Ca vous laisse encore une chance pour vous sauvez très vite de votre constructeur actuel !

futurproprio,j'espère ne pas avoir les memes soucis que vous.

Nous revoilà de vacances,avec de bonnes nouvelles:notre pret a été prolongé jusqu'au 30 novembre.Nous allons maintenant,prendre rdv au pus vite chez le notaire.

coucou à tous,

nous sommes revenus dans la réalité - terminer les vacances.
nous avons rdv chez le notaire pour la signature chez notaire vendredi 05/08.
comme je vous l'ai précisé précedemment : l'aménagement du terrain sera terminé entre septembre et octobre. Pensez à faire votre prorogation si besoin. les taux ont augmenté et continue d'augmenter en septembre, et votre projet en sera peut-être modifié.

A plus tard.

Salut tout le monde

je suis allée à la ferté mercredi dernier, voici les photos du lotissement

je fais un essai

[URL=http://imageshack.us]

bon je rajoutes les autres photos

[URL=http://imageshack.us]

[URL=http://img216.imageshack.us/my.php?image=photo045ui0.jpg][IMG]

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 01/09/08 12:47 par mayoyo972.

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mayo,merci pour les photos.Tu pourras me les envoyer sur mon mail
chanetden,bon retour de vacs et courage pour la reprise.Nous devons rappelé mi-septembre,chez le notaire pour prendre rdv fin septembre

je voudrais savoir s' il y a des personnes qui sont concernés par un surcout sur le projet bois clément.

quel type de surcoût ??

super les photos et merci.

yespes,BONJOUR,
Tu as réservé là-bas ?
Pour le moment,je n'ai aucun surcout de prévu

oui , j' ai réservé , à la suite d'une rumeur en juin qu' il y avait des problèmes sur certain terrain . Il y a quelque jour nous avons reçu un appel du constructeur qui nous a informer qu'il y aurait un surcout de 12000 ou 15000 euros à cause d' un problème d adaptation au sol , il semblerait que d' autres lots soient concernés , à hauteur de 30000 à 40000 euros. Si quelqu'un a des informations faites en nous part.
merci.

Salut yespes, bienvenu sur le forum.

je pense que nous ne sommes pas concernés par le surcoût, sinon notre constructeur nous aurait informé, le mieux c'est de vous renseigner auprès de modap, ils pourront certainement vous dire si il y a des problèmes sur lot que vous avez réservé.

yespes,vous avez réservé quel lot et avec quel constructeur.
Nous c'est le lot 6,avec maisons castor
Avec ce surcout,vous continuez tout de meme le projet ?

Salut à tous

Dès le début mon constructeur m'a demandé pour l'adaptation au sol à 3000 euros , on avait ajouter sur le prêt, à part ça, rien .

Salut à tous, mon constructeur a déposé le PC aujourd'hui, la mairie lui a dit que les travaux seraient certainement terminés fin octobre début novembre. Il m'a dit que les travaux avaient bien avancé



Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/09/08 20:36 par mayoyo972.

coucou mayo,
pour nous toujours pas de dépot de permis,et pas de nouvelle de notre commercial

bonjour a tous
eh oui de retour, pas forcement avec de bonnes nouvelles:
en effet certains terrains ne sont pas top, argile verte= fondations type pieux, surcout enorme (entre 15000 et 40000 euros environs en fonction de la maison) et stabilité du terrain pas fiable, cela concerne surtout les lots situés entre les futurs logements collectifs et la maison de retraite (tout le carré de ce secteur) et à la périphérie des petits lots à coté du futur super marché . Notre terrain etait touché (n° 82 et toute cette zone complete est pourri), nous sommes partis sur l'arriere du lotissement ou les terrains sont tres sains et tres bon.
Bref c'est notre constructeur qui a effectué des fouilles supplémentaires.....Modap a fait son boulot quand meme, mais il y a la surprise de derniere minute. la elle est grosse,ALORS RENSEIGNES VOUS CAR PAS MAL DE TERRAINS NE SONT PAS BONS, un peu partout sauf sur l'arriere 100% pure terre. Voila, les travaux avance pas mal, meme si en aout personne n'a bossé la bas. perso nous attendons que les terrains soient viabilisés et surtout bornés pour aller chez le notaire!
a plusss a tous et welcome aux nouveaux

complement d'info:
les terrains ne sont pas tous pourri loin de là, mais renseignez vous quand meme, pas de panique, cela concerne surtout le centre commercial et le carré coté maison de retraite ( lot 82 et compagnie)
l'adaptation à 30000 concerne surtout les grosses maisons, mais le chiffre dépasse quand meme les 15000 pour les plus petites.
bye

Coucou valerieetjeanseb,
Merci pour les infos.Quand-tu dis le centre commercial,le lot n°6 serait-il concerné ?
Merci pour ta réponse

Salut valérie et jean séb

Merci pour les informations.
Je peux savoir , ça concerne aussi le lot 80 ? j'ai reçu une lettre de la part de notaire , il m'a demandé de payer 300 euros pour le frais ( provision ) et prendre de rendez vous avec lui. Je ne sais pas quoi faire?

salut a tous nous aussi on est concerné par ce problème on a le lot 10. mais ça fait depuis le mois de juin que le promoteur et certains constructeurs étaient au courant des problèmes qu'il y a en ce moment sur certains terrains.

yespes,on sera voisin proche,alors,car nous avons le lot 6.Bizarre,car pour le moment mon constructeur ne m'a pas parlé de ce problème(maisons castor);alors,que les terrains sont dans le meme secteur.Quel est ton constructeur ?

Nous avons eu notre commercial,aujourd'hui,au téléphone.On serait peut-etre touché par ce problème.Il y a une grosse réunion demain.On sera quoi lundi,au plus tard.

salut futur voisin , mon constructeur s' est maison castor et aussi on est au courant de la réunion de demain grace à de multiples appels. nous attendons leur réponse pour savoir ce qu' il compte faire
tout en sachant que ces de leur responsabilité. ils ont mal évalués les terrains donc c est à eux d assumer
les conséquences.

Bonjour à tous, je ne comprend pas que l'on découvre ce genre de choses, le terrain a purtant été sondé, le lotisseur a-t-il le droit de vendre un terrain non constructible ?
Si je regarde attentivement le contrat Modap doit nous vendre un terrain stable, croisons les doigts tout de même.

Autre chose, le constructeur me demande des photos du terrain, vous a-t-on demandé la même chose ? Est-ce à nous de leur fournir ce genre de chose ?

yespes,Nous,aussi,on attends avec impatience la réponse.Je pense surtout que l'on devra passer a la caisse.Je trouve cela pas trop normal

alex01,Je me suis demander la meme chose.Pourquoi vendre ses terrains ??L'étude de sol a pourtant était faite,c'est bizarre tout cela
Vous etes aussi concerné pas ce problème ?
MOn constructeur ne m'a pas demandé de photos du terrain

Salut à tous

Mon constructeur m'a confirmé même s'il y a un surcout ,c 'est lui qui va payer. Je ne paie rien. Est ce que quelqu'un a reçu une lettre de notaire ? Je ne comprend pas aussi ils ont fait l'étude de sol avec le géomètre, pourtant ils ont rien trouvé mais on ne sait pas depuis quand ils sont au courant de ce problème!
Le constructeur doit assumer ce genre de chose parce qu'on avait déjà signé le contrat . Ce n'est pas à nous de payer. Même s'il font une fondation solide , est ce qu'il tiendra des années ? Si quelqu'un a des nouvelles dites nous. Merci d'avance.