a voir avec stempniak ...
Nous construisons avec habitat concept , très bien au montage du dossier , reste a voir pendant la construction courant novembre.
Voila... je reste dispose si vous voulez des infos en + . Nous sommes comptant de pouvoir peut être vous compter par mis les autres futurs résidents stef1803
Cdt

Les parcelles disponibles sont les suivantes : 14.15.16.17.18.19.21.22.23.26.30.36.43

Celles qui collent à mon budget sont celles ci 16.17.18.19.21 sauf si on sait négocier le prix du terrain, du coup je suis un peu perdu rapport au soleil pour savoir si elles sont bien situées.

Maintenant effectivement brique imposée moi c'est ce que je voulais mais niveau prix c'est pas le même budget sauf toujours si on s'est négocier avec le constructeur .... j'ai aimé le contact avec Habitat Concept, vous avez opté pour quel modèle ?

Moi ce sera une première maison.fr pour les primo-accédant mais c'est déjà bien raisonnable je trouve pour des revenus modestes et pour des mamans seules comme moi, rare ceux qui nous donne notre chance en plain pied.

Donc à voir j'en serais un peu plus en début de semaine mon dossier est parti à l'étude pour la partie financement je croise les doigts pour moi et mon petit garçon. Et puis Onnaing c'est la commune que je souhaite plus que tout et ce pour de multiple raison , je regrette de m'y être mis trop tardivement si je l'avais su avant mais bon ... on va croiser les doigts pour que tout rentre dans le moule.

Après si pas ce sera Escautpont un nouveau lotissement va voir le jour ... et pour une fois je suis au courant avant la commercialisation.

Sinon vous avez monté votre projet de construction. Pour le déblayage du terrain c'est compris dans le prix ? vous avez essayé de négocier des choses car apparemment on peut négocier aussi avec les constructeurs, moi c'est du low cost alors je ne sais pas si je peux tenter mais franchement ils m'ont séduits.

Bon courage je suivrais votre progression. Et merci pour vos infos j'en prends bonne note.

cdlt

Stef,

Pour moi les terrains que vous mentionnez, c'est juste un problème de vent
jardin plein ouest .
L'été le soleil est haut , toutes les parcelles ont du soleil . apres çà dépend des heures........
vous avez le vent mais du soleil le soir si votre voisin d'en face n'a pas fait une maison a etage lol.
Toutes les parcelles suivant leurs dispositions ont des avantages et des inconvenients:
a vous de choisir vos préférences.

Bonjour à tous,

Je vois qu'il y a de nouveaux pseudo et peut-être futur voisins, bienvenus !

Alors nous sommes passés Jeudi et ils ont commencés le montage et le temps est avec nous, pourvu que ca dure.

Par contre nous avons reçus un courrier nous annoncant qu'ils changeaient notre conducteur de travaux ! On a pas compris pourquoi, en epérant qu'il soit aussi réactif que le premier.

Bonne Journée

bonjour tout le monde ! comment allez vous ?

pour nous rdv ce mercredi au notaire ( rdv de la semaine passé repousser car retenu trop longtemps au travail )

mvf10 nous sommes passés hier en fin d'après midi et nous étions content de voir que ça avait commencé

sciroco pour votre terrain j'y est jeter un petit coup d'œil et il ressemble fortement au notre avant le débroussaillage lol avez vous trouver une location ou un prêt ?
et pour votre accès quand es t -il ?

bonne journée a toutes et tous

Bonjour baptistelo
Alors j'ai un peu prospecté mes connaissances ...:
J'aurai en prêt de mon concierge actuel son debroussailleur thermique :-) beaucoup mieux que nos bras lol
Pour mon accès chantier , je vois cela mercredi matin sur site avec un ami entrepreneur du bâtiment qui va me le faire a moindre coût :-) . Sinon j'ai encore quelques roues de secours lol .

Votre rdv notaire , c'est pour la signature du PC modifié ?
Nous , je peux vous garantir que cette signature va bien être fêtée car depuis que l'on attend cela . Lol.

Mvf10 : content de votre démarrage d'elevation , cela doit être très motivant en + le temps est là , que du bien ... pour que ça avance bien .

Bonne journée a tous , a bientôt



Modifié 2 fois. Dernière modification le 30/09/13 13:18 par sciroco.

Baptistelo : Nous aussi on a été trés heureux de voir qu'ils commencés enfin !

Sicroco : Ca va avancer vite alors de votre côté. C'est sympas de pouvoir s'arranger comme ca !
On espéres que ca dure encore un moment, comme ca tous les chantiers pourrons avancer.

Nous irons voir l'avancée demain soir et Jeudi.

Bonne Journée

Rebonjour baptistelo
Un petit service , pourriez vous demander au notaire combien de personne ont déjà signé ou reste à signer après vous... est ce possible ?
Pour savoir a peu près dans combien de temps on va pouvoir y aller chez le notaire .
Merci par avance :-)
Bonne soirée

Bonsoir,


vous parlez de débroussaillage , nous n'achetez pas un terrain vierge et propre à la base?

SCIROCO oui il n'y a pas de soucis on demandera et oui c'est bien pour le modificatif

FRANCOISDAV, nous achetons un terrain a bâtir mais apres qu'il y es une foret, ( façons de parler ) ou mauvaises herbes sur toute la surface par 1 mètre de haut cela ne change rien,

je pense que quand on parle de terrain vierge et propre c'est un terrain sans construction et pas a l'état de décharge ,

apres on ne nous force pas à débroussaillé c'est plus une question de " courtoisie" vis a vis des personnes qui vont intervenir et puis cela fait plus propre

bonne soirée a toutes et tous

Re bonsoir,

c'était une interrogation , merci du renseignement Baptistelo.

Bonne soirée à vous.

Bonjour francoisdav
Effectivement il est stipule dans votre contrat ( notre cas ) que vous devez l'accès au chantier et un terrain dépourvu de hautes herbes ou végétations qui pourraient faire obstacle notamment a l'implantation des chaises du constructeur pour borner votre maison.
Généralement c'est dans le prix de la maison l'accès chantier mais pour nous il y a eu un refus de devis au debut qui comprenait l'accès chantier du constructeur. Maintenant je dois rectifier .

Sinon j'espère que votre projet avance bien ...
A tento
:-)