Bonjour,

Mais non c'est pas la poisse !!!! Le 13 est aussi un chiffre porte-bonheur... Moi j'aurais aimé l'avoir !

Quoique en étant dans la rue des alouettes, j'espère que l'on ne se fera pas plumé !!!lol....

Bonne journée

;-)

Pour nous, 24 avenue des Mésanges

bonjour
pour nous, 1 rue des alouettes.

Bonsoir,

Cà faisait longtemps que l'on ne vous avez pas vu sur le forum sam59380.

On pensait ne plus avoir nos voisins du fond du jardin...lol !

Bonne soirée

PS : Au fait toujours pas de nouvelles du notaire pour personne?

Bonsoir à tous,

ça faisait un bail... je vois que tous le monde se donne de petites nouvelles ce qui rend ce forum d'autant plus sympathique. Idem pour nous, le courrier que nous avons reçu precisant que si la signature chez le notaire ne se fait pas en decembre, le prix du terrain pourra être augmenté en janvier, "ça nous est resté en travers", bref pour nous ce sera tout juste au niveau de la banque donc ça nous arrange plutôt de signer vers la fin du mois, même si avec les fêtes ce sera un peu la course! En effet pour EDF c'est vraiment déçevant car le gain de temps aurait été appréciable, nous sommes arrivé à un stade où nous sommes plus qu'impatient.

Pour notre adresse ce sera 10 rue des Alouettes, et je dois dire que ça nous a fait un drôle d'effet de connaître notre futur adresse. Donc nous serons proche voisin du 13 rue des Alouettes.

Bonne soirée et à bientôt

bonsoir a tous

ca faisait egalement un moment que nous etions venus sur le site , pour nous ca sera le n° 7 rue des Alouettes si on s'en sort avec les prets .
en effet , suite a un probleme de santé il y a 6 ans , l'assurance nous ont rejeté et ce , au dernier moment et sommes obligés de consulter d'autres assurances et a la date d'aujourd'hui tjrs pas de nouvelles ! SUPER !!!! surtout en apprenant par courrier que si on payait pas pour le 30 decembre, le prix du terrain serait augmenté ...et pour notre part , pas de nouvelles de mme goreki ni du notaire
ils sont sympas chez foncifrance sachant le temps que l'on a du attendre , soyez patients nous disait-il...ben c'est pas leur cas ... bref on verra bien

on vous souhaite bonne soiree a tous et a bientot

Salut Laurent,
Nous avons eut aussi des petites difficultés pour l'assurance. Ça a mis pas mal de temps (Plus d'un mois: justifs medicaux à renvoyer etc ...), mais nous avons reçu une réponse positive d'April et METLIFE (Nous avons choisis April).
D'après mon courtier en assurance (atoutfinances) MetLife sont plus souple concernant les problèmes de santé mais sont également un peu plus cher (moins cher tout de même que l'assurance de notre banque ...).
Au vu du délai, je vous conseil de les appeler rapidement (ou via courtier si vous souhaitez le support). Et de préparer tout de suite certif medicaux et compte rendus spécialises, IRM, Scanner etc s'il y a eut ...
Une fois le dossier complet, nous avons eut une réponse sous une semaine.

Ma banquière m'avait précisé qu'en cas de difficulté, nous pouvions assurer dans un 1er temps que sur une tête (celle sans soucis de santé) et faire les démarches pour la seconde personne en parallèle, même si le terrain était acheté ... Ça reste tout de même risqué, mais si vous souhaitez tenir le délai, c'est un risque à étudier...

Pour ce qui est de Foncifrance, je le dis depuis quelques mois, malgré la bonne volonté de Mme Gorecki, leurs intérêts restent prioritaires ...

Bon courage ....
Jérémie

Bonjour à tous !

Wouhouuuuuhhhhhh...........

C'est bon signature chez le notaire à compter du 10 décembre.

J'ai appelé Melle CARLIER, nous avons rdv le 13 à 18 heures.

