bonjour a tous

nous avons reçu notre permis de construire enfin des bonnes nouvelles y a plus qu'a attendre la réunion de mise au point avec phenix et ils pouront commencé

Bsr,

Nous avons egalement recu le permis de construire et signé chez le notaire aujourd'hui.

Petit clin d'oeil aux futurs voisins que nous avons croisé vers 16h00 à l'étude.

A bientôt

bonjour a tous

aujourd hui nous somme allé chez phénix signée le bilan financier

a bientôt

bonjour a tous

hier nous avons reçu notre première appel de fond.et vous ou en ete vous?
slt a tous

bjr Sam et Pascale,

Nous sommes bien contents de constater que votre projet avance!!!
Pour notre part, nous avons rdv pour le choix des materiaux Vendredi avec Maisonneuve.

A bientôt...

Slt bbft59,

on ai content pour vous aussi, on espère que votre réunion c est passe. Pour nous pas de nouvelles pour le moment.

A bientôt.

Bsr Sam et Pascale,

Nous avons donc assisté la reunion de choix des matériaux. USANTE cette reunion!
Mais globalement satisfait!!!

La date de debut de construction est fixée fin octobre (si tout continue à avancer, comme on le souhaite...).
En espérant que pour vous (et toutes les personnes concernées par ce site), la construction debute
le plus vite possible...

A très bientôt..

Fanny

bonjour bbft59,

je vient de parler a notre conducteur de travaux,nous avons rdv le 30 septembre a 9h pour la réunion et il nous a dit que l ai travaux commencerai une semaine après normalement. Une petite question votre réunion a durée combien de temps?Je vous pose la question pour les enfants parce que on ma dit que sa dure un moment ai il ne mange pas a la cantine.

A bientôt

Pascale

Bsr,

Super nouvelle!!!

En ce qui nous concerne cela avait duré 3 heures environ.
Je pense que cela doit dependre car on a modifié pas mal de chose...

Fanny

bonjour bbft59,

merci pour la reponse

pascale

coucou a tous ayer nous avons signer au notaire c'ete tres bien des explications tres clair.
Une petite question a vous tous combien font vos facade de maison ?? avait vous eu des changement du au permis de construire par rapport a l implantation de votre maison ??
MErci bonne soiree a tous

Bonjour,

bonne nouvelle didinefranck ! nous aussi nous venons de signer aujourd'hui à 16h00. Nous attendons notre permis de construire. Par contre les frais de notaire bonjour ainsi que la taxe de rejet. Avez vous eu aussi cette taxe de raccordement à l'égout + branchement compteur eau potable => mise à niveau de fosse de comptage tout ca pour 2805,82 TTC. Les tarifs ont biens évolués depuis la promesse de vente du terrain. Concernant notre facade de maison elle fait 12,49m mais c'est une maison avec comble aménagés.Voilà ! bonne continuation a tous et toutes.

Re bonjour,

surprise notre permis est refuser pour cause ,il faut que nous passons d'un vide sanitaire de 3 rangs de parpaings à 5. Le lotissement est en zone innondable donc la DDE l'impose. Est ce que vous êtes tous concerné aussi ? car c'est pas donné notre constructeur nous annonce 2700€ pour 2 rangs supplémentaire...

Bonne soirée à tous.

Bonjour, De retour sur le site !!

Pour nous rien de nouveau !

Pour cdomidom, une mauvaise nouvelle que je lis la !! On craint être dans le même cas que vous alors notre constructeur en a prévu 3 et nous voulons la parcelle 14 !! Ce n'est pas prêt d'être fini alors !!

Avez-vous eu l'arrêté du permis de construire de la mairie ?

=> lorsqu'on lis dans les observations on peut lire que la DDE n'a pas d'éléments factuels etc ... en ce qui concerne les zones innondables !! Alors pourquoi maintenant on nous dit que c'est une zone innondable ?

Bonjour,

Nous avons contacté la DDE est cette augmentation de la hauteur du vide sanitaire est valable pour tout le lotissement sinon le permis reffusé.Non nous n'avons pas encore recu l'arêté du permis de construire. Lolosysy a combien votre constructeur a estimé les 2 rangs supplémentaire ?
Les budget vont se resséré avec tout ca.

Bonne chance a tous.

Bonjour, si c'est pour tout le lotissement ceux qui ont eu leur permis de construire accepté vont être décu

Pour nous il me semble que c'est 1700 euros pour un ! Je vais telephoner demain pour voir avec notre géometre, savoir si la DDE l'a mis au courant !!

On téléphone toutes les semaines pour notre permis de construire car il y a un soucis et il nous on rien dit au sujet de ca à la DDE !

J'espere que ca va pas encore retardé toute l'évolution car nous étions au bout !!! On verra bien demain ! Je vous tiens au courant des que je sais quoi !!

Merci pour l'information

bonjour tout le monde .nous avons eu de la chance .je ne sais pour qu elle raison mais notre constructeur phenix avait prévu 4 rang de parpaing au cas ou cela arriverai, donc notre permis a bien été accepter avec 4 rang. comme prévu ,a part problème d intempérie ( on sait jamais ) les travaux devrai débuter dans 15 jours.......aussi je voulais vous parler d autre chose nous avons du contacter ATL car les compteur d eau ne sont pas installer on a du faire un appelle de fond auprès de crédit foncier pour le financer (2800 Euro) .renseigner vous sur ce point car le chantier ne peu pas démarrer sans le compteur installer .nous sommes aller voir sur notre terrain aujourd' hui et c est bon pour nous il l on installer en fin de semaine dernière .bonne journée a toutes et a tous.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 29/09/10 09:37 par sam et pascale.

