Hello à tous,

Un petit coucou pour vous dire que notre chantier a démarré le 02/06/2008.

D'abord un trés gros trou sur notre terrain et ensuite premieres fonsadtions réalisées.

C'est un vrai bonheur quant on voit que cela s'active sur son terrain.
Je dois faire un blog mais je n'ai pas le temps: dés que je peux je vous envoie des photos.

Sinon j'ai reçu le devis de Tahon : 10000 euros pour sune station d'épuration autonome c 'est trés cher
areil je vous donnerai les éléments pour un tel devis bientôt

Et vous

Lalie2007

Bonjour lalie2007,

Pourquoi une station d'épuration autonome ? Dans un but écologique ?

Il me semble que c'est ton choix mais ne pas oublier que de toutes les façons l'eau est épurée par la suite dans les stations d'épurations dédiées.

Il serait peut-être plus intéressant de réinvestir dans une énergie renouvelable comme une citerne d'eau, du solaire,...

Il faut savoir que Tahon est un très bon artisan qui fait son travail dans les règles de l'art et qui est reconnu par tous les constructeurs. Cette entreprise est fiable. Je vous rassure de suite, je n'ai aucun intérêt à faire leur pub mais adressez-vous à vos constructeurs et posez leurs la question.

En tout cas, en ce qui nous concerne la charpente se monte aujourd'hui. Il faut compter 3 à 4 jour.

A bientôt.

Bonjour à tous,

Que de bonnes nouvelles en ce moment ! Je suis contente pour vous tous.

De notre côté, nous devrions signé le terrain en juillet. Pour le permis de construire, la mairie attend encore le retour d'une seule consultation. Dès que tout est complet, il nous adresse l'accord en recommandé.

Bon we
ISABE59

Bonjour à tous,

Que devenez-vous ? Le forum est en vacances ! Vous n'avez plus de nouvelles à donner ????

De mon côté, nous devrions recevoir fin de semaine prochaine la validation écrite du permis de construire. Il aura fallut 2 mois 1/2.
La signature chez le notaire pour le terrain devrait avoir lieu entre l'avant dernière semaine de juillet.

Nous sommes un peu déçus du crédit foncier. Chez eux, seul un prêt vivrélec est souscrit. Après bien des difficultés de les joindre, j'ai compris que franchement ça les embêtait plus qu'autre chose. Puisque sur ce type de prêt, il n'y a pas de frais de dossier et d'assurance obligatoirre. Il y a environ un mois qu'ils ont reçu notre demande de prêt. Mais comme on m'a dit, ce n'est pas notre priorité. Enfin !!!

Bonne soirée à tous.

ISABE59

Bonsoir à tous,

Si si, des news, des toutes fraiches...
Signature ce jour avec Piraino du CCMI, notre très sympathique commercial va à présent préparer le permis de construire avec plan définitif..., ca devient intéréssant.
Nous irons si nous avons le temps ce WK, soit voir leur maison témoin de Nieppe, soit une de leur maison en cours de commercialisation à Bousbecque.
Demain, au tour de la banque, la conseillère a été super cool, proposition de transfert de notre prêt en cours pour que nous empruntions un minimum au taux actuel très élévé (4,95%)..., sympa de sa part, sa direction est OK. Nous gardons donc sur une majeure partie du prêt nos conditions de Mai 2003 ! 4,1% (-;
Nous connaitrons exactement demain le gain en K€, mais c'est énorme.

Nous avons aussi jeté un oeil sur les cuisines, difficile de faire un choix, tant dans les plans que dans le choix des meubles..., mais nous avons le temps...
Pour le carrelage, nous avons un faible pour un 45*45 de chez Delannoy, grès cérame style Béton couleur IVOIRE avec joint hydrofuge de même couleur.

Pour info, la parcelle 60 qui fait partie de la raquette où nous serons a aussi été vendue, ce sera aussi une Piraino, une maison cubique, un peu comme celle réalisée à Halluin, mais tout en brique, pas de bois.

A bientôt.

Nicolas.

Bonsoir à tous,

Des news aussi, aujourd'hui signature du permis de construire (qui part chez Eiffage avant d'arriver à la Mairie).
Attente de l'offre de prêt - Attente de devis assainissement. Bon c'est pas le côté le plus sympa cette attente administrative !!
Les week-ends se libèrent nous irons voir pour les différents matériaux aussi.

A +
Lily59

Bonjour à toutes et tous,

Chez nous cela vanavce doucement. La maçonnerie a été retardée d'une semaine xcar la chef d'équipe s'est blessé. Sinon pas communication avec le chef de travaux qui me rappelle toujours ss faute.