Bonne nouvelle après un bon coup de flipette en voyant vos messages concernant une augmentation du prix du terrain car nous avons recu aucun courrier nous donnant cette info plus que rageante !

Allez sur ce bonne journée à vous tous....

salut axelle59

pas d'inquiétude nous sommes toujours vos voisins de fond de jardin lol

pour nous aussi rendez vous pris chez le notaire le 14 décembre à 18 heures.

nous sommes soulagés car nos offres de prêt après prorogation étaient bonne jusqu'au 31 décembre 2011. ce sera juste juste .

bonne journée.

Salut a tous, nouveau sur le forum, et futur goeland a spycker !!!En plein speed pour boucler notre pret . nous on passe par la mgen pour la caution et l assurance et on nous a dit de compter au moins 4 semaines pour traiter le dossier... ce qui nous amène le 31 décembre! Si tout va bien on fêtera ca pour le réveillon chez notre futur voisin, il se reconnaitra j espère.
Sinon nos plans sont bouclés et selon la mairie on peut déposer le permis de construire. Des fois j ai du mal a saisir les formalités administratives , on est pas propriétaire du terrain mais on peut déposer le permis ????? On verra bien ce que ca donne dans tous les cas vivement 2012 e les joies de la construction !!!!

Bienvenue à toi delaney !

Et oui, le lotissement aura trainé très très très longtemps (2ans et demi pour nous qui sommes sur le terrain depuis le week-end portes ouvertes ! c'est dire...) et d'un seul coup tout s'accélère, on a d'ailleurs du mal à y croire. En effet, on peut dès à présent déposer notre permis de construire. J'ai eu la confirmation orale de Mme GORECKI car j'étais septique. Du coup, on a signé les docs et mon constructeur le dépose mardi.

Quant à sam380, pour nous aussi soulagés car notre offre était bonne jusqu'au 15 même si on pouvait encore la prolonger d'1mois mais bon on ne sait jamais avec les banques...vu l'augmentation constante des taux !Du coup on signe le 13 c'est cool. Vous avez dû appeler juste avant moi le notaire car je voulais le mercredi à 18h mais elle m'a dit qu'elle venait juste de refiler le rendez-vous à qqn d'autre !lol

Allez sur ce bonnes fêtes de fin d'année à vous tous et rendez-vous l'année prochaine sur le terrain pour faire plus ample connaissance et partager nos expériences travaux !

Alexandra et Francis (parcelle 44)

bonjour ,

et ça continue encore et encore !

axelle59 vous aurez pu prendre le mercredi 14 car voilà les offres de prêt on étaient perdus ou ma banque
n'a pas envoyer les offres.

le stresse s'installe.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 24/12/11 08:55 par sam59380.

bonjour,

ouffffffff terminé le stress , signature chez le notaire le 27 decembre

A bientot futurs voisins et bonnes fetes de fin d'annee a tous

sabine et laurent ( parcelle 28 )

Un p'tit coucou à tous pour vous dire que çà y est c'est signé !

Nous avons eu notre rendez-vous hier à 17h.

Tout c'est très bien passé... Mme GORECKI était présente. Le notaire était très cool ! beaucoup d'humour...

Le rendez-vous a duré 30 minutes.

Nous sommes super contents.

Pas de mauvaise surprise ! ouf... on ne sait jamais... On avait eu des échos concernant le premier lotissement pas très rassurant (hausse du prix du terrain lors du rendez-vous).

Sinon il y juste un papier aussi à signer qui modifie le règlement du lotissement en autorisant la construction de maison à étages car apparemment c'était demandé.

Mme GORECKI nous revoit une dernière fois fin janvier après le passage du géomètre pour nous montrer nos bornes de terrain. D'ailleurs à ce sujet, elle nous conseille vivement des les réhausser avec des planchettes de bois car elles risquent d'être malmenées par les engins lors du démarrage des constructions.

Sinon elle nous a aussi dit que sur notre parcelle il n'y avait pas de tourbe. Elle nous a dit que certains terrains en avait mais je ne me souviens plus lesquels. Bonne nouvelle si c'est vrai ! 5500euros d'économiser.

