ok c'est les sommes qu'on m'avais annoncer a peut de chose

merci

DANS LE CONTRAT DU TERRAIN C EST SIGNALER QUE ON IRONS PAYER 12 EUROS PAR METTRE CARRÉE HABITABLE.

12,58 par m² normalement a payer une seul fois par contre cette somme est a payer en une seul fois donc bonjour la facture lol

et normalement il y aussi une deuxième somme a payer mais je me rappelle plus la quelle j’appellerais demain terrelite pour qui m'en dise plus

LA SOMME 12.58 FOIS METTRE CARREE HABITABLE.NORMALEMENT C EST PAYER SUR 2 ANS.
IL REMPLACE TAXE FONCIER PENDANT 2 ANS
JE NE SAIS PAS COMBIEN TAXE FONCIER ET HABITATION A BRETIGNY

non elle remplace pas la taxe foncière c'est une taxe que est du

la taxe foncière ont est exonéré pendant 2 ans minimum mais ont peut en etre exonéré pendant 5 ans faut voir avec la mairie

BSR
MAUVAISE NOUVELLE LA MAIRIE A CONFIRMER 25 MÈTRE CARRÉE DU GARAGE A L INTÉRIEUR

vous avez reçu une lettre de la mairie qui indique clairement que c'est 25m² de surface pour le garage ?

dans le reglement urbanisme il est indiquer d'avoir une surface minimum de 25m² pour le stationnement dans la parcelle pas 25m² de garage ce qui est impossible dans pratiquement aucune construction vous aurez un garage clos de 25m² sinon le prix de la maison prendrais minimum 15%

J AI ÉTAIT AVEC MON COMMERCIAL .LUI A DISCUTER AVEC LA MAIRIE .ILS ONT OBLIGE UN GARAGE DE 25 MÈTRE CARRÉE .EN CE MOMENT JE REFLECHIRE POUR TROUVER UNE SOLUTION

mais un garage de 25m² c'est une aberration aucune maison ne possédé un garage de cette taille soit votre commercial veut vous faire payer sinon je comprend pas

je suis électricien donc j'ai déjà fais plusieurs chantier en rénovation et jamais j'ai vu des construction réglementaire avec un garage de 25m²

NON.LE COMMERCIALE MA PROPOSER PLUSIEURS SOLUTION . JE SUPPRIME GARAGE EST JE GARDE UN GRANND VOLUME ET A COTE J AI UNE CHARETTERIE DE 15 MÉTRÉ CARRE POUR STOCKER PLUSIEURS CHOSES charetterie a ma charge comme avant.
MAIS J AI PAS DE GARAGE..........................

ben plusieurs solutions faudrait savoir si la mairie demande un garage je vois pas quelle autre solutions peut vous trouvez votre commercial soit un garage de 25m² sois rien
mais pour moi j'ai déjà demander a mon constructeur au vendeur du terrain je demanderais demain a la mairie mais dans le règlement il y a pas d'imposition de garage le seul règlement c'est d'avoir une surface de 25m² pour le stationnement donc pas de garage ni de charetterie d'obligatoire meme si je pense aussi par la suite faire une charretterie

JE NE SAIS PAS .VOUS VS AVEZ PAS DE GARAGE .JE PENSER A METTRE UN LOCAL TECHNIQUE POUR LA POMPE A CHALEUR ET LAVE LINGE EST GRANDIR LA CUISINE A LA PLACE DU GARAGE QUE PENSER VOUS
POUR RAPPEL J AI ÉTAIT ÉLECTRICIEN MAIS MAINTENANT JE SUIS SPÉCIALISER DANS COURANT FAIBLE INCENDIE VIDÉO INTRUSION..

Bonsoir
Alors maison sésame propose une suppression du garage?
Là ça change tout, ils ne m ont même pas encore informé, si c est ça, c est tout le projet qu il va falloir revoir.

ben moi dans la maison j'ai déjà un local technique de 6m² que je vais me servir comme arrière cuisine + le ballon thermodynamique j'ai supprimer la garage pour pouvoir augmenter la surface du séjour/salon/cuisine
je verrais par la suite pour rajouter une charretterie je me renseigne sur les prix mais il faut compter environ 6000€ hors poses pour une charretterie pour pouvoir garer deux véhicules

OUI .NS SOMMES DANS LE MÊME BATEAU .J AI ÉTAIT CHEZ EUX.JE NE SAIS CE QUE ON VA FAIRE

La suppression du garage et son aménagement en habitable, ça aura aussi un certain coût, ce qui voudrait dire financement complémentaire à voir avec la banque...