Nous avons trouvé une autre société pour notre assainisement juste à côté de chez nous. C'est un parent de l'école qui a sa société : devis plutôt trés interessant on va peut être même pouvoir monter une récup eaux pluviales.

Sinon nous avons reçu cette semaine l'original des assurances dommage ouvrage et garantie de livraison.

Vous aussi ça avance apparemment c super

J'aurai voulu vous montrer des photos mais je n'ai le temps de faire notre blog : au pire je peux vous envoyer des photos par mail sur vos adresses privée pour ceux qui st intéressés ::

Bon week end à tout le monde sous la pluie :::::::::::::::::::::

Bonsoir à tous

Permis de construire en Mairie, voilà une étape supplémentaire en ce qui me concerne.

Le soleil n'est pas au rendez-vous, peut-être êtes vous déjà en congés au quel cas bonne vacances et à ceux qui le seront prochainement bonne vacances aussi !

Et à septembre pour la suite et prendre des nouvelles de vos différents projets, nous aurons certainement plus à dire.

A bientôt.
Lily59

Bonsoir à tous,

Nous aussi le PC est en mairie depuis hier.
Tous les dossiers sont finalisés, reste plus qu'à attendre !
Le lotissement commence à prendre forme, certaines maisons avancent vite. C'est motivant.

A très bientôt tout le monde.

Nicolas.

Bonjour à tous et toutes,

Voici des petites nouvelles.

Ils ont commencé mardi le vide sanitaire et sur trois jours ils ont bien avancé. L'entreprise de maçonnerie est herbe batisseurs sur wallers. A la base c un constructeur de maisons individuelles.
Ils ont une bonne réputation.
Tout avance trés bien nous sommes ravis.

félécitations pour nicoléo et lily59, ça vance aussi chez vous.

Nous les congés c 'est pas avant mi aout c long !!!!!!!!
A+lalie59

Bonsoir à tous et toutes,

Quelques nouvelles : nous signons chez le notaire pour le terrain le 7 août. L'assainisseur fait l'accès chantier dans la 2ème quinzaine d'août. Le rdv matériaux est pour septembre. Que c'est long l'administratif. Enfin, on commence à voir le bout.

Sinon, pour ceux que ça intéresse Maison d'en France fait une porte ouverte ce week-end à Santes - rue du pays perdu : de 10 h à 18 h 30, avec une coupure le midi (j'ai oublié l'horaire exact du midi).

Le lotissement avance bien. Il n'y a que la maison Levoye qui "stagne". La maison "buchert" pose des problèmes de couleur de briques à la Mairie.

Sinon, quelqu'un a des nouvelles pour les compteurs ?

Bonne nuit
ISABE59

Bonjour à tous,

Eh bien, tout se débloque de ton côté, c'est cool !
Sinon, le lotissement avance bien en effet, même la maison Levoye je trouve.
Concernant la Buchert, c'est vrai que la brique est "originale" et un peu claire par rapport au cahier des charges du lotissement.
Maison & Villas travaillent même le WK, ils sont en retard ou quoi?
La maison à droite de ton terrain est sympa je trouve

De nôtre côté, nous attendions des news de Eiffage qui travaille actuellement sur une possible libération des parcelles 60, 61 et 62 (utilisation d'un autre passage pour leur chantier). Pour l'instant, il y aura sûr deux Piraino dessus.
La 61 n'est pas encore vendue je crois.

Bonne soirée.

Nicolas.

Bonjour, j'ai un projet sur cette zone, qui peux me dire le coût d'un branchement d'assainissement. Pouvez cous m'indiquer le nom d'une ste sérieuse et fiable?

J'ai oublié, lors de ma visite sur les parcelles, j'ai constaté que des coffrets de raccordement étaient mal placés.Quelqu'un d'entre vous est il concerné?Qui va prendre en charge le déplacement des coffrets: eiffage ou la ste qui les a posé? Regardez bien aux alentours des parcelles 38, vous verrez des maisons qui sont construites mais le coffret se trouve juste devant la porte de garage. De ce fait les personnes ne peuvent pas rentrer leur véhicule!!!!!!!!!

Bonjour Pisano,

tu trouveras un peu plus haut des réponses à tes questions pour ma part, j'ai choisi Tahon.

Sinon peux-tu nous en dire un peu plus sur ton projet ?

Quelle parcelle ?
Quelle constructeur ?
Quelle style de maison ?
...