Sue ce, bonne soirée à tous.

Alexandra et Francis

Bonjour,
RDV chez le notaire le 28 dec
axelle peux tu me dire ce qu il faut ramener comme document chez le notaire ?
est ce que c est lui qui ta envoyé un mail pour t informer sur la somme à prévoir ou as tu du prévoir toi même pour le déblocage des fonds à la banque ?
Pour la tourbe c'est Mme GORECKI qui a linfo ou c'est toi qui a fait l'étude de sol, en tout cas c'est une bonne nouvelle pour ce qui n'en nont pas, pour nous si il y en a c'est 5000 euros
Merci et bonne soirée
didj parcelle 17

Bonsoir DIDJ,

Une semaine avant notre rendez-vous chez le notaire, nous avons reçu un mail qui nous donnait le détail de la somme à verser. En fait, il y avait le montant total de notre terrain de préciser ainsi que la somme déjà versée (3000euros pour tout le monde).

Ensuite, il faut ramener un chèque de banque du montant de l'apport personnel.

La clerc de notaire Melle CARLIER est censée envoyer ce document aussi à votre banque où vous faites le crédit afin que celle ci effectue un virement de la somme restante si c'est le cas. Mais pour notre cas, Melle CARLIER n'a pas envoyé ce document à notre banque et ce n'est que 2jours avant le rendez-vous qu'elle s'en est rendue compte. Nous avons donc dû ramener un chèque de la banque car pour le virement le délai était dépassé.

Il vous faut une pièce d'identité valide.

Il vous faut aussi si votre apport vient d'une banque autre que celle qui vous fait le crédit, un justificatif comme quoi la somme provient bien d'un de vos comptes ou livret.

Voilà, je pense avoir répondu à votre question.

Pour ce qui est de la tourbe, c'est Mme GORECKI qui nous l'a dit mais elle a précisé que çà dépendé de la parcelle mais comme je vous dis je ne sais plus trop ce qu'elle a dit à ce sujet...désolée...

Voilà bonne soirée

Bonjour,
Merci Axelle pour les infos, on pourra anticiper pour la signature chez le notaire
on ne savait qu il fallait un chèque de banque pour l'apport , en plus il faut quelque jours
pour l'avoir
bonne soirrée

salut,

signé aussi pour nous hier matin !!!
Ça s'est très bien passé, le notaire est très sympa. Par contre attention pour l'adresse ... sur pages jaunes c'est rue de jean bart, arrivés devant l'étude,une pancarte nous indiquait que le notaire avait changé d'adresse: 110 rue de dunkerque a bourbourg ... C'ets près de la chocolaterie, grande barrière bleue à l'entrée.

Nous espérons déposer le permis de construire fin d'année si tout va bien ...

Bon courage à ceux qui bouclent leurs financements avec la banque pour passer avant le 31.

Jérémie

bonjour a tous

voilà c'est fait nous sommes propriétaire nous avons signé chez le notaire il est très bien et très simple , on a bien rit.

nous sommes content d'avoir enfin signer c'est le soulagement avant les fêtes.

nous avons aussi fait la dépose de notre permis de construire.

pour la tourbe normalement il y en aurait pas.

voilà nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année et un bon réveillon de noël.

samuel et stéphanie.

Bonjour " futur voisin du fond du jardin" (lol),

Félicitations à vous 2 !

C'est clair nous sommes tous soulagés avant les fêtes, pour nous aussi le permis est déposé depuis le 2.

Y a plus qu'à patienter....

Et en attendant nous vous souhaitons à vous tous d'excellentes fêtes de fin d'année !

Rdv en 2012 pour notre projet maison...

Alexandra et Francis

Bonjour à tous,

Je reviens vers vous car j'ai une p'tite question.

Nous nous renseignons car nous devons faire notre accès chantier.

Quelqu'un doit-il le faire aussi ?

Si oui, comment le faites vous ? par qui ? et pour combien ?

