Ah et comment votre constructeur fait pour savoir la profondeur qui doit creuser pour faire les fondations sur un sol qui est une portance suffisante pour supporter le poids de votre maison ?
Il le calcul comment sans faire l'étude de sol ?
Déjà vous dite il élargie les fondations c'est bien mais ensuite il se base sur quoi ?
En plus l'argile ne pardonne pas et se n'ai pas l'experience du constructeur qui va vous garantir à 100% que les fondations repose sur un bon sol...
je viens d'avoir le service technique de mon constructeur il m'on dit qu'il vont se baser sur étude de sol faite par le lotisseur mais il ont pas sur me répondre par rapport a la profondeur ect
dans la notice descriptive il n'ai pas mentionner l’étude de sol donc aucun chiffrage
donc il ce fis a celle fournis par le lotisseur mais vu que chaque terrain est différent quoi faire en cas de problème sachant que le chantier commence lundi je doit faire quoi
L'etude du lotisseur est faite pour le lotissement pour le calcul des voiries ..etc ... mais a vous elle ne vous apporte pas la solution pour votre maison !
Vous voyez il ne vous répond pas sur la profondeur puisqu'il n'y a qu'une étude de sol G12 faite sur votre terrain qui peut le dire et trouver la meilleur solution dans votre cas.
le conducteur de travaux est en congé cette semaine et mon commercial ne répond pas depuis ce matin j'ai appeler j'ai eu une secrétaire donc elle a pas pu me répondre correctement
Donc si le conducteur de chantier est en congé c'est votre dossier est bouclé déjà avec le rendez-vous du terrassier ( pour faire les fouilles ) et rendez-vous pour le béton pour couler la fondation...
Si la secretaire regarde dans le dossier il doit y avoir les renseignements en logique de votre chantier !
Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/02/14 14:56 par cocooo.
Il est fort votre ancien conducteur de travaux en plus en connaissant votre région argileuse mais peut-être il va vous dire pour vous rassurer en bon commercial qu'une étude de sol pour une maison sa ne sert à rien...
BSR;est ce que vous avez reçu une lettre de la part département des territoires indique le prix a payer des taxe d’aménagement.
Moi j'ai reçu la somme de 4595 EUROS
2768 UNE PART COMMUNAL
1273 UNE PART DEPARTEMENTALE
554 UNE PART REGIONALE
221 REDEVANCE D'ARCHEOLOGIE PREVENTIVE.
Vous pensez quoi a ces chiffres énorme.
La 1ere échéance de la taxe est payable 12 mois après le permis et puis la 2em échéances au 24em mois mais il peut y avoir des abattement de 40 ou 50% si vous avez un prêt à 0%....
Bonjour les voisins
Est ce que quel q' un a renseigner sur le taxe d’aménagement au service fiscaliste;
je veux savoir c'est il y a une réduction de taxe concernant la mairie de bretigny sur orge.
MERCI.
à 9000€ ça tient plus de l'extorsion que de la taxe.
Déjà il y a un abattement de 50% pour les 100 premiers m^2 de surface dans la cas d'une habitation principale et j'ai l'impression que c'est la cas pour la plupart d'entre nous.
Ensuite, si l'on utilise le simulateur fournit sur le site, on arrive à des sommes nettement plus faibles. Je ne comprendrai d'ailleurs pas pourquoi on aurait tous la même somme qui pourtant est fonction de la surface de l'habitation...
Bref je ne préfère pas spéculer sur le montant de cette taxe.
Il a toujours eu cette taxe en construction et normalement votre commercial doit vous en parler et la prévoir dans les frais puisque c'est par rapport au dépôt de permis de construire....
Cette taxe existe depuis Mars 2012 et remplace une série d'autres taxes, donc dans notre cas après avoir signé pour la maison. C'est pour cela que dans notre cas aucune des taxes évoquées par le constructeur n'atteint cette somme.
Aussi, lors du passage à la taxe d'aménagement, Brétigny a à priori conservé le taux communal inchangé (5%, soit le maximum autorisé) auquel se rajoute la part départementale (2,3% sur un max de 2,5%) et régionale (1%?).
Tout ça reste cependant à confirmer avec la Mairie car les chiffres ci-dessus datent de 2012