Bonsoir CALYS,

Je suis tout à fait d'accord pour suivre avec toi l'avancement de nos travaux respectifs. Où en êtes-vous pour le terrain, choix de la maison, financement, permis de construire ?

De notre côté, le financement est accepté au crédit agricole. Nous retournons notre offre de prêt le jeudi 22 mai. Comme nous installons un chauffage électrique sol, dans le cadre du partenariat MDF/EDF/Crédit foncier, nous avons droit un petit prêt complémentaire au taux de 3,25%. La Mairie a reçu notre permis de construire le 15 avril. Je dois les appeler début juin pour avoir des nouvelles. Courant juin, nous devrions signer l'achat définitif du terrain.

Bonne soirée
ISABE59

Nous sommes aussi dans le délais de réflexion pour le renvoi de l'offre de prêt pour le terrain (crédit agricole aussi!). Le passage chez le notaire devrait suivre rapidement.
Je suis dans la phase des dernières petites modifs concernant nos plans: maison 150m2 habitables, avec bureau au rdc et 5 chambres et 2 sdb à l'étage (nous sommes un grande famille!). J'aimerais maintenant que le permis de construire soit déposé assez vite. Mais que de questions à se poser! On n'est jamais sûrs de bien faire ...

Nous sommes une petite famille avec un bébé de bientôt 20 mois. Sans indiscrétion, quel taux le CA vous a fait ? Nous avons eu un taux privilège à 4,35 % sur 15 ans, hors assurance. Notre maison fait 126 m2, 3 grandes chambres à l'étage, une grande pièce pallière, 2 sdb.
Quel style avez-vous pris ? Maison témoin de ce we ou maison d'Hallennes ? Chauffage gaz ou électrique ?

ISABE59

Nous avons eu un taux de 4,45 sur 15 ans, et 0,26 d'assurance.
Notre maison sera de style contemporain, avec une forme "cassée".
Quant au chauffage, c'est la grande question. Nous voulons un plancher chauffant, mais gaz ou électrique?....

Calys

Bonjour Isabe59,

Tout ce que vous me dites me désole de ne pas y être allée mais ce n'était pas possible. oH il y en aura bien d'autre ::::

Cette maison a l'air bien jolie. Vous avez pu rencontrer les proprios ?
Qu'avez vous pensé de la construction en elle même , c correct ou pas ???
LALIE2007

Bonjour Calys,

Bienvenue dans la ronde de MDF , nous faisons construire sur Hergnies prés de valenciennes.
Notre commercial est Mr LOR////
Nous sommes dans l'étape d'attente début de chantier, si tout se passe bien avt juilletr tout devrait commencer.
C'est une maison de 11 m2 habitables avec chauffage éléctrique. J'en ai entendu beaucoup de bien. De toute façon aujourd'hui avec le prix des énérgies, l'électricité n'est plus si mal placé que cela :::
Le gaz on ne pouvait pas le réseau ne passe que dans la moitié de la rue et le faire installer aller ns coutait plus cher car on dépassait le forfait de raccordement.
lalie2007

Bonjour LALIE20007,

La construction est correcte. Les proprios n'étaient pas là puisque les clés leur seront remises dans 2 semaines environ. Elle était dans l'état que MDF livre les maisons. Je ne suis pas spécialiste mais cela paraissait bien.
A priori, il devrait y avoir une autre porte ouverte dans la région de Lille (Lambersart). C'est notre commercial qui nous l'a annoncé samedi. Il n'en sait pas plus.
Dès que j'ai des informations plus précises, je vous en fait part.

ISABE59

La maison m'a semblée très bien aussi, mais je n'ai pas un oeil d'experte et il est difficile de repérer des malfaçons lors d'une petite visite comme celle-là.

Et toi ISABE59, que prends tu comme mode de chauffage?

Pour le chauffage, nous avons pris plancher chauffant électrique. En complément, nous installons un foyer fermé avec récupérateur de chaleur à l'étage. Il y aura 4 bouches de chauffage à l'étage (1/chambre et 1 sur le palier). Belle-maman qui réside près de Chartres a du bois pour des années..... Donc, autant en profiter de ce chauffer gratuitement et de manière naturelle !

Et toi Calys ?