Si nous sommes plusieurs peut-être pouront nous avoir un prix !

Bonne journée

Alex et Francis

salut à tous,

permis déposé pour nous aussi.
Pour ce qui est de l'accès chantier, nous allons le demander à Courtois qui fera notre reconstitution de sol, négocié en même temps ...

Bonjour à tous,

De nouveaux sur le forum,merci à Francis, nous avons signé chez le notaire ce Mercredi pour la parcelle 4 , bien sympathique ce notaire

J'ai une petit question ; y a t il reconstitution de sol ou pas? car pour FONCIFRANCE il y a aucun doute mais en lisant les différents commentaires il se peut que non

c'est peut être au petit bonheur la chance, bref on verra bien

Sur ce bonne soirée futurs voisins

Mickael et Cathy

Info de dernière minute

EDF devrait commencer les travaux dés le 9 janvier

A suivre.....

bonjour Micka,

Apparemment ca dépend des parcelles.
Lorsqu'ils ont fait le terrassement de la voirie devant chez nous (parcelle 47), il y avait une fine épaisseur de tourbe (10 cms) a 1m40.

Nous avons décidé d'effectuer la reconstitution
Dans le fond du lotissement, pas de tourbe , mais pour être sûr mieux vaut effectuer une etude de sol ?



Modifié 1 fois. Dernière modification le 30/12/11 22:39 par draganovic.

Salut à tous
nous aussi signature mercredi chez le notaire pour la parcelle 17 et permis de construire également déposé en mairie , réponse sous 3 mois
Pour la tourbe M GORECKI nous a dit qu ils en ont vu à coté de notre parcelle mais seulement sur la
voirie et que c'est une petite bande de 15 cm qui est sans conséquence .
En ce qui nous concerne , seul le constructeur pourra prendre la décision aprés en avoir fait l'étude car c'est lui qui en sera responsable.
Pour l' accés chantier je ne connais pas les détails , sauf qu il faut leur prévoir de l'eau provenant du futur compteur pour démarrer le chantier et que pour nous l 'eau tirée du compteur a été déduite du prix de la maison ( 150 EUROS ) car ce n'est pas à nous de payer , voir notice descriptive de votre construction pour ceux qui ont déja leur constructeur .
Chez le notaire on nous a parlé pour les dossiers d'éposés en 2012 d' une sorte de nouvelle taxe
concernant les places de stationnement devant le domicile autour des 2000 euros mais nous ne sommes pas concerné.
Bonnes fêtes à tous !!!

Bonjour à tous !!

Je suis toute nouvelle car j'ai eu un coup de chance terrible (surtout quand je vois vos commentaires !!!)
Je m'expliques !!
J'ai rencontré un constructeur début novembre qui m'a demandé le secteur de recherche des terrains !! Je souhaitais de tout coeur Spycker mais il m'a malheureusement annoncé qu'il n'y en avait plus et que le prochain lotissement est prévu dans une dizaine d'année !!! Du coup, grosse déception et plus de construction pour nous ! Mais j'ai eu un appel fin novembre de Mme Gorecki qui me disait en résumé, "si vous arrivez à payer un terrain avant le 31/12, il y a eu un désistement sur une parcelle !! QUELLE CHANCE ! De ce fait, avec un ENORME soutient de la banque, nous voila propriétaire de la parcelle N° 22 !!
Alors merci à ma bonne étoile et bonjour à tous, futurs voisins !!!
Meilleurs vœux pour cette année 2012, qu'elle apporte le bonheur d'une construction!! (Fortement attendu à ce que j'ai pu lire !!).

A bientot.
Nelly

Bienvenue Nelly !

et félicitations...

Bonjour Nelly,

Super nouvelle ! Bienvenue dans ce beau et périlleux projet que celui de la construction !

bonjour,

félicitation et bienvenue sur le forum.

sinon pour info j'ai eu mme gorecki vendredi, elle m'a informer que edf passerai le 14 janvier et qu'il y en avait pour 15 jours.

bon week end