Bonsoir, Sam etPascale

Nous aussi il a prévu 4 rang de parpaings, on verra bien ce que ca donne.

Dans les 2800 euros il y a tout quoi ? merci pour la réponse.

bonjour .
les 2800 euros c est ce que ATL nous a demander pour la pose et l ouverture du compteur d eau et la taxe de rejet au tout a l egout . a l origine phenix nous avait dit que les compteurs était prévu avec le terrain mais mauvaise surprise ce n est pas le cas.nous avons du faire une lettre en recommander pour une demande de pose de compteur aupres de noréade (route national "le jeune bois" 59157 beauvois en cambresis).puis s arranger avec credit foncier pour faire un versement a ATL qui eux s occupent de regler la facrure a noréade.en tout ça a pris 10 jours pour qu il soit posé.

decidement heureusement que nous avions un peu de marge sur notre credit .d abord le notaire ,maintenant le compteur d eau. il reste a verifier pour le compteur electrique....



Modifié 3 fois. Dernière modification le 29/09/10 10:02 par sam et pascale.

Bonjour à tous et toutes,

Nous avons découvert ce forum hier soir lors de nos recherche sur l' assainissement...
Nous faisons également bâtir notre maison Phénix dans ce domaine, nous avons le lot 4 ( 2 ème numérotation), nous sommes presqu' au démarrage des travaux : notaire signé, bilan financier aussi, réunion avec le chef de travaux faite, demande de pose du compteur d'eau faite depuis 4 semaines et enfin posé depuis hier, donc normalement cela devrait suivre.....la semaine dernière week end débroussaillage et pas encore fini !!! Bon courage dans vos dernières démarches, et bonne journée à vous.

Bonjour titi123

Bienvenue a vous

Le débroussailage ils ont demandé que tu le fasse ?

Bonjour lolosysy,

Merci et enchanté,

Oui, il est spécifié dans le contrat de construction que le terrain doit être propre....donc sans ces longues herbes, hortie, colza...nous avons demandé confirmation à notre chef de travaux qui nous la confirmé.

slt titi123

Enchante.
Hier nous somme allée a la MAP et ensuite nous sommes allé mettre notre pancarte sur le terrain. On a vu notre conducteur de travaux une personne agréable il nous a dit que les travaux ne devrait pas tarder a démarrée.
Voila pour les nouvelle.

Bonsoir sam et pascale,

Enchanté de même,
Qu' elle bonne nouvelle, ça fait plaisir de voir qu'on y est presque !!! nous avons également notre pancarte depuis le 21sept mais attendons d' avoir fini de nettoyer notre terrain pour la mettre, normalement dimanche, il ne reste plus qu' à ramasser des herbes coupées et mettre du désherbant.
Vous dépendez de qu'elle agence ? Nous dépendons de l'agence de valenciennes et notre conducteur de travaux est situé à Gavrelles ( à proximité d' Arras).
A Bientôt.

Bonsoir,

Encore une question pour titi123 : dans le contrat phénix il est stipulé ou pour le nettoyage du terrain ? merci

Sinon vous faite construire une maison plein pied ? Vous avez des enfants ? etc ...

Bonsoir lolosysy,

Pour le nettoyage du terrain voir :
- le passeport propriétaire remis par Phénix étape 5 page 10; et
- Dans la fiche de travaux préalable au démarrage art 3 (fiche signé parmi le contrat maison avec le commercial)

Nous avons choisi une maison avec combles aménagés 4 chambres, en crépi, tuiles bleues noires.
Nous avons 2 petites filles ( 5ans et 2ans).
Voilà , et votre maison est une Phénix également ?

Bonjour titi123

Nous c'est une maison phénix combles aménageables avec 3 chambres et la salle de bains en haut !
Nous n'avons pas encore d'enfants pour notre part ...

Merci pour l'information, par contre vous avez tout enlever à la main ou juste coupé ?

De ce fait, on va s'y mettre nous aussi alors.

bjr a vous tous et bienvenu au nouveau quelle galere pour nous tous a chaque fois on a un nouveau truc qui ne va pas a qd les bonne bonne nouvelles. Nous demain nous allons aller faire un tour sur le terrain dans l apres midi car sa fait un bail qu on a pas ete sinon tjr pas de nouvelles pour nous concernant notre permis de construire
Bonne Soiree a vous tous
A tres bientot

Bonjour, voici un petit recap de celles et ceux qui sont sur ce post

parcelle 1 : bosquito59 : Sylvie et Sebastien
parcelle 2 : bbft59 : Fanny et Benoit
parcelle 9 : titi123 : Laetitia et Jean-Francois
parcelle 14 : lolosysy : Sylvia et Laurent
parcelle 15 : cdomidom : Isabelle et Dominique
parcelle 20 : didinefranck : Amandine et Franck
parcelle 21 : sam et pascale :



Modifié 2 fois. Dernière modification le 03/10/10 23:14 par lolosysy.

Bonjour à tous,

Pour lolosysy, nous avons coupé les herbes avec une débroussailleuse et on ramasse le plus gros ( on espère finir aujourd'hui) et on va pulvériser le terrain avec du désherbant.

Super sympa le petit récap, je me suis aperçu que je me suis trompé dans mon numéro de parcelle pour nous c le lot 9 ( le chiffre 4 est le numéro pour la future adresse postale !!!! désolé....) nous sommes Laetitia et Jean-François.
Alors bon courage à vous pour le débroussaillage car le dos en prend un coup !

Pour didinefranck, merci et enchanté de mm, c long d'attendre....mais bientôt les bonnes nouvelles vont arrivées, bon courage.

A bientôt bonne journée à vous.