Bonne soirée,
ISABE59

J'ai commis une énorme faute dans la dernière phrase. Juste après avoir fait "envoyer", je me suis rendue compte : "ce chauffer"!!!!! Evidemment, "se chauffer". La honte !!!

ISABE59

bonjour lalie je te souhaite beaucoup de courage pour ta construction car moi la mienne par maison d'en france n'est que problémes(debut du chantier 4mois et demi aprés le permis de construire,c'est a dire quelle est démarré depuis le 15 janvier,cela fait 2 mois que ma charpente est posée et depuis plus personne sur le chantier,sans compter que le macon n'a pas eu les memes plan que le charpentier donc on démolit et on recommence).mon mari et moi ne sommes meme plus interressé d'aller sur chantier bon courage a toi et je te souhaites beaucoup de patience

Bonjour CATHY59,

Tu fais construire sur quel secteur ? Le suivi est fait par quelqu'un de MDF Lille ou autre ? Nous avons signé aussi avec eux et attendons le retour du permis de construire.
Qu'entends-tu par : démolir et tout reconstruire la charpente ou la maçonnerie aussi ?
Peux-tu nous donner un peu plus d'informations ?

ISABE59

Hello cathy59,

Effectivement je peux comprendre ta colére. Mais n'y a t-il pas pas du tout de possibilité de trouver un arrangement ?

Et ton conducteur de travaux dans tout cela ? As tu eu des indemnités pour le retard ?
Qui est ton conducteur ? Tu peux me l'envoyer par privé ;

a+lalie2007

Je veux bien aussi savoir qui est ton conducteur de travaux (par MP), autant le savoir avant de signer avec MdF!
Merci, Calys

Hello à tous,

Bonne nouvelle today. Ils viennent implanter la maison mercredi prochain et commencent le terrassement vendredi.

TROP COLL ON EST SUPER CONTENT

LALIE2007

Bonsoir LALIE2007,

Je suis contente pour vous. Tiens nous au courant de l'avancement. Quelle est ta société d'assainissement ? Courdent ou celui de Quesnoy/Deule ?

Bonne soirée
ISABE59

Ravi pour vous LALIE2007. Et en avant pour la grande aventure.

Hello,

J'attends le devis de tahon assainissement. Sinon on est tout fou, enfin la fin du cauchemar pour ns.
La semaine prochaine c le début de l'aventure de la construction la vrai ::::

Je vais essayer de prendre du temps pour créer un blog et vous envoyer des photos au fur et à mesure :!!!

et vous ou en etes vous tous et toutes ::

lalie2007

Les offres de prêt sont renvoyées, donc passage chez le notaire pour l'achat du terrain très bientôt.

Et très bientôt aussi signature avec MdF!

Nous aussi on avance! Ravie aussi!

Lalie, je serais très contente de voir des photos au fur et à mesure de l'avancement de ton chantier!

Calys

Salut,

les pignons se montent lundi. On aura enfin une idée de ce à quoi sera notre maison.

A bientôt

Bonjour LALIE2007,

Les murs sont en briques+parpaings ou maxi briques ? Est TERKA ? Quel modèle ? La notre sera en maxi briques. Nous avons été ce matin à Courtrai voir les modèles. Il y en a des sympas. Pour les tuiles, nous y retournerons plus tard.
Pour les tuiles, vous avez pris quoi : fabricant, modèle, taille ?

Merci
ISABE59

Hello,

C'est de la maxi brique. Les tuiles sont en terre cuite couleur amarante et c'est le modele de base. Je ne me souviens plus de la marque.


Vivement la semaine prochaine.

J'ai l'impression que cela avence bien du côté de xhez vous aussi, c bien :::::

lalie20007

Amarante, c'est dans les tons rouges ?

On se dit que choisir tous les matériaux sur 1 rdv, c'est court. On préfère se renseigner à l'avance et bien réflechir.
A Courtrai, nous avons vu des gens qui construisent également avec MDF Lille mais un terrain dans le Pas de Calais.
Ils avaient choisi tous les matériaux. Et la maxibrique choisie ne se faisait plus et pourtant elle était restée en présentation chez MDF (problème de communication entre les 2 sociétés). Cela cause du retard sur la construction, une maison sans briques, c'est un peu gênant pour le démarrage.
Un conseil, renseigne-toi bien si le modèle choisi se fait encore. Dans les modèles présentés à Lille, il y a avait plus que ce que le fabricant a montré aujourd'hui. Donc, attention à la mise à jour de la gamme.
Dans les 3 modèles que nous avons préféré, il y en a un il est de janvier 2008. D'ailleurs, ils n'avaient de maison à nous présenter avec ces maxibriques, c'est trop tôt. On se dit que l'on va prendre peut-être celui là pour être sûr de ne pas être embetés.