Bonjour bobbby ( alias B.M), nous sommes éventuellement interréssés par la 38, selon notre cher Mr dubois il y aurait un radier à faire.D'autre part, j'ai remarqué qu'il y avait un gros problème avec les armoires d'arrivée devant les terrains. Elles sont mal implantées (erreur eiffage ou travaux publics).

Je pense que nous passerons par demeure du nord qui nous présente un beau produit, et la maison serait contemporaine.

PISANO a écrit:
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> Bonjour bobbby ( alias B.M), nous sommes
> éventuellement interréssés par la 38, selon notre
> cher Mr dubois il y aurait un radier à
> faire.D'autre part, j'ai remarqué qu'il y avait un
> gros problème avec les armoires d'arrivée devant
> les terrains. Elles sont mal implantées (erreur
> eiffage ou travaux publics).
>
> Je pense que nous passerons par demeure du nord
> qui nous présente un beau produit, et la maison
> serait contemporaine.


Bonsoir Pisano,

Et oui je suis alias B.M, par contre comment le savez-vous ?

Sinon, 2 solutions aux problèmes des coffrets:

- Mettre le garage à l'opposé tout simplement.
- Faire bouger les compteurs à tes frais (ce qui est le cas actuellement pour les propriétaires actuels concernés)

Trés bon choix stylistique que Demeure du Nord.

Bonsoir Bobbby,
Je ne peux qu'être qu'un banquier talentueux du secteur...
Qui suis je ?

PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonsoir Bobbby,
> Je ne peux qu'être qu'un banquier talentueux du
> secteur...
> Qui suis je ?

Le Client de Lyon.( sourire)

Bien joué, en ce qui concerne la parcelle 38, nous la trouvons trop bruyante et le coffret nous pose un gros problème. Par contre, à l'entrée du lotissement la parcelle 46 nous interresse, il y a un panneau à vendre. Mais la semaine dernière ma collègue a appelé DUBOIS, il lui a dit qu'elle était vendue?????. Je vais revenir à la charge lundi, car cette parcelle revient souvent à la vente? Pourquoi? Parcelle petite 388 M2?

Bonjour à tous,

Je vous donne quelques nouvelles de l'avancement de notre projet :

Nous avons signé l'achat du lot 36 chez le notaire ce jeudi matin. L'adresse sera 8 rue des semailles. Sur demande écrite au service technique de la Mairie (M.DEFROMONT), il vous délivre un certificat de numérotage. Bobby, connais-tu ton n° de rue ?

Le rendez-vous matériaux avec Maison d'en France devrait avoir lieu fin août. L'accès chantier doit être fait dans la 2ème quinzaine d'août. Sinon, nous avons bien avancé de notre côté pour le choix des tuiles, briques, menuiseries extérieures, carrelage. L'administratif est hyper long ? Nous voyons enfin de bout du tunnel. Démarrage prévu courant septembre/octobre. Nous n'avons pas de date plus précise. Enfin, nous serons dans notre maison pour l'été 2009.

Pour les compteurs, nous suivons l'affaire puisque nous sommes aussi concernés. La Mairie a contacté Eiffage qui leur a répondu qu'en aucun cas ils feraient quoi que ce soit. Le déplacement des compteurs est à la charge des propriétaires. Qui a fait l'erreur du placement ? Eiffage ou EDF ??? Nous sommes moins embêtés que notre voisin de gauche (quand on regarde l'arbre de notre parcelle en face). Nous devrons manoeuvré pour entrer dans le garage.

Les parcelles restant à la vente ont dû faire l'objet d'un fossé pour les fouilles archéologiques. Pour la parcelle 38, il y a eu plusieurs personnes déjà intéressées : au moins 3. 2 sur internet et 1 sur place. Le notaire nous a même indiqué que lors du montage du dossier par l'étude, le potentiel acheteur s'est rétracté par rapport aux fondations.

Les maisons avancent bien. Nous aurons un intermarché près de chez nous et des cellules commerciales (une banque, un boulanger...).

Bon WE
ISABE59

PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bien joué, en ce qui concerne la parcelle 38, nous
> la trouvons trop bruyante et le coffret nous pose
> un gros problème. Par contre, à l'entrée du
> lotissement la parcelle 46 nous interresse, il y a
> un panneau à vendre. Mais la semaine dernière ma
> collègue a appelé DUBOIS, il lui a dit qu'elle
> était vendue?????. Je vais revenir à la charge
> lundi, car cette parcelle revient souvent à la
> vente? Pourquoi? Parcelle petite 388 M2?

Bonjour, cher lyonnais

Pour la parcelle 46, il faut les côtes du terrain ( en façade surtout ) et simuler une maison dessus avec les 3 mètres de mitoyenneté ou l'implantation en limite séparative. Sinon son emplacement est très bien.