MAIS NON. IL FAUT BIEN DISCUTER AVEC VOTRE COMMERCILE

daz pour avoir un ordre de prix mon garage faisait 14m² je l'ai supprimer pour agrandir le salon ça ma coûter 2100€ pour l'isoler au norme rt2012 + mise en place d'une porte fenêtre

MICKAEL VS AVEZ COMBIEN DE CHAMBRE

rdc salon/séjour/cuisine 42m,18² wc 1,59m² local technique 4,64m²

étage 3 chambre une 12m² l'autre 11.02.m² et la dernière 10.05m² sdb 7.26m² mezzanine 6,41m²

comble aménageable 28m²

pour une surface total de 98m²



Modifié 1 fois. Dernière modification le 16/01/13 21:48 par mickael91300.

C est un cas particulier car le constructeur ne pourra finalement pas construire la maison initiale.
Malgré ça, ça reste une faute de leur part, il serait donc normal qu il fasse un geste si il fallait aménager le garage.
J appellerai demain.
Bonne soirée a vous.

une faute du constructeur au niveau de quoi ?

le garage c'est vous qui decider de le garder ou pas c'est pas votre constructeur donc je vois pas quelle geste il pourrais faire

LE PROBLEME QUE J AI C EST 4 CHAMBRES EN 1 ETAGE .JE NE PEUX PAS DEPLACER LES ESCALIER AU COTE MUR POUR GAGNER UNE GRAND SURFACE AU SALON.C EST JE DEPLACE LES ESCALIER JE PERD UNE CHAMBRE AU ETAGE

oui en effet moi vu que j'ai pas d'enfant pour l'instant avoir 4 chambre en haut j'en voyais pas l’itulité donc j'en ai fais 3 avec un coin mezzanine bureau mais vu que je compte mette un escalier par la suite pour accéder au comble donc ce coin me servira plus que comme couloir

Non car si j ai bien compris ce qui a été dit " la solution" serait de supprimer le garage or nous voulions un garage donc quand un constructeur propose un projet sur un terrain, il est censé savoir ce qui est faisable et ce qui ne l est pas avant de le vendre.
Si vous commandez une voiture noire, et qu on vous dit après que vous l aurez en bleu, c est un préjudice , pour nous c est la même chose.
On a une notice descriptive claire et précise alors si elle n est pas respectée on n est plus dans le même projet de construction.

JE SUIS D ACCORD AVEC VS MAIS C EST LA MAIRIE PROBLEME.LE COMMERCIALE MA EXPLIQUER C SET TS LES ACHETEURS AURONT ENSEMBLE POUR METTRE LA PRESSION A LA MAIRIE.MAIS JE TROUVE PAS MAL DE SUPPRIMER LA GARAGE .VS GAGNER UNE GRAND SURFACE.APRES VS CONSTRUISIEZ LA CHARETTERIE ET VS AVEZ AUSSI LES COMBLES POUR STOCKER AU LIEU DU GARAGE

C EST PAREIL MOI AUSSI JE VAIS FAIRE ESCALIER POUR ACCÉDER AU COMBLE .POUR STOCKER TOUS AU LIEU DU GARAGE

non en faite vous avez pas comprit ce que dit MAISONEUVE que je pense que même lui na pas bien comprit pour les 25m² pour stationner les véhicules

dabord il avais annoncer comme quoi la mairie demander d'avoir un garage de 25m² ce que par quoi j'ai répondu que s'étais impossible ensuite il est parti sur les suggestion que lui a donner son commercial don l'une consister a supprimer le garage pour agrandir la surface de la maison mais la je vois plus le problème avec les 25m² de surface de garage que demande sois disant la mairie je sais pas si vous me suivez moi même j'ai du mal mdr

pour moi sur votre pc si vous avez bien représenter sur les plan l'emplacement précis pour le stationnement des voitures + votre garage si vous le conserver il y aucun problème

moi sur mon pc j'ai supprimer le garage est l'emplacement pour le stationnement des voitures est bien représenter et j'ai pas de retour de la mairie pour un refus donc je pense que je suis bon

Renseignez vous bien pour aménager les combles car ils ne posent pas de charpente traditionnelle, ils posent des fermettes.
Il faudrait pour ça qu ils vous mettent de la charpente dès la construction ce qui vous fera économiser des euros.
J avais besoin d un garage car j ai une moto et je ne pourrai malheureusement pas la laisser à l extérieur.
Le gain de place est interressant mais c est le choix que nous avions fait.

moi pour l’aménagement des combles c'est le constructeur qui le fais donc c'est prévu de la charpente

pour aménager les combles +isoler + pente a 45° il me prend 5 700€