J'espère que tu auras encore le temps de nous donner des nouvelles sur le web avec le début de la construction

A+
ISABE59

Bonjour,

je propose à un prix vraiment très intéressant, l'étude de sol effectuée sur la parcelle 52. C'est un gain de temps et d'argent assuré pour la personne qui souhaite faire son acquisition.

Cordialement

Bonjour BOBBY,

Tu bosses dans ce secteur là pour proposer une offre pareille ? Je ne suis pas intéressée mais juste surprie. C'est la parcelle voisine de la tienne ?

Sinon, je voulais t'écrire pour le permis de construire. En combien de temps l'as-tu eu ? Nous avons un délai de 3 mois, c'est-à-dire le 15 juillet. Si j'ai compris, passé cette date, nous pouvons considérer le permis accepté ou doit-on recevoir un document validant le permis avant le 15 juillet ?

Merci de tes lumières.
ISABE59

Salut Bobbby,

T'as pas plutôt l'étude de sol de la parcelle 62 ?!!!

Sinon, d'après Eiffage, je crois que cette parcelle est vendue, sinon optionnée.

PS : vivement notre rdv de demain pour connaitre la suite à donner à notre projet sur Marquette ou non...

Salut,

pour répondre à ISABE59, je ne suis pas du tout du métier. C'est juste qu'au départ, nous voulions acheter la parcelle 52 et fait l'étude de sol. Par la suite la parcelle 54, nous a plu pour son exposition et son prix moindre (terrain plus petit).

En ce qui concerne notre permis de construire, nous l'avons déposé le 10 Octobre et récupérer le 21 Décembre. et tu as raison, si tu n'as pas eu de demande de complément de documents le 1er mois et si tu n'as pas de réponse au delà des 3 mois, le permis est considéré comme accepté. A mon humble avis, t ne devrais pas tarder à le recevoir.

Désolé Nicoleo, en tout cas bonne chance pour demain.

A bientôt

Bonsoir à tous,

Je me suis fait petite ces derniers jours, beaucoup d'événements ce mois-ci sans compter ceux de la construction, mais me revoilà.

Signature avec MDF fait - dernier éléments déposés en banque et la suite à venir....
Demande de devis à Tahon.
Qui as tu choisis comme assainisseur Lalie?
Je suis passée dimanche dernier et c'est fou ce que ça commence à prendre forme notre zone.
Bonne soirée.
Lily 59

Hello à tous,

Je n'ai pas encore choisit l'assainisseur car tahon ne m'a toujours pas envoyé le devis. J'ai justement appelé tout à l'heure et il a bcp de boulot. Il m'a promis le devis la semaine prochaine.

Sinon je peux dire que mon chantier est ouvert depuis jeudi . Ils ont venu implanter la maison jeudi et comencent lundi. Nous avons dû débrousaillé un peu le terrain car les maçons ne pouvaient pas les fils pour mettre la maison à niveau.

Je suis en ce moment en train de faire des devis cuisine, c super ms ça prend du temps :::

Alors mdf c partit c super ;;;

je vs donne des nvelles prochainement

lalie2007

Salut à tous,

Et voilà, un nouveau dans le lotissement.
Ce sera la parcelle 62, 405m², exposée S/O, en raquette avec parcelle 60 et 61, elle sera le lien entre les maisons EIFFAGE et les "libre de constructeur"...
La maison sera une PIRAINO, la même que Bobbby mais au mieux, les travaux commenceront en Avril-mai 2009 car le terrain sert au passage des engins EIFFAGE, il doivent nous le remettre en état initial.
Maintenant, c'est parti pour les devis, les démarches administratives, bancaires et quelques doses de stress...

@ bientôt.

Nicolas.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 11/06/08 20:11 par Nicoleo.