Il faut s'imaginer une maison faisant 12 à 13 mètres en façade et 10 mètres en pignon. Connaitre aussi le SHON constructible de cette parcelle.

Pour notre part, nous avons pour 465 m² de terrain une SHON de 166 m².

Et voilà

Bonjour ISABE59,

Ravi de voir que ton projet avance à grand pas. Notre adresse est le 23 rue des semailles.

Alors quel sont tes choix des tuiles, briques, menuiseries extérieures, carrelage.

Bon Dimanche

Pour les choix :

Menuiseries extérieures + volets : gris anthracite. Pour les volets, ils seront entièrement gris et non pas comme les maisons et villas. C'est une demande de la Mairie

Tuiles : nous ne prenons pas les tuiles style du nord. Le choix s'est porté par une tuile plate avec bord en écaille. La Mairie a été un peu surprise mais a donné son accord. Elle pensait que nous aurions mis la tuile classique. Mais comme rien n'est défini sur ce point là dans le cahier des charges, elle ne pouvait pas refuser.

Briques : nous en sommes en maxi-briques terca couleur rouge/orange.

Carrelage sol intérieur : format 30x30 gris clair de chez Comar.

Dans la salle de bain principale, nous mettons des attentes. Dans la seconde rattachée à une chambre, nous mettons un lavabo et une attente douche.

Escalier : nous ne mettons pas celui livré avec la maison, tout en hêtre. Nous mixons hêtre et métal.

Et toi ?
A+
ISABE59

Pour nos choix:

Nos menuiseries sont en aluminium noir de chez K-Line.










Nos tuiles terres cuites sont des amarantes petits moules de chez Koramic.




Nos briques sont des moulées mains Hocht de chez Heylen Brincks.



Notre carrelage sera noir teinté dans la masse et pleine masse, en grés cérame.



Notre porte est le modèle Tages de chez Pasquet qui sera peint en noir.



Dans la salle de bain, nous avons conservé la douche et mis des attentes pour la baignoire et les lavabos.

Par contre nous avons conservés les toilettes.

Actuellement la maison en est à ce stade sauf que j'ai commencé à peindre les gouttières en noir:




Sinon, je souhaiterais te poser une question. Est-tu sûr que la maxibrique est autorisée ? Il me semblait que la brique moulée main était une obligation mais je n'en suis plus vraiment sûr.

Sinon tes choix sont trés originaux, bravo. J'ai hâte de la voir poussée.



Modifié 3 fois. Dernière modification le 10/08/08 14:20 par bobbby.

Bonjour bobbby, pouvez vous me faire suivre si possible à partir de mardi à l'endroit que vous connaissez, le règlement de construction avec toutes les caractéristiques demandées à celle-ci.

Merci

Message pour isabe59. Vous parlez de clients qui se seraient positionnés par internet, connaissez vous le site?

Merci

Pour Bobby,

Merci pour les photos. Sinon, nous sommes contents d'avoir mis un visage derrière un pseudo. Je n'aurai pas cru rencontrer autant de monde ce soir aux terrains ! La maxi-brique est aspect moulée main. Le mur est composé de maxi-briques + placo/polystyrène. La mairie ayant validé le permis de construire, elle a validé le matériau. La mairie demande des briques "aspect moulée main"

Pour Pisano,

Ceux sont des personnes qui m'ont contacté en message privé via le site "faire construire".

Bonne soirée.
ISABE59

PISANO a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour bobbby, pouvez vous me faire suivre si
> possible à partir de mardi à l'endroit que vous
> connaissez, le règlement de construction avec
> toutes les caractéristiques demandées à celle-ci.
>
> Merci

Bien sûr, je vous amène ça mardi.

@ bientôt

Bonjour Pisano,

La parcelle 61 est encore dispo je crois, si tu veux être mon voisin !!!
Elle a une orientation S/O et fait 560m² je crois.

Perso, nous avons achété la parcelle 62.
Elles se situent près des maisons eiffage, forment une raquette avec parcelle 60 mais pour info, pas dispo avant mai 2009 (peux-être avant) car elles servent de passage pour construire les maisons "clé en mains" Eiffage.

Je m'étais aussi renseigné à l'époque sur la 38 mais ISABE m'avait donné l'info concernant les problèmes de sol sur parcelles 38 et 39, infos confirmées par "maisons & villas".
Elles vont être difficile à vendre ((-;

Bonne journée à tous.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 11/08/08 13:32 par Nicoleo.