coucou havane
merci beaucoup !
nous avons 3 tout petits : 2 garçon et 1 fille (elle est entre les 2 gars lol)

toi c'est a renand buisson c'est ça ??c'est la meme distance je pense mais
l'école du quartier c'est léon blum

nous ils ont finit le hors d'eau je crois (si c'est quand ils ont fini les tuiles) j'y vais tout le temps loll
ils ont fait couler la terrasse béton aussi et on vient d'acheter aussi la cuisine



Modifié 2 fois. Dernière modification le 30/05/09 08:44 par dariel.

... je suis étonnée pour cette histoire d école. Nous on a été démarché par l ecole RENAN BUISSIN via Loginor.. mais peut etre que tu es a l autre bout du lotissement en fait. tu connais deja ton adresse?
tiens chez nous ils ont posé le carrelage cette semaine !
T as des tuyaux pour les jardins? l entourage? retourner le terrain et semer la pelouse tout ça?

j'ai eu aussi le courrier de loginor pour l'école renan mais ça c'est l'école qui a fait la demande a loginor
oui j'ai déjà mon adresse depuis longtemp
a super tu a pris quel couleur le carrelage ?
oui j'ai déjà quelqu'un pour mon jardin
je tourne dans le rue ou ya la boulangerie



Modifié 2 fois. Dernière modification le 25/05/09 21:55 par dariel.

ahh ben je crois voir ta maison.... sauf erreur de ma part il y a en ce moment (enfin c etait le cas ce week end) une grosse grue entre nos 2 maisons.
Donc pour le carrelage j ai pri clair (pfff.. ché pu en fait) dans la piece principale et l entrée et gris foncé in ze kitchen ! et dans la sdb gris tres foncé avec frise noir et blanc. et toi ?
il y a reunion de chantier d ailleurs cet aprem.. j espere qu ils nous donneront une date !
Je suis allée voir l'ecole tiens la semaine derniere. tres bien a premiere vue.
Pour le centre aéré par contre cet été ce sera a Leon blum

Tu me dis que tu vas souvent voir le chantier.. t as rencontré dautres voisins ? ou on est toujours que 2 ?

on a pris le meme pour salle de bain carrelage gris foncé frise noir et blanc loll
sinon rez-de-chaussée le carrelage c'est gris clair partout
j'ai vu 2 fois des voiture garer et qui regarder dans le quartier c'était peut etre toi !



Modifié 1 fois. Dernière modification le 26/05/09 23:13 par dariel.

Bonjour,
nous sommes interessés par une construction sur le bizet avec effectivement loginor.
ils font une porte ouverte le week end prochain et offre les frais de notaires pour tout achat avant fin juillet.
Je sais que vous avez déjà concrétisé avec eux. Vous ont ils offerts les frais de notaires lors de votre achat ?
Avez vous pu négocier le prix d'achat et si oui, à quelle hauteur ?
je vous remercie par avance pour ces informations.

coucou halfie
nous étions l'un des premiers clients a signer avec loginor
pas de frais de notaire offert ,pas denégociation possible
mais là ils offre les frais de notaire c'est déjà pas mal !
et rien n'empeche d'essayer la négociation
quel modèle de maison vous interresse sur quelle parcelle ?

Bonjour Dariel,
nous serions a priori sur la parcelle 11 avec une club ou oceane, à voir.
Je préférais l'oceane et mon mari la club. C'est simplement une question d'aménagement.
la 1ère rencontre était hier.
nous visitons une maison samedi en portes ouvertes, est ce la votre ?
bien cordialement,

Rebonjour Dariel,
avez-vous une idée des impots locaux que vous paierez sur votre parcelle ?
quant est il des fonciers, loginor nous parle d'une éventuelle franchise pendant 2 ans ?
en avez-vous entendu parlé ?
Bien cordialement,

non c'est pas la mienne c'est encore en travaux chez nous
les impots foncier c'est en fonction du quartier ,de la superficie,nbres de chambres etc ...
a priori dans ce quartier faut compter au moins 1500 €
oui pas de fonciers les 2 premieres années sur du neuf me semble t-il
vous habitez déjà sur armentières ?
vous avez des enfants ? vous compter les mettre dans quelle école ?



Modifié 1 fois. Dernière modification le 09/06/09 21:11 par dariel.

Bonjour Dariel,
oui , nous sommes déjà sur armentieres Bd faidherbe côté hopital, sepuis 13 ans maintenant.
Nous avons 2 filles : 14 et 9 ans, déjà des grandes. eEles sont scolarisées sur le groupement St jude. depuis la maternelle. Si nous continuons sur ce projet, nous nous éloignerons donc des écoles, mais elles commencenet à être suffisamment grandes pour y aller ou en bus ou à vélo. Je pense que vos enfants sont encore petits si j'ai bien lu et où habitez-vous ?
bien cordialement,

bonsoir halfie
nous habitons à Houplines dans un super quartier et cela depuis 10 ans
j'espère ne pas le regretter
oui nous avons 3 enfants en bas âge 4 ans et demi, 2 ans et 4 mois
c'est étrange que loginor fasse une porte ouverte a ce stade , certe le quartier parait très sympa
en revanche les aménagements extérieur ne sont pas fait donc prévoir des bottes de pêcheur
pour acceder aux maisons

Bonjour Dariel,
J'ai découvert que plusieurs constructeurs faisaient des portes ouvertes ce week end, il y en a notamment une sur Houplines également. un projet mené par le groupe CMH, mais les surfaces des maisons sont plus petites et il s'agit d'un lotissement.
J'ai appris qu'une bonne partie des terrains avaient été réservés au début. Puis il y a eu pas mal d'annulation suite à des difficultés de revente ou des crédits qui n'ont pas été accordés.
La commercialisation dure depuis déjà un an, Loginor doit avoir besoin de rentabiliser économiquement ce projet.
Certains de mes clients sont dans le BTP. Les temps sont durs pour eux aussi. Globalement beaucoup de projets sont en stand by faute de budget pour les lancer.
Etiez-vous propriétaire de votre maison sur Houplines ?
Avez-vous revendu ? Comment ça s'est passé ?
Nous avons une maison à revendre et donc beaucoup de questions se posent !
A bientôt,

halfie je vous ai fait un message privé

Dariel vous avez une réponse privée

Bonjour, nous sommes intéressés par ce lotissement.
Nous connaissons un peu Armentières, car nous avons habité pas loin de la gare.

Quelles sont les prestations ?
Pour avoir eu des problèmes il y a 2 ans avec des logements sociaux, nous cherchons à éviter. N' y a t'il que des propriétaires individuels ? De la location ?

Nous avons actuellement une maison neuve à vendre à Haubourdin, et envisageons d'acheter dans ce quartier.
Pour l'instant nous avons un contact avec Loger-Habitat.

Merci d'avance pour votre réponse

bonjour karamba182
depuis la loi SRU ya des obligations de "mixité sociale" visant à exiger un certain pourcentage de logements sociaux dans tous les programmes immobiliers

Ok, les fameux 20% j' imagine ...
Quand bien même, nous risquons d'acheter dans le secteur qui a l'air assez sympa. Une option est posée

karamba182 a écrit:
-------------------------------------------------------
> Ok, les fameux 20% j' imagine ...
> Quand bien même, nous risquons d'acheter dans le
> secteur qui a l'air assez sympa. Une option est
> posée
oui le quartier est sympa et déjà bien vivant ! en tout cas ya plein d'enfants
une option ? c'est à dire ?

En attente de signature. Côté Loger-Habitat.
Y' a plus qu'à revendre la maison de l' autre côté
Nous devons recevoir des infos de Loginor, qui propose des constructions à la carte, notamment le choix du terrain, de la maison, ainsi que de sa position, mais à mon avis on ne sera pas dans nos tarifs.

D'ailleurs si qqu'un a du Loginor dans le quartier, je suis preneur d'infos en mp

A+

Bon voilà c'est réservé.
Une tournesol (Loger Habitat) de 110m2 sur une parcelle de 600m2.
Normalement livrable début 2010.
Y' a plus qu'à vendre l' autre

karamba182 a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bon voilà c'est réservé.
> Une tournesol (Loger Habitat) de 110m2 sur une
> parcelle de 600m2.
> Normalement livrable début 2010.
> Y' a plus qu'à vendre l' autre
ça y est vous avez fait le grant saut et bien félicitations !!

Merci.
Cà ne fera que la 3ème maison en 3 ans, et le 5ème déménagement en 4 ans

karamba182 a écrit:
-------------------------------------------------------
> Merci.
> Cà ne fera que la 3ème maison en 3 ans, et le 5ème
> déménagement en 4 ans
vous avez déjà fait construire ? vous etes d'Armentières ?
a oui parce que nous ça fait 10 ans qu'on ai dans notre maison
donc là ça va nous faire un grand changement !

Oui mon amie est d'Armentières, et nous avons habité ensemble pas loin de la gare en 2006-2007.
En 2007 nous avons déménagé à La Chapelle (achat dans l'ancien), puis nous avons fait construire à Haubourdin.
Dans l'attente de la livraison à Haubourdin, nous avons vendu à La Chapelle, et habité une autre maison en 2008, toujours à La Chapelle.
Nous avons été livrés en avril 2009 à Haubourdin, et avons vu le programme à Armentières, qui devrait nous être livré fin 2009-début 2010.

Nous sommes passés d'un appartement à une maison de lotissement mitoyenne, puis à une maison individuelle sur 90m2 et 300m2 de terrain. Là ça nous fera 110m2 sur 600m2. Pas mal de changements

a oui effedtivement ça fait pas mal de changement
alors bon courage pour ce nouveau démenagement et bonne continuation

Merci, à vous également.

Bon alors, rien de neuf dans ce lotissement ?
Pour nous çà approche, on devrait y entrer fin décembre ou début janvier.

Bonjour Dariel,
Toujours Connectée au forum ?
Normalement vous avoir pris possession de votre maison depuis qqes mois ,
Comment ça se passe ?
Nous venons de vendre notre maison et réserver un terrain, c'est parti pour l'aventure !
Dans l'attente de vous lire...

Une petite mise à jour, comme nous avons trainé pour les options, nous serons livrés le 8 mars.
Ca a l'air de se peupler tout doucement.
Peut être plus rapidement côté loginor que côté loger-habitat, car loger-habitat finit juste de vendre la 1ère tranche, la 2ème débutera au 2ème semestre de cette année.
En tout cas, quelques travaux s'annoncent à compter du 8 mars